Код суду 0527 № 2-656/10
10 березня 2010 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області
у складі
головуючої судді Бєлостоцької О.В.,
при секретарі Теліціній О.О.,
за участю
представника позивача ОСОБА_1,
представника відповідача -
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Костянтинівської міської ради про визнання права власності,-
11 лютого 2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Виконкому Костянтинівської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку, вказуючи, що 23 березня 2009 року в м.Костянтинівка загинув при пожежі її батько - ОСОБА_1, після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку № 111 по вул.Костюшко в м. Костянтинівка Донецької області, та прибудинкової земельної ділянки, розташованої за цією ж адресою. Оскільки під час пожежі державний акт № 175 на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою : м.Костянтинівка, вул.Костюшко, 111, який був 27 березня 1996 року виданий її батькові- Опрітову М.М. було пошкоджено - обгоріла печатка, їй було відмовлено в Костянтинівській державній нотаріальній конторі в оформленні її спадкових прав щодо зазначеної земельної ділянки. У зв*язку з чим позивач просила визнати право власності на прибудинкову земельну ділянку, розташовану за адресою : м.Костянтинівка, вул.Костюшко, 111 за її померлим батьком - ОСОБА_1 та за нею в порядку спадкування після смерті батька.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Представник відповідача в судове засідання не з*явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності (а.с.24), в якій зазначив, що не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку.
Заслухавши пояснення позивача, з*скувавши позицію представника відповідача по справі, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно свідоцтва про народження (а.с.14) є донькою ОСОБА_2, який помер 23 березня 2009 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.7), причиною його смерті, як вбачається з довідки № 68 (а.с.11) є токсична дія оксиду вуглецю. Відповідно до довідки № 4/3190 від 26 березня 2009 року (а.с.13) за фактом смерті ОСОБА_1 внаслідок пожежі в будинку № 111 по вул.Костюшко в м.Костянтинівка здійснюється дослідча перевірка Костянтинівським МВ ГУМВС України в Донецькій області.
Відповідно до витягу із реєстру Державного земельного кадастру № 725 від 09 листопада 2009 року (а.с.18) ОСОБА_1, що постійно мешкав в м.Костянтинівка, вул.Костюшко, 111, за даними, що містяться у Державному реєстрі земель станом на 09 листопада 2009 року значиться як власник земельної ділянки площею 0,084га, розташованої за адресою: м.Костянтинівка, вул. Костюшко, 111, державний акт на право приватної власності на землю зареєстровано в книзі записів державних актів за № 692 від 04 квітня 1996 року.
Відповідно до довідки Костянтинівської ДНК від 19 лютого 2010 року № 344/01-14 (а.с.22) та витягу із спадкового реєстру (а.с.23) в провадженні нотаріальної контори є спадкова справа щодо майна померлого 23 березня 2009 року ОСОБА_1, справу відкрито за заявою ОСОБА_1, на ім*я якої 08 лютого 2010 року видано свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок № 111, розташований по вул.Костюшко в м.Костянтинівка.
Частиною 1 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.331 ч.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов*язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 392 ЦК України особа може пред*явити позов про визнання її права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
Приймаючи до уваги викладене, у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, яка не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику і наступному його власнику вирішується у судовому порядку.
Враховуючи вищезазначене, суд вважає, що в судовому засіданні знайшло своє підтвердження право власності ОСОБА_1 на прибудинкову земельну ділянку, розташовану за адресою: м.Костянтинівка, вул.Костюшко, 111.
Крім того, враховуючи, що єдиним спадкоємцем, як вбачається із витягу зі спадкового реєстру померлого ОСОБА_1 є ОСОБА_1, яка позбавлена можливості оформити спадкові права на земельну ділянку у зв*язку зі пошкодженням під час пожежі державного акту про право власності, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну площею 0,084га, розташовану за адресою: м.Костянтинівка, вул. Костюшко, 111 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_1
Керуючись ст.ст. 25, 30, ч.ч.1, 2ст. 331, ч.3 ст. 368, ст. 392, ст. 1216 ЦК України, ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України , -
Позов ОСОБА_1 до Виконкому Костянтинівської міської ради про визнання права власності задовольнити.
Визнати право власності на земельну ділянку площею 0,084га, розташовану за адресою: м.Костянтинівка, вул. Костюшко, 111 за ОСОБА_2, який помер 23 березня 2009 року в м.Костянтинівка.
Визнати право власності на земельну ділянку площею 0,084га, розташовану за адресою: м.Костянтинівка, вул. Костюшко, 111 за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, який помер 23 березня 2009 року в м.Костянтинівка.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя