Справа № 758/611/19
Категорія 10
24 квітня 2019 року Подільський районний суд міста Києва у складі:
головуючого судді - Войтенко Т. В.,
за участю секретаря судового засідання - Дідук С. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду заяву ОСОБА_1 про встановлення факту втрати права користування житлом у зв'язку зі смертю, заінтересована особа Подільська районна в місті Києві державна адміністрація в особі Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування особи, -
Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту втрати ОСОБА_2 права користування житлом у зв'язку з її смертю.
Вимоги заяви обґрунтовані тим, що 29.05.2018 року відповідно до договору купівлі-продажу квартири ОСОБА_1 придбав квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . В даній квартирі значиться зареєстрованою ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Посилається на те, що зняти з реєстрації померлу особу власник на даний час не має можливості, оскільки Подільська районна в місті Києві державна адміністрація в особі Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування особи знімає з реєстраційного обліку померлих осіб лише на підставі свідоцтва про смерть. Звернутися до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, заявник не має можливості, оскільки позов не може бути подано до померлої особи.
Вказує, що на заяву про зняття з реєстрації покійної ОСОБА_2 Відділ з питань реєстрації місця проживання/перебування Подільської районної в місті Києві державної адміністрації відмовив у знятті з реєстрації померлої особи, оскільки новим власником - ОСОБА_1 не було подано необхідних документів, а саме: свідоцтва про смерть або відповідне рішення суду відповідно до п. 26 Постанови Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016 року № 207 «Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру».
Посилаючись на те, що заявник як новий власник квартири не має можливості відновити Свідоцтво про смерть ОСОБА_2 , оскільки не перебуває з нею у родинних відносинах, та єдиним документом, на підставі якого можна провести зняття з реєстрації особи є рішення суду про втрату нею права користування житловим приміщенням у зв'язку зі смертю, заявник звернувся до суду з даною заявою, у якій просив встановити факт, що має юридичне значення, а саме факт втрати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
У судове засідання заявник не з'явився, надав суду заяву, в якій просив розглядати справу у його відсутність, вимоги заяви підтримав, просив задовольнити.
Заінтересована особа - Подільська районна в місті Києві державна адміністрація в особі Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування особи в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просила розгляд справи здійснити за відсутності представника Адміністрації та вирішити справу у відповідності чинного законодавства України.
Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об'єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, суд дійшов до висновку, що доводи заявника знайшли своє підтвердження і заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 29.05.2018 року на підставі договору купівлі-продажу квартири, ОСОБА_1 була придбана квартира за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.4-6, 8).
В даній квартирі зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Представник заявника 13.12.2018 звернувся до Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування особи Подільської районної в місті Києві державної адміністрації із завою про зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 у зв'язку зі смертю (а.с.11), однак адміністратором Центру надання адміністративних послуг Подільської РДА в м.Києві у знятті з реєстрації особи було відмовлено, що підтверджується відміткою в Графі «Службові відмітки» від 14.12.2018 наступного змісту: «особою не надано необхідних документів або інформації, а саме Свідоцтва про смерть або відповідного рішення суду» (а.с.12).
Неможливість зняти з реєстрації померлу особу стала підставою для звернення до суду з даною заявою.
Спору щодо права користування квартирою не має, оскільки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що здійснено запис за №7115 від 23.04.2014, що підтверджується листом №М-53/16.2-36 від 12.06.2018 Відділу державної реєстрації смерті Головного територіального управління юстиції у місті Києві (а.с.7).
Зняття особи з реєстраційного обліку можливе шляхом встановлення безспірного факту про те, що особа втратила право користування квартирою, оскільки померла.
Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть встановлюватися факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не встановлено іншого порядку їх встановлення.
Відповідно до п. 26 Постанови Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016 року №207 «Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі:
заяви особи або її представника;
рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою;
свідоцтва про смерть;
повідомлення територіального органу або підрозділу ДМС із зазначенням відповідних реквізитів паспорта померлої особи або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку;
інших документів, які свідчать про припинення:
підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства (інформація територіального органу ДМС або територіального підрозділу ДМС, на території обслуговування якого зареєстровано місце проживання особи, про закінчення строку дії посвідки на тимчасове проживання або копія рішення про скасування посвідки на тимчасове проживання чи скасування дозволу на імміграцію та посвідки на постійне проживання в Україні);
підстав для проживання бездомної особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту (письмове повідомлення соціальної установи, закладу соціального обслуговування та соціального захисту);
підстав на право користування житловим приміщенням (закінчення строку дії договору оренди, найму, піднайму житлового приміщення, строку навчання в навчальному закладі (у разі реєстрації місця проживання в гуртожитку навчального закладу на час навчання), відчуження житла та інших визначених законодавством документів).
Таким чином, у конкретному випадку, зняття померлої особи з реєстрації не можливе у зв'язку з відсутністю у заявника оригіналу свідоцтва про смерть ОСОБА_2 , а відтак, єдиним можливим способом захисту прав заявника шляхом зняття з реєстраційного обліку особи, яка формально зареєстрована у квартирі, що належить йому на праві власності, є судове рішення про встановлення факту втрати особою права користуватися квартирою у зв'язку зі смертю.
Наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності свідчать про можливість встановлення факту, що має юридичне значення, а саме встановлення факту, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , втратила право користування квартирою АДРЕСА_2 у зв'язку зі смертю.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 76, 258, 259, 263-265, 293, 294, 315, 319 ЦПК України, -
Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту втрати права користування житлом у зв'язку зі смертю, заінтересована особа Подільська районна в місті Києві державна адміністрація в особі Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування особи - задовольнити.
Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , втратила право користування квартирою АДРЕСА_2 у зв'язку зі смертю.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги через Подільський районний суд м.Києва протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення суду до Київського апеляційного суду.
Учасники справи, яким повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення їм повного рішення суду.
Повний текст судового рішення виготовлено 30 квітня 2019 року.
Суддя Т. В. Войтенко