91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
09.03.10 Справа № 7/285пд
За позовом Луганського міського комунального підприємства “Теплокомуненерго”, м. Луганськ
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Пенат”, м. Луганськ
про зобов'язання укласти додаткову угоду до договору
Суддя Т. Л. Калашник
в присутності представників:
від позивача -Калашнікова Г.Л., довіреність № 116-д від 15.12.09;
від відповідача -Насеткіна Н.І., голова правління.
Суть спору: позивачем заявлена вимога про викладення п.1.3., 2, 3, 4 та 5 додаткової угоди від 21.09.09 до договору № 506 від 01.08.09 на постачання теплової енергії у редакції позивача, а саме:
- пункт 1.3. Додаткової угоди - Додаток № 2 викласти у графічному відображенні позивача.
- пункт 2 Додаткової угоди -Інші умови Договору, не змінені даною Угодою, залишаються незмінними та Сторони підтверджують по ним свої зобов'язання.
- пункт 3 Додаткової угоди -Угода вступає в силу з моменту її підписання Сторонами.
- пункт 4 Додаткової угоди -Угода складена у двох оригінальних примірниках, по одному для кожної Сторони та має однакову юридичну силу.
- пункт 5 Додаткової угоди -Угода є невід'ємною частиною Договору (з урахуванням заяви № 15/42-7/401 від 19.02.10).
Відповідач проти позову заперечує з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву, зданому до суду 11.01.09 (а.с.47) та 12.02.10 (а.с.78), посилаючись зокрема на те, що віднесення у договорі витрат на утримання і обслуговування тепломережі довжиною більше 100 метрів є необґрунтованим та не відповідає чинному законодавству.
За листом № 19 від 16.02.10 відповідачем заявлене клопотання про залучення до участі у справі на стороні відповідача у якості третіх осіб власників квартир № 6 та № 25.
За листом № 20 від 16.02.10 відповідачем заявлено клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду позову Рудь Г.Ю. до Луганського міського комунального підприємства “Теплокомуненерго”, яка розглядається Артемівським районним судом м. Луганська по тому ж предмету спору.
На підставі ст. 77 ГПК України, у судовому засіданні оголошувалась перерва з 15.02.10 до 01.03.10, а з 01.03.10 до 09.03.10, 9-50.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, встановивши фактичні обставини справи, оцінивши надані докази, суд, -
Між сторонами у справі було укладено договір № 506 від 01.08.07 з Протоколом розбіжностей до нього (далі-Договір), за умовами п.2.1. якого Постачальник бере на себе зобов'язання з виробки та постачання теплової енергії споживачам, що мешкають у домах житлово-будівельних кооперативів, а також домах товариств співвласників багатоквартирних будинків, у відповідності з діючим законодавством до межі експлуатаційної відповідальності.
При розгляді справі № 16/635пд між тими ж сторонами було встановлено зокрема те, що позивач 14.09.07. отримав підписаний відповідачем договір на постачання теплової енергії від 01.08.07. №506 та додаткові угоди до договору з протоколом розбіжностей від відповідача і не звернувся до суду у встановлений законом термін для вирішення цих розбіжностей, таким чином, з огляду на приписи ч.7 ст.181 ГК України - позивач прийняв договір на постачання теплової енергії від 01.08.07. №506 з додатковими угодами до договору з пропозиціями відповідача. Про що 10.01.08 було прийняте відповідне рішення.
За супровідним листом № 15/42-7/2044, відправленим 22.09.09 (а.с.35-36), позивач звернувся до відповідача з Додатковою угодою (а.с.46). За листом № 25 від 0.10.09 (а.с.52) відповідач відмовився від підписання Додаткової угоди, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з позовом.
За час розгляду судом цієї справи, сторонами у справі було досягнуто згоди щодо п.1.1. та п.1.2. спірної Додаткової угоди, а саме змінено п.2.2. Договору та Додаток № 1 до Договору. Про що сторонами було укладено Додаткову угоду від 29.01.10. У зв'язку з наведеним позивачем було змінено предмет позову та винесено на розгляд суду неврегульовані пункти спірної Додаткової угоди.
