№ 2-172/2010р.
іменем України
11 березня 2010 року Володарський районний суд Донецької області в складі:
судді Демочко Т.Є.
при секретарі: Павловій І.В.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду смт.Володарське цивільну справу за позовом:
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
про визнання дійсною угоди купівлі-продажу житлового будинку
та визнання права власності на нього,-
Позивач просить визнати дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку № 24 з господарчими будівлями, розташованого по вул. Шевченко в с. Шевченко Володарського району Донецької області, укладену 29.03.2002 року з відповідачкою, на Алєксандрійскій універсальній товарній біржі м. Маріуполя по біржовому контракту № АВ-006, а також визнати право власності на житловий будинок з господарчими будівлями за ним. Незважаючи на відсутність нотаріального посвідчення угоди, яка на той час не потребувала такого посвідчення згідно п.14 Біржевого контракту, угода була зареєстрована у БТІ Володарського району Донецької області та були виконані всі умови угоди: позивач сплатив відповідачці гроші за житловий будинок № 24 з господарчими будівлями, розташований по вул. Шевченко в с. Шевченко Володарського району Донецької області, а відповідачка передала йому у володіння, користування і розпорядження житловий будинок № 24 з господарчими будівлями . Крім того, по незнанню чинного законодавста, позивач своєчасно не оформив належним чином право власності на вказаний житловий будинок з господарчими будівлями і не може на данний час розпоряжатися на свій розсуд, тому він вимушений звертатися до суду з данною позовною заявою про визнання дійсною угоди купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності на нього.
Позивач у судове засідання не з*явився, але залишив суду заяву в якій підтримав свої позовні вимоги та просить їх задовільнити , просить справу розглянути у його відстуність
Відповідачка у судове засідання не з*явився, але надала суду заяву, в якій просить розглянути справу на підставі наявних у справі доказів без її присутності.
Дослідивши матеріали справи, розглянуши письмові заяви позивача, відповідачки, суд прийшов до наступного:
- відповідно до біржового контраку № АВ-006 укладенного 29.03.2002 року на Алєксандрійскій універсальній товарній біржі м. Маріуполя ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 житловий будинок № 24 з господарчими будівлями, розташований по вул.Шевченко в с. Шевченко Володарського району Донецької області;
На підставі викладеного, з огляду на те, що позивачем виконані всі умови угоди, відповідачка не зверталася довгий час і не звертається до позивача з майновими претензіями, у данному випадку визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд, відповідно до ст.174 ЦПК України, має право задовольнити позов.
Керуючись ст.ст. 174, 209, 212,214,215 ЦПК України, ст.203, 655, 657 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 28.04.1978 року із змінами на 25.12.1998 року "У судовій практиці по справах про визнання угод недійсними", суд, -
Визнати дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку № 24 з господарчими будівлями розташованого по вул.Шевченко в с. Шевченко Володарського району Донецької області, укладену 29.03.2002 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
на Алєксандрійскій універсальній товарній біржі м. Маріуполя по біржовому контракту № АВ-006.
Визнати право власності на житловий будинок № 24 з господарчими будівлями розташований в с. Шевченко Володарського району Донецької області, укладену 29.03.2002 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга в Апеляційний суд м. Маріуполя Донецької області через Володарський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду м. Маріуполя Донецької області протягом 20 днів, у випадку подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів.
Суддя Т.Є.Демочко