Справа № 2-5207/09
30 вересня 2009 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська
у складі: головуючого судді Якименко Л.Г.
при секретарі Чабан Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання угоди дійсною та визнання права власності на 1\2 частину домоволодіння, -
Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачки про визнання угоди дійсною та визнання права власності на 1\2 частину домоволодіння.
В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що згідно з рішенням Амур-Нижньодніпровського районного суду м.Дніпрпоетровська за ОСОБА_2 визнано право власності на 1\2 частину домоволодіння №459-а по вул. Грінченко у м.Дніпропетровську.
Інша 1\2 частина домоволодіння №459-а по вул. Грінченко у м.Дніпропетровську на підставі права власності належить позивачу.
Рішенням Амур-Нижньодніпровського районного суду м.Дніпропетровська від 17 листопада 1988 року здійснено розподіл домоволодіння №459-а по вул. Грінченка у ОСОБА_3 в натурі, відповідно до якого відповідачці в будинку «А-1» були виділені наступні приміщення: на першому поверсі приміщення 1-3 площею 8,3 кв.м, частина приміщення 1-4 площею 20,9 кв.м, частина приміщення 1-6 площею 2,5 кв.м загальною площею 31,7 кв.м, в сінях а-1 частина приміщення 1-2 площею 11,3 кв.м, в цокольному поверсі під «А-1» приміщенням 1-4 площею 3,5 кв.м, приміщення 1-5 площею 11,4 кв.м., частина приміщення 1-1 площею 12 кв.м, загальною площею 26,9 кв.м, 1/2 частину відкритої веранди під а-1, вбиральню «В», душ «Г», вартість 1/2 частини вказаного будинку складала 5734 крб.
05 червня 1990 року позивач уклав з відповідачкою договір купівлі-продажу належної їй 1\2 частини домоволодіння №459-а по вул. Грінченко у м.Дніпропетровська в простій письмовій формі, оскільки ОСОБА_2 в будинку не проживала та не доглядала за ним.
За умовами договору ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 грошову суму у розмірі 44000 грн., а відповідачка, в свою чергу, передала позивачу ключі від другої частини будинку, та запевнила позивача в тому, що після отримання нею необхідних документів, оформленням яких вона повинна була займатися самостійно, договір буде посвідчений в нотаріальній конторі.
Враховуючи, що умови угоди від 05.06.1990 року сторони виконали у повному обсязі, за виключенням нотаріального засвідчення, тому позивач просив суд визнати угоду купівлі-продажу 1\2 частини домоволодіння №459-а по вул. Грінченко у м.Дніпрпетровську дійсною, та визнати за ним право власності на 1\2 частину домоволодіння №459-а по вул. Грінченко у м.Дніпропетровську, яка складається з: в житловому будинку «А-1» на першому поверсі приміщення 1-3 площею 8,3 кв.м, частини приміщення 1-4 площею 20,9 кв.м, частини приміщення 1-6 площею 2,5 кв.м; загальною площею 31,7 кв.м; в сінях а-1 частини приміщення 1-2 площею 11,3 кв.м; в цокольному поверсі під «А-1» приміщення 1-4 площею 3,5 кв.м, приміщення 1-5 площею 11,4 кв.м., частини приміщення 1-1 плсщею 12 кв.м, загальною площею 26,9 кв.м; 1/2 частини відкритої веранди під а-1, вбиральні «В», душу «Г».
Представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі.
Відповідачка проти позову не заперечувала, підтвердив виконання договору та отримання нею коштів у повному обсязі за продану частину домоволодіння, вказавши, що посвідчити нотаріально даний договір не мали змоги через відсутність необхідних документів та коштів.
Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що згідно з рішенням Амур-Нижньодніпровського районного суду м.Дніпрпоетровська за ОСОБА_2 визнання право власності на 1\2 частину домоволодіння №459-а по вул. Грінченко у м.Дніпропетровську.
Інша 1\2 частина домоволодіння №459-а по вул. Грінченко у м.Дніпропетровську на підставі права власності належить позивачу.