Відповідач проти позову заперечує з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву, зданому до суду 11.01.09 (а.с.47) та 12.02.10 (а.с.78).
Клопотання відповідача за листами № 19 та № 20 від 16.02.10, судом відхиляється за тих підстав, що відповідачем, у відповідності із ст. 27 ГПК України, не доведено необхідність залучення 3-х осіб та, у відповідності із ст. 79 ГПК України, пов'язаність, зазначених у клопотанні, справ, оскільки спір щодо об'єму споживання теплової енергії та розміру опалювальної площі господарським судом не розглядається.
Оцінивши доводи сторін та обставини справи у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають до задоволення частково, з огляду на наступне.
Теплопостачання (постачання теплової енергії) - сфера діяльності з виробництва, транспортування, постачання теплової енергії споживачам; суб'єкти відносин у сфері теплопостачання - фізичні та юридичні особи незалежно від організаційно-правових форм та форми власності, які здійснюють виробництво, транспортування, постачання теплової енергії, теплосервісні організації, споживачі, органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування; споживач теплової енергії - фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору; теплотранспортуюча організація - суб'єкт господарської діяльності, який здійснює транспортування теплової енергії; теплопостачальна організація - суб'єкт господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії (ст. 1 Закону України "Про теплопостачання").
Згідно приписів ч.1 ст. 275 ГК України, за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду (далі - енергію) споживачеві (абоненту), який зобов'язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується.
Відпуск енергії без оформлення договору енергопостачання не допускається (ч.2 ст. 275 ГК України).
Також відповідно до п. 4 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.07 №1198 (далі - Правила №1198), користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією, крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва.
Відповідно до ч.1 ст. 188 ГК України зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором (ч.2 ст. 188 ГК України). Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду (ч.3 ст. 188 ГК України).
Позивачем у справі було надано відповідачу у справі Додаткову угоду від 21.09.09 до договору № 506 від 01.08.07 на поставку теплової енергії, яку було відповідачем отримано у жовтні 2009 року, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с.36).
Відповідач відмовився від підписання Додаткової угоди, про що надіслав лист № 25 від 0.10.09 (а.с.52) та повернув позивачу не підписаний примірник Додаткової угоди.
У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу,
заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду (ч.4 ст. 188 ГПК України).
Як було встановлено при розгляді справи, відповідач не погодився з наступною редакцією:
- пункт 1.3. Додаткової угоди - Додаток № 2 викласти у графічному відображенні позивача.
- пункт 2 Додаткової угоди -Інші умови Договору, не змінені даною Угодою, залишаються незмінними та Сторони підтверджують по ним свої зобов'язання.
- пункт 3 Додаткової угоди -Угода вступає в силу з моменту її підписання Сторонами.
- пункт 4 Додаткової угоди -Угода складена у двох оригінальних примірниках, по одному для кожної Сторони та має однакову юридичну силу.
- пункт 5 Додаткової угоди -Угода є невід'ємною частиною Договору.
Щодо п.1.3 Додаткової угоди від 21.09.09 до договору № 506 від 01.08.07 на поставку теплової енергії, слід зазначити, що запропонована позивачем редакція Додатку № 2 до Договору у повному обсязі відповідає приписам діючого законодавства.
Визначення балансової належності теплової траси, по якій здійснюється постачання теплової енергії на об'єкти споживача, є однією з істотних умов договору.
Згідно Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.05 №76 (далі - Правила № 76), точкою розподілу є місце передачі послуги від однієї особи до іншої, облаштоване засобами обліку та регулювання.
Відповідно до п.2.3.7. Правил №76 для тепломережі точкою розподілу зовнішніх і внутрішніх комунікацій є вентиль або трійник біля будівлі.
Відповідно до п. 3 Правил №1198 межа балансової належності (відповідальності) -це межа розподілу теплової мережі між теплопостачальною організацією і споживачем.
