36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
15.10.09 р. Справа № 18/72-23/94
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Світанок" (39140, Полтавська область, Козельщинський район, смт. Нова Галещина, вул. Жовтнева, 135, кв. 31)
до Новогалещинської селищної ради (39140, Полтавська область, Козельщинський район, смт. Нова Галещина, вул. Жовтнева, 95)
третя особа (1) без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Новогалещинське житлово-комунальне підприємство (39140, Полтавська область, Козельщинський район, смт. Нова Галещина, вул. Горького, 52)
третя особа (2) без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області (м. Полтава, вул. Гоголя, 25)
третя особа (3) без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Комунальне підприємство "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації " (39600, м. Кременчук, вул. Жовтнева, 27)
третя особа (4) без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - приватний підприємець Резнік Володимир Григорович (Полтавська область, Козельщинський район, смт. Нова Галещина, вул. Жовтня, 95)
про визнання права власності на будівлю котельні з обладнанням за адресою смт. Нова Галещина Козельщинського району Полтавської області.
Суддя Ореховська Олена Олександрівна
Представники сторін:
від позивача - Перепилиця В.В. - довіреність від 13.10.2009 р. № 05
від відповідача - Ярмолюк Н.М. (селищний голова)
від третьої особи (1) - не з'явився
від третьої особи (2) - не з'явився
від третьої особи (3) - Веремчук Л.А., довіреність від 20.03.2006 року № 61/1518
від третьої особи ( 4) - не з'явився
В судовому засіданні 15.10.2009 р. в порядку ст. 85 ГПК України , за згодою сторін, оголошено вступну і резолютивну частини рішення.
Ухвалою господарського суду Полтавської області від 30.01.2008 р.( а.с. 35 т.2) строк вирішення спору в порядку вимог ч.4 ст. 69 ГПК України продовжено за клопотанням обох сторін ( а.с. 33 т.1).
Ухвалою господарського суду Полтавської області від 02.03.2009 р. ( а.с. а.с.104-105) призначено судову будівельно-технічну експертизу по справі, проведення якої доручено Полтавському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. проф. М.С. Бокаріуса. На вирішення судового експерта поставлені наступні запитання; 1) чи відповідає стан будівлі -котельні , що знаходиться за адресою бн вул. Жовтнева, смт. Галещина, Козельщинського району Полтавської області технічним нормам, чи не перебуває вона в аварійному стані?; 2) чи відповідає будівля -котельні, що знаходиться за адресою бн вул. Жовтнева, смт. Галещина, Козельщинського району Полтавської області вимогам державних будівельних норм, БНіП, інших державних стандартів з питань будівництва?; 3) Чи є будівля - котельні , що знаходиться за адресою бн вул. Жовтнева, смт. Галещина, Козельщинського району Полтавської області об»єктом завершеного будівництва. Позивача -ОСББ «Світанок»зобов»язано провести оплату вартості судової експертизи. З огляду на те, що позивачем не оплачена вартість судової експертизи листом від 15.05.2009 р. вих. № 279 ( а.с. т.2) Полтавське відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. проф. М.С. Бокаріуса повернуло матеріали справи до суду без виконання. З огляду на вищевказане, справа розглядається за наявними в ній документами.
Суть справи: розглядається позовна заява про визнання права власності на будівлю котельні з обладнанням (котел СА - 500 - 2шт., сигналізатор СТС- 300, корректор СТП 741 - 4 шт., войпасний насос (UPS UPSD Series 200), сітьовий насос СН, сітьовий насос CHN; лічильник газу) за адресою смт. Нова Галещина Козельщинського району Полтавської області.
Позивач в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги.
Відповідач проти позовних вимог заперечує за мотивами відзиві на позов від 27.10.2008р.( а.с. а.с. 7-32 т.2 ) , від 20.01.2009 р.( а.с.а.с.58-60), від 08.01.2009 р. ( а.с.а.с. 61-85 т.2).
Треті особи (1, 2) - Новогалещинське житлово-комунальне підприємство та Інспекція державного Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області явку своїх представників в судове засідання не забезпечили, хоча про час, дату та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням № 250909 та № 250909 відповідно (наявні в матеріалах справи).
Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області у листі від 14.01.2009 р. вих. № 4 ( а.с. 49 т.2) зокрема , повідомила суду, що умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об"єктів визначені "Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затв. Постановою КМУ України від 22.09.2004 р. № 1243. Цим порядком встановлено, що приймання в експлуатацію об'єктів полягає в підтвердженні приймальними комісіями готовності до експлуатації об'єктів будівництва. Виходячи з наведеного, Інспекція прохає розглянути справу без участі свого повноважного представника.
