1
Справа № 2-624/2010 р.
м. Донецьк 19 лютого 2010 р.
Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Чинчин О.В., при секретарі Заботіній О.Ю., за участю сторін, розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради про виділ частки в натурі у спільному майні, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про виділ частки в натурі у спільному майні.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачу ОСОБА_2 на підставі рішення Шахтарського міськрайонного суду Донецької області належали будівлі, розташовані по вул. Нижньовартівська, 18 в Петровському районі м. Донецька. 02 вересня 2009 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого позивач придбав у відповідача адміністративну будівлю літ. А-2, загальною площею 724,8 кв.м, та 1/3 частину трансформаторної підстанції літ. К-2. Даний договір було зареєстровано позивачем у КП БТІ м. Донецька, та на придбані будівлі ним була оформлена технічна документація. На даний час, з метою незалежного одне від одного розпоряджання співвласниками своїм майном, позивач хоче виділити в натурі належну йому адміністративну будівлю літ. А-2. Ця будівля є відокремлено стоячою, виділ в натурі не призведе до зміни її цільового призначення, та не порушить права іншого співвласника. Відповідно до технічного висновку, виділ в натурі адміністративної будівлі літ. А-2 технічно можливий, та фактично проведений. На підставі викладеного, позивач і звернувся до суду, та просить виділити йому в натурі адміністративну будівлю літ. А-2, загальною площею 724,8 кв.м по вул. Нижньовартівська, 18 в Петровському районі м. Донецька, будівлю трансформаторної підстанції літ. К-2 по вул. Нижньовартівська, 18 в Петровському районі м. Донецька залишити у спільній частковій власності, та зобов'язати виконком Петровської районної у м. Донецьку ради присвоїти адміністративній будівлі літ. А-2, загальною площею 724,8 кв.м по вул. Нижньовартівська, 18 в Петровському районі м. Донецька поштову адресу.
В попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтвердив свої позовні вимоги та їх обґрунтування, наполягає на задоволенні позову.
Відповідач ОСОБА_2 з позовом погодився, не заперечує проти розгляду справи в попередньому судовому засіданні.
Представник відповідача - ОСОБА_3, яка діє на підставі доручення, з позовом погодилася, не заперечує проти розгляду справи в попередньому судовому засіданні.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов
2
підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що 02 вересня 2009 року між ОСОБА_1, та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого покупець ОСОБА_2 передав, а покупець ОСОБА_1 прийняв адміністративну будівлю літ. А-2, площею 724,8 кв.м, та 1/3 частину трансформаторної підстанції літ. К-2, що складають 237/1000 ідеальної частки від будівель, розташованих за адресою: м. Донецьк, вул. Нижньовартівська, 18. Даний договір посвідчено приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу, та зареєстровано в реєстрі за № 1882. (а.с. 20).
Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі часки із майна, що є у спільній частковій власності.
У відповідності з висновком експертного дослідження № 10/15 будівельно-технічної спеціалізації від 29 січня 2010 року, виділ в натурі адміністративної будівлі літ. А-2, загальною площею 724,8 кв.м, за адресою: м. Донецьк, вул. Нижньовартівська, 18, належної ОСОБА_1, вимогам ДБН не суперечить, технічно можливий, та фактично проведений. Будівля трансформаторної підстанції літ. К-2 є спільною частковою власністю, та з технічної точки зору її розподіл не є можливим. (а.с. 7-8).
У відповідності з рішенням Донецької міської ради № 8/62 від 21 лютого 2007 року «Про делегування повноважень районним у місті радам та їх виконавчим комітетам», до повноважень виконавчих комітетів районних у місті рад, в області житлово-комунального господарства, побутового, торгівельного обслуговування, суспільного харчування, транспорту та зв'язку, належить, зокрема, присвоєння адрес об'єктам нерухомості.
З наведених підстав, суд вважає за необхідне виділити ОСОБА_1 в натурі адміністративну будівлю літ. А-2, загальною площею 724,8 кв.м по вул. Нижньовартівська, 18 в Петровському районі м. Донецька, будівлю трансформаторної підстанції літ. К-2 по вул. Нижньовартівська, 18 в Петровському районі м. Донецька залишити у спільній частковій власності, та зобов'язати виконком Петровської районної у м. Донецьку ради присвоїти адміністративній будівлі літ. А-2, загальною площею 724,8 кв.м по вул. Нижньовартівська, 18 в Петровському районі м. Донецька поштову адресу.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 356, 364 ЦК України, Рішенням Донецької міської ради № 8/62 від 21 лютого 2007 року «Про делегування повноважень районним у місті радам та їх виконавчим комітетам», ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради про виділ частки в натурі у спільному майні - задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 в натурі адміністративну будівлю літ. А-2, загальною площею 724,8 кв.м по вул. Нижньовартівська, 18 в Петровському районі м. Донецька.
Будівлю трансформаторної підстанції літ. К-2 по вул. Нижньовартівська, 18 в Петровському районі м. Донецька залишити у спільній частковій власності.
3
Зобов'язати виконком Петровської районної у м. Донецьку ради присвоїти виділеній в натурі адміністративній будівлі літ. А-2, загальною площею 724,8 кв.м по вул. Нижньовартівська, 18 в Петровському районі м. Донецька поштову адресу.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через місцевий суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення, і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя О.В. Чинчин