Як вбачається з відзиву на позовну заяву, відповідач точки розподілу теплової мережі визначив на тепловому вводі Споживача у підвальному приміщенні будинку № 22 по вул. Учбова м. Луганськ, але він не довів, що такі точки облаштовані засобами регулювання та обліку теплової енергії. Натомість позивач - Луганське міське комунальне підприємство „Теплокомуненерго” згідно Додатку № 2 „Схема теплотраси, що знаходиться на балансі споживача” до договору № 506 на постачання теплової енергії від 01.08.07 точки розподілу теплової мережі визначив за тепловими колодязями, які облаштовані запірними арматурами (засобами регулювання).
Тому єдиним місцем де можливо визначити точку розподілу теплової мережі є тепловий колодязь, який обладнаний необхідними технічними засобами та знаходиться біля будівлі.
Таким чином, п.1.3 Додаткової угоди від 21.09.09 до договору № 506 від 01.08.07 на поставку теплової енергії, а саме Додаток № 2 "Схема теплотраси, що знаходиться на балансі споживача” слід викласти у графічному відображенні позивача.
Пункт 2, 4 та 5 Додаткової угоди від 21.09.09 до договору № 506 від 01.08.07 на поставку теплової енергії також слід викласти у редакції позивача.
Щодо пункту 3 Додаткової угоди від 21.09.09 до договору № 506 від 01.08.07 на поставку теплової енергії, то слід зазначити наступне.
День набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше (ч.2 ст.187 ГК України).
Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду (ч.5 ст.188 ГК України).
Днем укладання Додаткової угоди у цій справі є день набрання законної сили рішенням, оскільки суд має право визначити день укладення договору у часі на майбутнє, причому не раніше дня набрання судовим рішенням чинності. Аналогічну правову позицію викладено у Постанові Вищого господарського суду України від 09.08.06 у справі №6/3пд.
Тому п.3 Додаткової угоди від 21.09.09 до договору № 506 від 01.08.07 на поставку теплової енергії слід викласти у наступній редакції: "Угода вступає в силу з дня набрання чинності рішенням суду".
За вказаних обставин вимоги позивача за позовом підлягають до задоволення частково з віднесенням судових витрат на позивача та відповідача у сумі 42 грн. 50 коп. державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на кожного.
На підставі викладеного, ст. 188 ЦК України, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задовольнити частково.
2. Пункт 1.3. Додаткової угоди від 21.09.09 до договору № 506 від 01.08.07 на поставку теплової енергії, а саме Додаток № 2 "Схема теплотраси, що знаходиться на балансі споживача” викласти у графічному відображенні позивача.
3. Пункт 2 Додаткової угоди від 21.09.09 до договору № 506 від 01.08.07 на поставку теплової енергії викласти у редакції позивача, а саме:
"Інші умови Договору, не змінені даною Угодою, залишаються незмінними та Сторони підтверджують по ним свої зобов'язання".
4. Пункт 3 Додаткової угоди від 21.09.09 до договору № 506 від 01.08.07 на поставку теплової енергії викласти у наступній редакції:
"Угода вступає в силу з дня набрання чинності рішенням суду".
5. Пункт 4 Додаткової угоди від 21.09.09 до договору № 506 від 01.08.07 на поставку теплової енергії викласти у редакції позивача, а саме:
"Угода складена у двох оригінальних примірниках, по одному для кожної Сторони та має однакову юридичну силу".
6. Пункт 5 Додаткової угоди від 21.09.09 до договору № 506 від 01.08.07 на поставку теплової енергії викласти у редакції позивача, а саме:
"Угода є невід'ємною частиною Договору".
7. У задоволенні решти позовних вимог відмовити.
8. Стягнути з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Пенат”, м. Луганськ, вул. Учбова, 22, код ЄДРПОУ 06394690 на користь Луганського міського комунального підприємства “Теплокомуненерго”, м. Луганськ, вул. Куракіна, 23А, код ЄДРПОУ 24047779 -42 грн. 50 коп. державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати наказ.
9. У відповідності із ч.5 ст.188 ГК України, Договір № 506 від 01.08.07 на поставку теплової енергії є зміненим з дня набрання чинності даним рішенням.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.
Дата підписання : 11.03.10.
Суддя Т.Л.Калашник