Третя особа (3) у листі від 12.01.2009 р. вих. № 61/162 ( а.с. а.с 51-52) повідомила суду , що виконати вимоги суду ( п.9 ухвали від 16.12.2008 р.) щодо зобов'язання надати суду витяг з реєстрових книг щодо реєстрації права власності на спірне майно - будівлю котельні, яка розташована за адресою смт.Нова Галещина ( жилмасив біофабрики) Козельщинського району, Полтавської області неможливо в зв'язку з тим , що державна реєстрація здійснюється тільки при наявності поштової адреси об"єкту нерухомого майна, в даному випадку адреси не існує, тому не має можливості здійснити пошук.
Третя особа (4) - приватний підприємець Резнік Володимир Григорович (Полтавська область, Козельщинський район, смт. Нова Галещина, вул. Жовтня, 95) через канцелярію господарського суду надав клопотання ( вх. № 013280 від 15.10.2009 р. ) про розгляд справи без його участі. Зазначене клопотання не суперечить вимогам чинного законодавства і задоволено судом..
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін та третьої особи (3) , встановив:
Позивач - Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Світанок" ( надалі в тексті - ОСББ "Світанок" в обґрунтування позовних вимог посилається на наступне.
Ухвалою господарського суду Полтавської області від 30.07.2004 порушено провадження у справі № 8/230 про банкрутство Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Світанок" в порядку ст. 52 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", 19.08.2004р. Постановою Господарського суду Полтавської області по справі № 8/230 Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Світанок" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру. Ухвалою Господарського суду Полтавської області по справі № 8/230 від 24.05.2005р. припинена процедура ліквідації боржника у відповідності з п. 6 ст. 52 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та введена процедура розпорядження майном, розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Брюховецького Олександра Володимировича.
Постановою Господарського суду Полтавської області від 18.10.2005 у справі № 8/230. Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Світанок" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Брюховецького О.В.
Ліквідатором, згідно Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", 19 грудня 2005р. проведена інвентаризація майна банкрута, сформована ліквідаційна маса, до складу якої увійшло будівля котельні з обладнанням (котел СА-500 - 2 шт.; сигналізатор СТС-300; коректор СТП 741 - 4 шт.; войпасний насос; сітьовий насос СН; сітьовий насос СНМ, лічильник газу) у смт. Нова Галещина Козельщинського району Полтавської області. Дане обладнання оцінено незалежним експертом, ціни затверджено комітетом кредиторів.
Згідно розпорядження голови районної державної адміністрації № 295 від 13.09.2001р. Об'єднанню співвласників багатоквартирних будинків "Світанок" Новогалещинської селищної ради було рекомендовано замовити проектно-кошторисну документацію на котельню і приступити до будівництва після погодження її зі службами району та отримання дозволу в інспекції ДАБК. Придбання обладнання для котельні здійснювалось саме Об'єднанням співвласників багатоквартирних будинків "Світанок" з коштів, які надійшли як благодійна допомога в розмірі 70 тис. грн. на розрахунковий рахунок Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Світанок".
Згідно з рішенням дванадцятої сесії четвертого скликання Новогалещинської селищної ради від 24.12.2003р. квартальна котельня, побудована в житловому масиві біофабрики передана на баланс Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Світанок" в користування, оперативне управління і розпорядження. Оформлення відповідних облікових та реєстрових документів всього нерухомого майна котельні, підвідних газових, водо-1 електромереж, забезпечення збереження об'єкту здійснювалось відповідно головним бухгалтером та правлінням Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Світанок".
Будівництво та монтаж обладнання даного об'єкта нерухомого майна були профінансовані із коштів місцевого бюджету Новогалещинської селищної ради в сумі 325. 00 тис. грн. Замовником будівництва міні - котельні для опалення жилмасиву біофабрики, установ будинку культури, яслі - сад за рішенням ради виступило ОСББ „Світанок" і якому передавалося обладнання та матеріали для використання за призначенням та з метою збереження. Новогалещинська селищна рада в частині коштів 325.0 тис. грн. була на зборах визнана співзасновником та співвласником ОСББ „Світанок".
В лютому місяці 2004 року ОСББ "Світанок" перестало проводити фінансово - господарську діяльність та надавати комунальні послуги мешканцям і послуги з опалення об'єктам соцкультсфери (дитсадок, дитячим студіям, СБК).
23 березня 2004 р. було прийняте рішення на правлінні та сходкою членів ОСББ „Світанок" про передачу житлового фонду Галещинської біофабрики на обслуговування Новогалещинському ЖКП і також про передачу об'єкту нерухомого майна - котельні на баланс Новогалещинського ЖКП.
