83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
25.02.10 р. Справа № 24/4
Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої
При секретарі судового засідання Петровій В.П.
за участю:
Представників сторін:
від позивача не з'явився.
від відповідача не з'явився.
Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Інжинірингова компанія КС”, м. Дніпропетровськ
до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Донецьк
про стягнення 28 217 грн. 61 коп.
Товариство з обмеженою відповідальністю „Інжинірингова компанія КС”, м. Дніпропетровськ звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Донецьк про стягнення 28 217 грн. 61 коп., в тому числі 25 500 грн. 00 коп. боргу з орендної плати, 1 821 грн. 06 коп. пені, 264 грн. 95 коп. 3% річних та 631 грн. 60 коп. індексу інфляції.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди приміщення № 01/07/08-71АР від 01.07.2008р. з додатками, договір суборенди нежитлового приміщення № 26/03/09-М від 26.03.2009р. з додатками, рахунки на оплату № 11570 від 01.05.2009р., № 12486 від 01.06.2009р., № 13422 від 01.07.2009р., № 14168 від 01.08.2009р., № 14936 від 01.09.2009р., № 15658 від 01.10.2009р., № 16717 від 01.11.2009р., лист № 229 від 26.10.2009р., фіскальний чек № 4334 від 26.10.2009р., опис вкладення в цінний лист від 26.10.2009р., повідомлення № 331 від 18.11.2009р., фіскальний чек № 4397 від 18.11.2009р., лист № 750/09 від 22.12.2009р., фіскальний чек № 6434 від 23.12.2009р., опис вкладення до цінного листа від 23.12.2009р., розрахунки суми боргу, пені, 35 річних та індексу інфляції.
У судовому засіданні 20.01.2010р. уточнив, що заборгованість виникла за період липень-листопад 2009р.
Відповідач до жодного судового засідання не з'явився, відзив на позов та витребувані документи не надав.
Відповідно до довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії АД № 282939 від 01.02.2010р., наданої позивачем, ОСОБА_2 на момент розгляду справи, значиться у держреєстрі як фізична особа-підприємець та знаходиться за адресою, вказаною позивачем у позові.
Згідно відомостей адресно-довідкового відділу УГІРФО ГУМВС України в Донецькій області, які направлені до господарського суду за запитом, ОСОБА_2 проживає за адресою, зазначеною позивачем у позові.
Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами згідно ст. 75 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача суд ВСТАНОВИВ:
Між Товариством з обмеженою відповідальністю „Космос” (далі - орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Інжинірингова компанія КС” (далі - орендар) укладено договір оренди приміщення № 01/07/08-71АР від 01.07.2008р.
Відповідно до п. 3.1. договору приміщення надається орендарю для передавання його в суборенду, як цілком, так і частково.
Пунктом 7.6. договору передбачено, що згідно п. 2.1. договору, орендар має право передавати приміщення в цілому або частково в суборенду третім особам (суборендарям), які будуть вести свою власну господарську діяльність, при цьому отримання письмової згоди орендодавця на передачу приміщень в суборенду орендарю не потрібно.
26.03.2009р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „Інжинірингова компанія КС” (далі - суборендодавець) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (далі - суборендатор) укладено договір суборенди нежитлового приміщення № 26/03/09-М від 26.03.2009р. (далі - договір суборенди), який відповідає вимогам ст. 774 Цивільного кодексу України.
Відповідно до ч. 3 ст. 774 Цивільного кодексу України до договору піднайму застосовуються положення про договір найму.
Частиною 1 статті 283 Господарського кодексу України передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
Згідно п. 1.1 договору суборенди суборендодавець зобов'язується передати, а суборендар зобов'язується прийняти у строкове платне користування (суборенду) на умовах, викладених в договорі і невід'ємних додатках до нього, приміщення (на площі торгової зали 31/22,2 згідно плану громадського будинку літ. А-4 вул. Калинова, 9а), загальною площею 20,00 квадратних метри в будівлі нежитлового призначення „Торгівельно-розважальному комплексі по вул. Калинова, 9а” та зобов'язується сплачувати орендну плату в строки, розмірах та на умовах, передбачених цим договором.
Відповідно до п. 2.1. договору термін договору суборенди приміщення за договором складає 1050 календарних днів з дати підписання цього договору. Акт приймання-передачі приміщення складається і підписується сторонами в день підписання цього договору.
