19.08.2019 м.Дніпро Справа № 904/5627/18
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Березкіна О.В. (доповідач),
суддів: Дармін М.О., Кузнецова І.Л.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області
на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 11.07.2019 року, ухвалене суддею Євстигнеєва Н.М., повний текст якого складений 16.07.2019, у справі № 904/5627/18
За позовом: Публічного акціонерного товариства "Південний гірничо-збагачувальний комбінат", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області
до Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області
про визнання укладеною додаткову угоду до договору №121100004001051 оренди земельної ділянки від 07.02.2012
Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 11.07.2019 року у справі №904/5627/18 позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Південний гірничо-збагачувальний комбінат"(50026, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, код ЄДРПОУ 00191000) до Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, площа Молодіжна, 1, код ЄДРПОУ 33874388) про внесення змін до договору оренди земельної ділянки - задоволено у повному обсязі.
Суд визнав укладеною додаткову угоду №2 до договору №121100004001051 оренди земельної ділянки від 07.02.2012 між Публічним акціонерним товариством "Південний гірничо-збагачувальний комбінат" (50026, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, код ЄДРПОУ 00191000) та Криворізькою міською радою (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, площа Молодіжна, буд. 1, код ЄДРПОУ 33874388) у запропонованій позивачем редакції:
ДОДАТКОВА УГОДА №2
про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 07.02.2012,
зареєстрованого управлінням Держкомзему у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області 02.03.2012 за №121100004001051
м. Кривий Ріг "___" __________2018 р.
Криворізька міська рада в особі ______________________________________, який діє на підставі ______________________________________________________, іменована в подальшому "Орендодавець", з одного боку, і
"ПІВДЕННИЙ ГІРНИЧО-ЗБАГАЧУВАЛЬНИЙ КОМБІНАТ"
в особі Генерального директора Федіна Костянтина Анатолійовича,
який діє на підставі Статуту, з другого боку, іменоване в подальшому "Орендар", ("Орендодавець" та "Орендар" далі разом іменуються "Сторони"), враховуючи підпункт 14.1.147 пункту 14.1. статті 14, пункт 284.4 статті 284, підпункт 288.5.1 пункту 288.5 статті 288, статті 289 Податкового кодексу України, рішення Криворізької міської ради від 27.06.2018 №2816, уклали цю додаткову угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 07.02.2012, зареєстрованого управлінням Держкомзему у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області 02.03.2012 за № 121100004001051 (далі - Договір), про наступне:
1. Доповнити Договір п. 4.1. та викласти його в наступній:
"4.1. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 120 606 374,23 грн. станом на 01.01.2018р.".
2. Внести зміни до пункту 7 розділу "Орендна плата" Договору, виклавши його в наступній редакції:
"7. Починаючи з 01.01.2019 річна оренда плата за земельну ділянку вноситься "Орендарем" в розмірі 753 789,84 грн. (сімсот п'ятдесят три тисячі сімсот вісімдесят дев'ять грн. 84 коп.) виключно у грошовій формі. Обчислення розміру орендної плати починаючи з 01.01.2019 здійснюється на підставі пункту 284.4 статті 284 Податкового кодексу України у розмірі 25 відсотків податку, обчисленого відповідно до пункту 274.1. статті 274, пункту 288.5.1. статті 288 Податкового кодексу України та Рішення Криворізької міської ради "Про встановлення ставок земельного податку, розміру орендної плати, пільг зі сплати за землю та затвердження Регламенту оподаткування земельних ділянок на території міста Кривого Рогу у 2019 році" від 27.06.2018 №2816, відповідно до розрахунку, наведеного у додатку №1 до цієї угоди, який є її невід'ємною частиною".
3. Ця додаткова угода про внесення змін до Договору є невід'ємною частиною Договору і набирає чинності після проведення державної реєстрації змін до нього.
4. Всі інші умови Договору залишаються незмінними.
5. Додаткова угода укладена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться
у "Орендодавця" - Криворізька міська рада;
другий у "Орендаря" - ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ПІВДЕННИЙ ГІРНИЧО-ЗБАГАЧУВАЛЬНИЙ КОМБІНАТ";
третій - у органу державної реєстрації.
Підписи сторін:
"Орендодавець" "Орендар"
Криворізька міська рада ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО
"ПІВДЕННИЙ ГІРНИЧО-
ЗБАГАЧУВАЛЬНИЙ КОМБІНАТ"
__________________________ _____________________К.А. Федін
М.П. М.П.
Додаток № 1 до додаткової угоди №2 від "___" _______ 2018р.