30.03.2004р. рішенням Новогалещинської селищної ради прийнято вважати рішення Новогалещинської селищної ради від 24.12.2003р. про передачу об'єкту нерухомого майна - котельні на баланс ОСББ "Світанок" таким, що втратило чинність з 01.04.2004р. Крім того, Рішенням Новогалещинської селищної ради від 26.05.04р. вирішено передати на баланс Новогалещинському ЖКП квартальну котельну, побудовану в жилмасиві біофабрики коштами місцевого бюджету 325, тис. грн. і благодійної допомоги для користування, а саме надання послуг теплопостачання мешканцям даного жилмасиву, опалення установи яслі-сад, СБК, поштового відділення.
Приймаючи до уваги вищевикладене, а також з огляду на те, що голова Новогалещинської ради Ярмолюк Н.М. перешкоджає доступу фахівців КП "Кременчуцьке МБТІ" в приміщення котельні для виготовлення технічного паспорту на об'єкт нерухомості та відмовляється надати документи по земельній ділянці позивачем заявлені позовні вимоги про визнання права власності на будівлю котельні з обладнанням (котел СА - 500 - 2шт., сигналізатор СТС- 300, корректор СТП 741 - 4 шт., войпасний насос (UPS UPSD Series 200), сітьовий насос СН, сітьовий насос CHN; лічильник газу) за адресою смт. Нова Галещина Козельщинського району Полтавської області.
Відповідач проти позовних вимог заперечує за мотивами відзиві на позов від 27.10.2008р.( а.с. а.с. 7-32 т.2 ) , від 20.01.2009 р.( а.с.а.с.58-60), від 08.01.2009 р. ( а.с.а.с. 61-85 т.2) , зокрема посилаючись на наступне:
- згідно із Законом України "Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності " № 147/98 ВР міні - котельня відноситься до об'єктів соціальної інфраструктури, які згідно із цим Законом є об'єктами передачі і не можуть бути відчужені;
- об'єкт нерухомого майна будівля і обладнання котельні перебували на балансі підприємства в складі необоротних активів як незавершене будівництво.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, третьої особи ( 3) дослідивши та оцінивши додані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав:
Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Ст. 328 ЦК України вказує, що право власності набувається на підставах , що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Право власності на нову річ, яка виготовлена ( створена ) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Особа, яка виготовила ( створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.
Право власності на новостроврене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі , споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна).
Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації , право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до Закону підлягає державній реєстрації , право власності виникає з моменту державної реєстрації.( ч.2 ст.331 ЦК України).
До завершення будівництва ( створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в процесі його будівництва ( створення майна) ( ч.3 ст.331 ЦК України, ст. 331 ЦК України в редакції Закону від 15.12.2005 р. № 3201-ІY).
Відповідно до розпорядження голови районної державної адміністрації від 13 вересня 2001 р. № 295 "Про затвердження актів вибору земельної ділянки під будівництво котельні для житлового району біофабрики в смт. Галещина ( а.с. 63 т.2) затверджено акт районної комісії по вибору земельної ділянки під будівництво котельні для житлового району біофабрики в смт.Нова Галещина, Об'єднанню співвласників багатоквартирних будинків "Світанок" Новогалещинської селищної ради було рекомендовано замовити проектно-кошторисну документацію на котельню і приступити до будівництва після погодження її зі службами району та отримання дозволу в інспекції ДАБК, ...
Відповідно до акту вибору земельної ділянки під будівництво від 31 серпня 2001 року ( а.с.64 т.2) комісія у складі : заступника голови райдержадміністрації, головного архітектора району, головного держ. санітарного лікаря р-ну, головного держ. інспектора з пожнагляду , начальника інспекції ДАБК , начальника райдержінспекції з екобезпеки , начальника газопостач. в р-ні ., начальника філії «Полтава обленерго»( забудовник -Новогалещинської ОСББ «Світанок») погодила 3-й варіант плану землеустрою як найбільш економічний. Розпорядженням голови районної державної адміністрації від 13.09.2001 р. № 295 «Про затвердження актів вибору земельної ділянки під будівництво котельні для житлового району біофабрики в смт. Н.Галещина»( а.с.28 т.1) затверджено акт районної комісії по вибору земельної ділянки під будівництво газової котельні потужністю 980 кВТ для житлового району біофабрики в смт. Нова Галещина.
Рішенням Новогалещинської селищної ради № 120 ( а.с.69 т.2 ) «Про надання земельної ділянки в оренду»вирішено передати в оренду строком на 10 років із земель
загального користування селищної ради в смт. Нова Галещина вул. Жовтнева земельну ділянку площею 63 мІ об'єднанню власників багатоквартирних будинків «Світанок».
