Справа № 324/1048/19
Провадження № 2/324/518/2019
22 серпня 2019 року Пологівський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Кацаренко І.О.
за участю секретаря судового засідання Басараб А.О.,
розглянувши у підготовчому засіданні в приміщенні суду в м.Пологи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
18 червня 2019 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом до відповідача.
В обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 зазначила, що вона є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач по справі ОСОБА_2 є дочкою ОСОБА_1 і є зареєстрованою у квартирі позивача, однак з лютого 2017 року фактично не проживає на її жилій площі та не використовує її за належністю. Тим, що відповідач зареєстрована у квартирі позивача, позивач вважає, що порушується її право на власність, а саме у випадку виникнення необхідності розпорядитися даним майном з метою придбання іншого, реєстрація відповідача та її право на проживання у квартирі стануть перешкодою у здійсненні позивачем договору відчуження. Оскільки більше двох років відповідач не проживає у квартирі позивача без поважних причин, в добровільному порядку з реєстрації не знялася, ОСОБА_1 просить суд постановити рішення, яким усунути перешкоди у користуванні нею правом власності та визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Особи, які беруть участь у справі, належним чином повідомлені про явку в підготовче засідання (а.с.25).
У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 надала суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без її участі без застосування засобів технічної фіксації. Не заперечує проти постановлення рішення у підготовчому засіданні, на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити (а.с.24).
Відповідач ОСОБА_3 своєю заявою до суду повідомила, що вона обізнана, що у Пологівському районному суді Запорізької області перебуває на розгляді цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до неї, ОСОБА_2 , про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 . Позовні вимоги визнає у повному обсязі та просить їх задовольнити. Слухання справи, у тому числі і підготовче засідання у випадку його проведення, просить провести без її участі без застосування засобів фіксації судового процесу. Не заперечує у разі необхідності проти винесення рішення у підготовчому засіданні (а.с.22).
У зв'язку з надходженням від всіх учасників справи заяв про розгляд справи в їх відсутності на підставі ст.247 ч.2 ЦПК України справа розглядається судом без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу з постановлення рішення у підготовчому засіданні відповідно до вимог ч.3 ст.200 ЦПК України, згідно якої за результатами судового провадження суд ухвалює рішення у підготовчому засіданні у випадку визнання позову відповідачем.
Суд, беручи до уваги підтримання позовних вимог позивачами, визнання відповідачем позовних вимог, дослідивши письмові докази справи, дав оцінку добутим доказам в сукупності, приходить до наступного.
З копії паспорта громадянки України на ім'я ОСОБА_1 судом встановлено, що вона зареєстрована у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.4-5).
З копії ухвали Пологівського районного суду Запорізької області про закриття провадження у справі з визнанням мирової угоди від 11 грудня 2012 року встановлено, що судом затверджено мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , за якою визнано за ОСОБА_1 право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6).
З копії Витягу про державну реєстрацію прав №36850614 від 20 грудня 2012 року встановлено, що ОСОБА_1 є власником двокімнатної квартири (ціла частка, 1/1) , яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі ухвали суду від 11 грудня 2012 року про затвердження мирової угоди(а.с.7).
З копії технічного паспорту, виданого КП «Імпульс» Пологівської районної ради 13 вересня 2011 року, судом встановлено, що право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано за ОСОБА_1 (ціла частка, 1/1) (а.с.8-9).
З копії довідки №5007 про склад сім'ї, виданої 18 червня 2019 року виконавчим комітетом Пологівської міської ради Запорізької області, судом встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 та має склад сім'ї: донька ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , донька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована, але не проживає з лютого 2017 року (а.с.10).
Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17 липня 1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло: житловий будинок, садиба, квартира.
Права власника жилого будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.
Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Отже, оскільки відповідач не є власником спірної квартири, не проживає в ній, витрати по утриманню квартири не несе, комунальні послуги не сплачує, суд вважає, що реєстрація відповідача в належній позивачу квартирі порушує право останньої як власника квартири.
Таким чином, у зв'язку із викладеним, аналізуючи зібрані у справі докази та вимоги чинного законодавства, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі, підтверджуються зібраними у справі доказами, тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.9, 10, 12, 18, 200 ч.3, 247 ч.2, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст.150 ЖК України, суд
Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 правом власності та визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме належною ОСОБА_1 квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ).
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга, яка подається через Пологівський районний суд Запорізької області до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: Кацаренко І.О.