до договору оренди земельної ділянки №121100004001051 від 07.02.2012
РОЗРАХУНОК*
РОЗМІРУ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ ЗА ЗЕМЛЮ,
ЩО ПІДЛЯГАЄ ДО СПЛАТИ З 01.01.2019 РОКУ
ПАТ "ПІВДЕННИЙ ГІРНИЧО-ЗБАГАЧУВАЛЬНИЙ КОМБІНАТ"
до додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №121100004001051 від 07.02.2012
Категорія земель та цільове використання земельної ділянкиКод КВЕДПлоща, м2Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2018р., гри.Ставка податку за користування земельними ділянками певного цільового призначення, згідно з рішенням Криворізької міської ради від 27.06.2018 №2816, % від НГОПільга в справлянні плати за землю для гірничо добувних підприємств (пп.284.4 ст.284 ПКУ), % від податку на землю Річний розмір орендної плати, грн.
1234567
Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення 11.01 68,6907 120 606 374,23 2,5% 25% 753 789,84
* Розрахунок виконаний на підставі Податкового кодексу України та рішення міської ради від 27.06.2018 №2816.
"ОРЕНДОДАВЕЦЬ" ____________________________________________
"ОРЕНДАР"___________________________________________________К.А. Федін
Суд стягнув з Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, площа Молодіжна, 1, код ЄДРПОУ 33874388) на користь Публічного акціонерного товариства "Південний гірничо-збагачувальний комбінат" (50026, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, код ЄДРПОУ 00191000) витрати по сплаті судового збору у розмірі 1762,00 грн. (одна тисяча сімсот шістдесят дві грн. 00 коп.).
Не погодившись із вказаним рішенням, відповідач - Криворізька міська рада, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області звернувся до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, з посиланням на порушення господарським судом норм матеріального та процесуального права, неповне з"ясування обставин справи, недоведеність обставин, які господарський суд визнав встановленими, просив рішення господарського суду скасувати, та відмовити у задоволенні позовних вимог.
Відповідно до ч. 1, 4 ст. 262 Господарського процесуального кодексу України про відкриття апеляційного провадження у справі суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу.
В ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу та вирішується питання про витребування матеріалів справи. Якщо разом з апеляційною скаргою подано заяви чи клопотання, суд в ухвалі про відкриття апеляційного провадження встановлює строк, протягом якого учасники справи мають подати свої заперечення щодо поданих заяв чи клопотань, якщо інше не передбачено цим Кодексом.
Враховуючи те, що апеляційна скарга відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надходило, колегія суддів вирішила відкрити апеляційне провадження у даній справі.
Суддею-доповідачем проведено дії з підготовки справи до судового розгляду, передбачені ч.1 ст. 267 Господарського процесуального кодексу України, про які у відповідності до абз.1 ч.1 ст. 268 Господарського процесуального кодексу України було поінформовано членів колегії суддів після чого колегія суддів вирішила призначити справу до розгляду.
Керуючись ст.ст. 232, 234, 256, 262, 263, 267, 268 Господарського процесуального кодексу України, -
Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 11.07.2019 року, ухвалене суддею Євстигнеєва Н.М., повний текст якого складений 16.07.2019, у справі № 904/5627/18.
Розгляд справи призначити у судовому засіданні на 19.09.2019 року на 15:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро , пр. Дмитра Яворницького,65, зал засідань № 207.
Встановити позивачу для подання відзиву на апеляційну скаргу строк- 5 днів з дня вручення цієї ухвали.
Повідомити позивача, що відзив повинен відповідати вимогам установленим частиною другою статті 263 Господарського процесуального кодексу України. До відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду ухвали суду першої інстанції.
Встановити учасникам справи строк - 5 днів для подання своїх заперечень щодо відзиву на апеляційну скаргу та подання заяв, клопотань, додаткових доказів.
Попередити учасників справи, що юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника (ч. 3 ст. 56 Господарського процесуального кодексу України). Представником у суді може бути адвокат або законний представник (ч. 1 ст. 58 Господарського процесуального кодексу України).
Роз'яснити сторонам, що відповідно до п.п.3,5 статті 269 Господарського процесуального кодексу України докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об'єктивно не залежали від нього. У суді апеляційної інстанції не приймаються і не розглядаються позовні вимоги та підстави позову, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції.
Копію ухвали надіслати сторонам у справі.
Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://cag.court.gov.ua/sud4876/pres-centr/news.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.
Головуючий суддя О.В.Березкіна
Суддя І.Л.Кузнецова
Суддя М.О.Дармін