Відділом містобудування , архітектури та житлово-комунального господарства погоджений робочий проект : Будівництва котельні з двома котлами «СА -500»в смт. Галещина , Козельщинського району, Полтавської області ( погодження № 156 від 12.12.2001 р. -а.с. 71 т.2).
10.11.2001 р. між ТОВ «Укртеплосервіс»та Новогалещинською селищною радою укладено договір ( а.с. 18 т.2) з додатком №1 ( Специфікація -а.с 20 т.2) відповідно до умов якого Продавець - ТОВ «Укртеплосервіс»зобов'язується продати , а Покупець - Новогалещинська селищна рада оплатити і прийняти товар в номенклатурі , кількості і по цінам , вказаним в Специфікації для котельні об'єднання «Світанок». Згідно до комплектовочної відомості від 17.11.2001 р. ( а.с.21 т.2) Продавець в повному комплекті
( згідно Специфікації) здав , а Покупець прийняв обладнання для котельні загальною вартістю 85 000, 75 грн..
Рішенням двадцять першої сесії третього скликання від 06.02.2002 р. «Про визнання Новогалещинської селищної ради співвласником об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) «Світанок»( а.с.60 т.1) вирішено вважати Новогалещинську селищну раду співвласником ОСББ «Світанок». Рішенням двадцять першої сесії третього скликання від 06.02.2002 р. «Про визнання коштів переданих об'єднанню співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) «Світанок»для придбання обладнання та будівництва квартальної котельні як коштів співзасновника »вирішено кошти в сумі 325 000 грн. використані для придбання квартальної котельні вважати коштами «співзасновника».
Відповідно до рішення двадцятої сесії четвертого скликання Новогалещинської селищної ради від 24.12.2003 р. ( а.с. 29 т.1) «Про передачу об'єкту нерухомого майна -котельні на баланс ОСББ «Світанок»»вирішено зокрема: 1) передати на баланс ОСББ «Світанок»квартальну котельню , побудовану в жилмасиві біофабрики коштом благодійної допомоги для користування , оперативного управління і розпорядження;…4) головному бухгалтеру ОСББ «Світанок»забезпечити збереження і подальшу експлуатацію переданого об'єкту згідно норм чинного законодавства та в належному стані.
Протоколом №4 сходки жителів населених пунктів Новогалещинської селищної ради від 23 березня 2004 року ( а.с.65 т.1) ухвалено ,зокрема, передати Новогалещинському ЖКП на баланс міні -котельню ( будівлю та обладнання і інвентар) з метою збереження та подальшого ефективного використання майна територіальної громади.
Рішенням тринадцятої сесії четвертого скликання від 30.03.2004 р. ( а.с.66 т.1) «Про передачу житлового фонду Галещинської біофабрики на обслуговування Новогалещинського ЖКП. Про відміну рішень Новогалещинської селищної ради»зокрема вирішено вважати рішення Новогалещинської селищної ради таким, що втратило свою чинність з 1 квітня 2004 р. «Про передачу об'єкту нерухомого майна - котельні на баланс ОСББ «Світанок».
Рішенням чотирнадцятої сесії четвертого скликання від 26.05.2004 р.( а.с.67 т.1) вирішено передати на баланс Новогалещинському ЖКП ( третя особа 1) квартальну котельню, побудовану в жилмасиві біофабрики коштами місцевого бюджету 325 тис.грн. і благодійної допомоги для користування, а саме, надання послуг теплопостачання мешканцям даного жилмасиву, опалення установи яслі-сад, СБК , поштового відділення.
Відповідно до акту приймання -передачі об»єкту нерухомого майна міні -котельні ( будівлі , обладнання та інвентаря) з балансу ОСББ «Світанок»на баланс Новогалещинського ЖКП , вул. Жовтнева, смт. Нова Галещина Козельщинського району Полтавської області від 26.05.2004 р. ( а.с 69 т.1) , комісія у склад якої також входив представник ОСББ «Світанок»- член правління Рева Л.В. , з балансу ОСББ «Світанок»на баланс Новогалещинської ЖКП передано об'єкт нерухомого майна комунальної власності міні -котельні ( будівля, обладнання та інвентар) залишковою балансовою вартістю 367.00 тис.грн., розташовану вулиці Жовтнева в смт. Нова Галещина Козельщинського району Полтавської області .