Рішенням Амур-Нижньодніпровського районного суду ОСОБА_3 від 17 листопада 1988 року здійснено розподіл домоволодіння №459-а по вул. Грінченка у ОСОБА_3 в натурі, відповідно до якого відповідачці в будинку «А-1» були виділені наступні приміщення: на першому поверсі приміщення 1-3 площею 8,3 кв.м, частина приміщення 1-4 площею 20,9 кв.м, частина приміщення 1-6 площею 2,5 кв.м загальною площею 31,7 кв.м, в сінях а-1 частина приміщення 1-2 площею 11,3 кв.м, в цокольному поверсі під «А-1» приміщенням 1-4 площею 3,5 кв.м, приміщення 1-5 площею 11,4 кв.м., частина приміщення 1-1 площею 12 кв.м, загальною площею 26,9 кв.м, 1/2 частину відкритої веранди під а-1, вбиральня «В», душ «Г», вартість 1/2 частини вказаного будинку складала 5734 крб.
05 червня 1990 року позивач уклав з відповідачкою договір купівлі-продажу належної їй 1\2 частини домоволодіння №459-а по вул. Грінченко у м.Дніпропетровська в простій письмовій формі.
За умовами договору ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 грошову суму у розмірі 44000 грн., а відповідачка, в свою чергу, передала позивачу ключі від другої частини будинку, та запевнила позивача в тому, що після отримання нею необхідних документів, оформленням яких вона повинна була займатися самостійно, договір буде посвідчений в нотаріальній конторі.
Враховуючи, що умови угоди від 05.06.1990 року сторони виконали у повному обсязі, за виключенням нотаріального засвідчення, тому позивач просив суд визнати угоду купівлі-продажу 1\2 частини домоволодіння №459-а по вул. Грінченко у м.Дніпрпетровську дійсною, та визнати за ним право власності на 1\2 частину домоволодіння №459-а по вул. Грінченко у м.Дніпрпоетровську, яка складається з: в житловому будинку «А-1» на першому поверсі приміщення 1-3 площею 8,3 кв.м, частини приміщення 1-4 площею 20,9 кв.м, частини приміщення 1-6 площею 2,5 кв.м; загальною площею 31,7 кв.м; в сінях а-1 частини приміщення 1-2 площею 11,3 кв.м; в цокольному поверсі під «А-1» приміщення 1-4 площею 3,5 кв.м, приміщення 1-5 площею 11,4 кв.м., частини приміщення 1-1 плсщею 12 кв.м, загальною площею 26,9 кв.м; 1/2 частини відкритої веранди під а-1, вбиральні «В», душу «Г».
Згідно зі ст. 220 (ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року), якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
У судовому засіданні встановлено, що умови договору від 05.06.1990 року сторони виконали у повному обсязі, окрім того, відповідачка проти позову не заперечувала, тому суд вважає за необхідне визнати угоду купівлі-продажу 1\2 частини домоволодіння №459-а по вул. Грінченко у м.Дніпрпетровську, укладену 05 червня 1990 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсною, та визнати за ОСОБА_1 право власності на 1\2 частину домоволодіння № 459-а по вул. Грінченко у м.Дніпропетровську, яка складається з: в житловому будинку «А-1» на першому поверсі приміщення 1-3 площею 8,3 кв.м, частини приміщення 1-4 площею 20,9 кв.м, частини приміщення 1-6 площею 2,5 кв.м; загальною площею 31,7 кв.м; в сінях а-1 частини приміщення 1-2 площею 11,3 кв.м; в цокольному поверсі під «А-1» приміщення 1-4 площею 3,5 кв.м, приміщення 1-5 площею 11,4 кв.м., частини приміщення 1-1 плсщею 12 кв.м, загальною площею 26,9 кв.м; 1/2 частини відкритої веранди під а-1, вбиральні «В», душу «Г».
Керуючись ст.ст. 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, ст. 220 ЦК України, суд, -
Визнати договір купівлі-продажу 1\2 частини домоволодіння №459-а по вул. Грінченко у м.Дніпропетровську, укладений 05 червня 1990 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1\2 частини домоволодіння №459-а по вул. Грінченко у м.Дніпропетровську, яка складається з: в житловому будинку «А-1» на першому поверсі приміщення 1-3 площею 8,3 кв.м, частини приміщення 1-4 площею 20,9 кв.м, частини приміщення 1-6 площею 2,5 кв.м; загальною площею 31,7 кв.м; в сінях а-1 частини приміщення 1-2 площею 11,3 кв.м; в цокольному поверсі під «А-1» приміщення 1-4 площею 3,5 кв.м, приміщення 1-5 площею 11,4 кв.м., частини приміщення 1-1 плсщею 12 кв.м, загальною площею 26,9 кв.м; 1/2 частини відкритої веранди під а-1, вбиральні «В», душу «Г».
На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження в апеляційний суд через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його оголошення та апеляційна скарга в апеляційний суд через суд першої інстанції протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: