83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
24.02.10 р. Справа № 16/418
Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,
при секретарі Горячовій М.В., розглянувши матеріали справи
за позовом: Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м.Маріуполь
до відповідача: Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 м.Маріуполь
про стягнення 15500,00 грн.,
За участю представників сторін :
від позивача: ОСОБА_1 - за паспортом
від відповідача: не з'явився
Ухвалою господарського суду Донецької області від 25.12.2009р. порушено провадження по справі за позовом Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м.Маріуполь до Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 м.Маріуполь про стягнення суми заборгованості з орендної плати за договором в розмірі 15500,00 грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 25.01.2010р. - 09год. 30хв. Судом визнано обов'язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов'язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об'єктивного розгляду справи.
Представника позивача було ознайомлено з правами та обов'язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.
У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не було надано, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, роз'яснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.
Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди від 01.10.2008р., акт звірки розрахунків від 18.03.2009р., неналежне виконання умов договору, з приводу чого позивач звернувся до суду з позовом.
Відповідач до жодного судового засідання не з'явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.
Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (серія АД № 085379) відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3. Тому вся кореспонденція направлялась саме за цією адресою.
Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіданнях пояснення представника позивача, господарський суд встановив:
01.10.2008р. між Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 (Орендодавець) та Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_2 (Орендар) був укладений договір оренди будівлі (далі за текстом - договір), згідно умов якого Відповідачеві в строкове платне користування була передана будівля за адресою: вул.Лепорського, 7, м.Маріуполь, загальною площею 105,5 кв.м.
Строк цього договору почав свій перебіг у момент його підписання та діє до 31.03.2009р. (п.п. 9.1., 9.2. договору).
Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до розділу 4 договору, розмір орендної плати за орендне користування об'єктом складає 4500,00грн. та сплачується щомісячно готівкою Орендодавцю не пізніше 10 числа кожного поточного місяця (авансом). Розмір орендної плати може переглядатися сторонами.
Відповідно до приписів ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.
У визначений договором строк оплати орендних платежів за період з листопада 2008р. по лютий 2009р. до Орендодавця не надійшло.
За розрахунком позивача сума заборгованості Відповідача з орендних платежів за договором становить 15500,00грн., яка виникла за період з листопада 2008р. по лютий 2009р.
Між сторонами без заперечень був підписаний акт звірки, згідно якого станом на 18.03.2009р. сума заборгованості Відповідача з орендних платежів перед Позивачем становить 15500,00грн., яка до теперішнього часу не погашена.
Зважаючи на той факт, що до матеріалів справи не надано належних доказів сплати заборгованості з орендної плати за договором оренди, позовні вимоги про стягнення суми заборгованості з орендної плати в розмірі 15500,00грн. є обґрунтованими, доведені належним чином та підлягають задоволенню.
Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача, оскільки спір виник саме з вини останнього.
На підставі ст.ст. 525, 615, 762 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
В И Р I Ш И В :
Позовні вимоги Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м.Маріуполь до Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 м.Маріуполь про стягнення суми заборгованості з орендної плати за договором в розмірі 15500,00 грн. - задовольнити.
Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 м.Маріуполь (АДРЕСА_1, 87539; ІНН НОМЕР_1) на користь Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м.Маріуполь (АДРЕСА_2, 87537; ІНН НОМЕР_2) суму заборгованості з орендної плати за договором в розмірі 15500,00 грн.; витрати по сплаті державного мита в сумі 155,00грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00грн.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.
Рішення підписане 24.02.2010р.
Суддя
Надруковано 3 примірники:
Сторонам 2, У справу 1,
Вик. Єрохіна В.В.