Статтею 765 Цивільного кодексу України передбачено, що наймодавець зобов'язаний передати наймачеві майно у користування негайно або у строк, встановлений договором найму.
Факт передачі приміщення підтверджується актом приймання-передачі приміщення від 01.05.2009р., підписаним обома сторонами.
Згідно з ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Відповідно до п.п. 5.1.1. договору розмір орендної плати за один календарний місяць використання приміщенням дорівнює сумі 5 000 грн. 00 коп., ПДВ (20%) - 1 000 грн. 00 коп., а всього з ПДВ до сплати 6 000 грн. 00 коп.
Відповідно до ч. 4 ст. 286 Господарського кодексу України строки внесення орендної плати визначаються в договорі.
Згідно п.п. 5.1.2 договору орендна плата за договором вноситься суборендарем щомісячно. Орендні платежі за поточний місяць вносяться на банківський рахунок суборендодавця авансом не пізніше 5 календарного дня поточного місяця.
Таким чином, між сторонами виникли правовідносини, що регламентуються умовами вказаного договору суборенди, а питання що не врегульовані договором - Цивільним та Господарським кодексами України.
Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок та зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.
Позивач звернувся до суду з вимогою про стягнення з відповідача боргу з орендної плати за період липень-листопад 2009р. в розмірі 25 500 грн. 00 коп.
Відповідач свої зобов'язання за договором стосовно оплати належним чином не виконав, у зв'язку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість з орендної плати за період липень-листопад 2009р. в розмірі 25 500 грн. 00 коп., яка доведена позивачем, відповідачем не спростована і підлягає стягненню.
Також позивач просить стягнути з відповідача пеню в розмірі 1 821 грн. 06 коп. за прострочення оплати орендної плати у червні 2009р.-листопаді 2009р. за період 06.06.2009р. по 23.12.2009р.
Згідно зі ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.
Пунктом 7.3 договору передбачено, що якщо будь-який платіж за цим договором прострочено, суборендар виплачує суборендодавцю, на додаток до простроченої суми, пеню в сумі подвійної облікової ставки Національного банку України, діючої в період прострочення, за кожний день календарний день прострочення відповідної суми.
Відповідно до ст.ст. 216 - 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.
Оскільки судом встановлено, що сума боргу за період липень-листопад 2009р. в розмірі 25 500 грн. 00 коп. підлягає стягненню, то пеня за період липень-листопад 2009р. нарахована правомірно.
Крім того, позивач просить стягнути пеню за період червень 2009р. у зв'язку з несвоєчасною оплатою орендної плати за вказаний період, що підтверджується банківськими виписками від 19.06.2009р., 08.07.2009р. та 06.08.2009р.
Таким чином пеня за прострочення оплати у червні-листопаді 2009р. в розмірі 1 821 грн. 06 коп. за період 06.06.2009р. по 23.12.2009р. нарахована відповідно до діючого законодавства та умов договору та підлягає стягненню.
Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний уплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Позивач просить стягнути з відповідача 631 грн. 60 коп. індексу інфляції та 264 грн. 95 коп. за період з червня 2009р. по листопад 2009р. Зазначені суми нараховані відповідно до діючого законодавства і підлягають стягненню.
Враховуючи наведене, суд вважає позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „Інжинірингова компанія КС”, м. Дніпропетровськ до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Донецьк про стягнення 28 217 грн. 61 коп. підлягають у задоволенню.
Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.
У судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.
На підставі ст.ст. 526, 527, 625, 762, 765, 774 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 216 - 218, 283, 286 Господарського кодексу України, Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 35, 38, 43, 44, 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд -
В И Р I Ш И В :
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „Інжинірингова компанія КС”, м. Дніпропетровськ до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Донецьк про стягнення 28 217 грн. 61 коп. задовольнити.
Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, п/р НОМЕР_2 в ЗАТ „ОТП Банк” в м. Донецьк, МФО 335775) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Інжинірингова компанія КС” (вул. Комсомольська, 40-б, м. Дніпропетровськ, 49000, п/р 260063016189 в АБ „Національні Інвестиції” у м. Києві, МФО 300498, ЄДРПОУ 32388249, ІПН 323882404620) 25 500 грн. 00 коп. - боргу з орендної плати, 1 821 грн. 06 коп. - пені, 264 грн. 95 коп. - 3% річних, 631 грн. 60 коп. - індексу інфляції, 282 грн. 18 коп. - державного мита та 236 грн. 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.
Суддя