Справа № 2-381/10
Іменем України
12 березня 2010 року Тульчинський районний суд Вінницької області
в складі : головуючого судді Робак С.О.
при секретарі Скавронській Т.О.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Тульчині справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Тульчинської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
Позивачі звернулися в суд з позовом до Тульчинської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що вони проживають в квартирі АДРЕСА_1, яка належить їм в рівних частках по 1/4 на праві приватної спільної сумісної власності відповідно свідоцтва на право власності на житло за № 834 від 25.04.1994 року, виданого на підставі рішення виконкому Тульчинської міської ради № 73 від 20.04.1994 року.
Проживаючи в житловому будинку за вищевказаною адресою, отримавши рішенням виконкому міської ради № 363 від 20.11.1996 року дозвіл на добудову до квартири АДРЕСА_1, а рішенням 3 сесії 4 скликання від 26.06.2002 року за актом вибору земельної ділянки земельну ділянку для будівництва прибудови до квартири та гаража, виготовивши проектну документацію вони здійснили будівництво прибудови до житлового будинку, позначеної на плані літерою «А1», загальною площею 37,10 кв.м., внаслідок чого склад їхньої квартири став слідуючим: 1 - коридор; 2,3 - кімнати; 4 - кухня; 5 - ванна загальною площею 62,30 кв.м, житловою - 43,00 кв.м. без попереднього затвердження проектної документації та отримання дозволу на виконання будівельних робіт. Побудова прибудови до квартири проведена за їхні власні кошти з використанням власних будівельних матеріалів. Крім того позивач ОСОБА_5 здійснила будівництво гаража з погребом, позначеного на плані літерою «А», «А/під», загальною площею 70,20 кв.м також без попереднього затвердження проектної документації та отримання дозволу на виконання будівельних робіт.
В звязку з тим, що будівництво прибудови до квартири і гаража було проведено без попереднього затвердження проектної документації та отримання дозволу на виконання будівельних робіт, то набуло статусу самочинного, тому їм було відмовлено у видачі відповідної технічної документації на нерухомість в КП “Тульчинське МБТІ”. Для цього їм необхідно визнати їх право власності на збудоване ними нерухоме майно, розташоване в АДРЕСА_1.
Враховуючи те, що за вищевказаних обставин, технічної документації на прибудову до квартири та гараж отримати в Тульчинському МБТІ вони не можуть, вимушені звернутися з позовом до суду.
В судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги, посилаючись на викладені обставини і просять їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, проте подав до суду письмову заяву, в якій попросив суд розглянути справу без його участі. Проти задоволення позову не заперечує.
Заслухавши позивача, ознайомившись з заявою відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що в зв'язку з визнанням відповідачем позову, відповідно до ч. 4 ст. 130, ст.174 ЦПК України є підстави для ухвалення рішення про задоволення позову, оскільки вимоги позивача є законними та достатньо вмотивованими і ґрунтуються на наявних у справі доказах, а визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
В судовому засіданні встановлено, що в ідповідно до свідоцтва на право власності на житло за № 834 від 25.04.1994 року, виданого виконавчим комітетом Тульчинської міської ради народних депутатів Вінницької області (а.с. 26) позивачам належить в рівних частках квартира АДРЕСА_1.
Згідно рішення виконкому міської ради № 363 від 20.11.1996 року (а.с. 20), рішення 3 сесії 4 скликання Тульчинської міської ради від 26.06.2002 року (а.с. 21) та за актом вибору земельної ділянки від 02.04.2002 року (а.с. 24) ОСОБА_1 отримала дозвіл на добудову до своєї квартири прибудови і гаража та виготовила проектну документацію, що підтверджується копією будівельного паспорта (а.с. 19-27).
Але переобладнання квартири, будівництво прибудови до неї позивачами і будівництво гаража ОСОБА_4 проведено без попереднього затвердження проектної документації та отримання дозволу на виконання будівельних робіт, тому набуло статусу самочинного, що підтверджується довідками КП Тульчинського МБТІ № 7 від 25.01.2010 року (а.с. 8, 9), копіями технічних паспортів (а.с. 10-13, 14-18).
Поскільки позивачі за власні кошти побудували прибудову, гараж, переобладнали квартиру і на даний час є наявна можливість надання міською радою у власність земельної ділянки по вул. Колонтай в м. Тульчині Вінницької області в установленому порядку їм під уже збудоване нерухоме майно, то суд прийшов до висновку про можливість визнання за позивачами право власності на самочинну прибудову, переобладнану квартиру та за ОСОБА_5 право власності на самочинно збудований гараж.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 331, 376, 392 ЦК України, ст.ст. 130, 174, 213-215 ЦПК України , суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних частках право власності на прибудову до квартири № 5 житлового будинку, позначену на плані літерою «А1», загальною площею 37,10 кв.м. та змінений склад квартири, а саме: 1 - коридор; 2,3 - кімнати; 4 -кухню; 5 - ванну; загальною площею 62,30 кв.м, житловою - 43,00 кв.м. житлового будинку, розташованого під АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж, позначений на плані літерою «А»; підвал, позначений на плані літерою «А/під», загальною площею 70,20 кв.м., розташований під АДРЕСА_1.
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня винесення рішення і апеляційна скарга протягом двадцяти днів з дня подачі заяви до апеляційного суду Вінницької області через Тульчинський районний суд .
Суддя Тульчинського районного
суду Вінницької області С.О.Робак