Як пояснила в судовому засіданні представник відповідача -голова Новогалещинської селищної ради Ярмолюк Н.М. рішенням десятої сесії п»ятого скликання від 1 червня 2007 р. ( а.с.98 т.2) вирішено надати дозвіл адміністрації Новогалещинської ЖКП на відчуження шляхом продажу обладнання міні-котельні за ціновою пропозицією з метою використання коштів на ліквідацію надзвичайної ситуації на КНС.
На вимогу суду ( п.4 Ухвали від 07.08.2009 р.) надана копія договору купівлі-продажу нерухомого майна нежитлової будівлі міні - котельні не введеної в експлуатацію від 26.10.2007 р. , укладеного між Новогалещинським ЖКП та приватним підприємцем Резніком В.Г..( оригінал договору оглянуто в судовому засіданні 17.09.2009 р. ) .
Суд приймаючи до уваги наявні матеріали справи дійшов висновку , що спірне майно -будівля котельні ( з обладнанням : котел СА -500 -2 шт., сигналізатор СТС -300; корректор СТП 741 - 4 шт.; войпасний насос; сітьовий насос СН; сітьовий насос СНМ; лічильник газу) у смт. Нова Галещина Козельщинського району не приймалось в експлуатацію у встановленому законодавством порядку.
Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється в порядку встановленому Кабінетом Міністрів України. Цим порядком встановлено, що прийняття в експлуатацію об'єктів полягає в підтвердженні приймальними комісіями готовності до експлуатації об'єктів будівництва. Необхідність прийняття закінчених будівництвом об'єктів в експлуатацію в порядку встановленому КМУ передбачено ч. 3 ст. 18 Закону України "Про основи містобудування".
В матеріалах справи відсутні докази прийняття спірного об'єкту нерухомості в експлуатацію.
Лист головного бухгалтера ОСББ «Світанок» від 08.12.2003 р. вих. № 90 ( в копії - а.с.32 т.2) адресований голові Новогалещинської селищної ради Ярмолюк Н.М. містить відомості, що централізована котельня , яка експлуатується ОСББ «Світанок», знаходиться на балансі підприємства в складі необоротних активів як незавершене будівництво.
Крім того, до матеріалів справи залучена копія витягу з акту Контрольно-ревізійного відділу в Козельщанському районі Полтавської області № 01-21 \ 1 від 2 січня 2004
( а.с.а.с.41-43 т.1) ( акт ревізії використання бюджетних коштів і збереження матеріальних цінностей в установах Новогалещинської селищної ради за період з 01.06.2001 р. по 01.01.2004 р.) відповідно до якого , зокрема, встановлено :
- будівництво і монтаж котельні розпочато в жовтні 2001 року;
- дозвіл на виконання будівельних робіт інспекцією ДАБК Козельщанської РДА не видавався, що є порушенням п.1.1 наказу Держбуду України від 05.12.2000 р. № 273, яким передбачено, що виконання будівельних робіт без дозволу забороняється ;
- також відсутній титул будови, чим порушено п.3 «Порядку затвердження титулів будов (об'єктів), будівництво яких здійснюється із залученням бюджетних коштів або коштів підприємств державної власності »затв. постановою КМУ від 08.09.1997 р. № 995;
- відсутність на момент здійснення перевірки акту державної комісії по вводу котельні в експлуатацію, хоча котельня працює ( пояснення начальника інспекції ДАБК Нікітенко Л.І,, довідка начальника КРВ в Козельщинському районі Роік Н.Г. та начальника МГГТБ Мотренко)… .
Відповідно до вимог ст.331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ , яка виготовлена ( створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. … У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об»єкта незавершеного будівництва , право власності на який реєструється органом, що здійснює державну рєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів , що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об»єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об»єкта незавершеного будівництва.
Законодавець не визначив можливості набуття права власності на об»єкти нерухомого майна які не введені в експлуатацію в порядку визначеному законодавством.
Відповідно до вимог ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Письмовими доказами по справі є документи і матеріали , які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору ( ст. 36 ГПК України).
Згідно вимог ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред»вити позов про визнання права власності , якщо це право оспроюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
З огляду на те, що позовні вимоги про визнання права власності на будівлю котельні з обладнанням : котел СА -500 -2 шт., сигналізатор СТС -300; корректор СТП 741 -4 шт.; войпасний насос; сітьовий насос СН; сітьовий насос СНМ; лічильник газу у смт. Нова Галещина Козельщинського району не є правомірними, не підтверджені матеріалами справи, суд відмовляє в їх задоволенні в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 22, 32-34, 43, 44, 49, ч.4 ст.69, 82-85 ГПК України, суд, -
Відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.
Суддя О.О. Ореховська