Справа № 2 - 438/2010 р.
Іменем України
04 лютого 2010 року смт. Красногвардійське
Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим
у складі головуючого - судді Мязгова Л.О.
при секретарі - Корнацької І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СТОВ «Дружба народів» Красногвардійського району АР Крим про визнання права власності на домоволодіння,
Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на домоволодіння, мотивуючи свої вимоги тим, що колгосп «Дружба народів» в 1995 році надав її родини для проживання житловий будинок з правом подальшого викупу. В 1997 році він уклав з колгоспом «Дружба народів» договір купівлі - продажу домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1. Але на даний час договір не зберігся. В підтвердження цього є виписка № 13 спільного засідання правління колгоспу и профкому колгоспу від 26.08.1997 року, а також довідка СТОВ «Дружба народів» від 10.06.2009 року. На протязі з 1995 по 2002 рік вона та члені її родини повністю провели розрахунок за будинок з правонаступником колгоспу «Дружба народів», СТОВ «Дружба народів». Усі суттєві умови договору виконані між сторонами повністю, він сплатив вартість домоволодіння повністю. В якості оплати за домоволодіння вона та її мати передали в СТОВ «Дружба народів» належні їм частки в статутному фонді и будинок перейшов в його власність. З цього часу він постійно проживає в даному будинку. Але на даний час він не може оформити право власності, оскільки в нього відсутні право встановлюючи документі на будинок.
В судовому засіданні позивачка и представник позивачки ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги, пояснили, що будинок спочатку був оформлений на чоловіка ОСОБА_3 з яким вона з 1996 року не проживає. Але надали за рішенням № 13 від 26.09.1997 року спільного засідання правління та профкому а/ф «Дружба народів», будинок в відділенні № 6 був переоформлений с ОСОБА_3 на ОСОБА_4. Договору купівлі - продажу домоволодіння як такого не збереглося, вартість будинку вона сплатила повністю своєю часткою в статутному фонді СТОВ «Дружба народів». Іншу частину за будинок передала її мати ОСОБА_5 Після повної оплати його вартості будинок перейшов в її власність. В даному будинку вона постійно проживає з 1996 року. При повторному реєстрації шлюбу з ОСОБА_6 11.06.2005 року вона змінила прізвище с ОСОБА_4 на ОСОБА_4 Просив позов задовольнити, визнати за нию право власності на домоволодіння.
Представник відповідача СТОВ «Дружба народів» в судове засідання не з'явився, згідно до надано заяви позовні вимоги визнає повністю.
Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, представлені письмові докази, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що згідно до виписки з протоколу № 13 від 26.09.1997 року спільного засідання правління та профкому а/ф «Дружба народів», заява ОСОБА_4 про переоформлення будинку задоволена. Будинок в відділенні № 6 переоформлений с ОСОБА_3 на ОСОБА_4. /а.с.19/
Згідно довідки СТОВ «Дружба народів» за № 538 від 10.06.2009 року, вартість домоволодіння оформленого договором в 1995 року сплачена повністю ОСОБА_4 в 2001 році в розмірі 21159.94 грн. Домоволодіння, розташоване АДРЕСА_1 на балансі СТОВ «Дружба народів» не знаходиться /а. с. 18/.
Також вказане домоволодіння на балансі Петровської сільської ради не находиться, що підтверджується довідкою № 641 від 16.06.2009 року. /а.с.17/
Також встановлено, що ОСОБА_4 30.04.2001 року уклала з СТОВ «Дружба народів» договір купівлі - продажу частки, згідно до якого вона передала у власність покупця СТОВ «Дружба народів» свою частку в уставному фонді в розмірі 1385 грн. 15 коп. /а.с.21./
Факт передачі частки ОСОБА_4 підтверджується актом прийому - передачі від 30.04.2001 року. /а.с.20/
Також ОСОБА_5 30.04.2001 року уклала з СТОВ «Дружба народів» договір купівлі - продажу частки, згідно до якого вона передала у власність покупця СТОВ «Дружба народів» свою частку в уставному фонді в розмірі 19774 грн. 79 коп. /а.с.23./
Факт передачі частки ОСОБА_5 підтверджується актом прийому - передачі від 30.04.2001 року. /а.с.22/
З технічного паспорту видно що вказане домоволодіння складається з : Літер А - жилої будинок., Літер Б- літня кухня., Літер б - навіс, Літер В - вхід в підвал., Літер Г-сараї, Літер Д - вбиральня, Літер Е -сараї, Літер Ж -сараї., 1-3 огородження. /а.с. 8-11/
В силу ст. 203 ч.4 ЦК України правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.
У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюеться або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати ним документа, що засвідчує його право власності.
Таким чином, оскільки судом встановлено, що умови договору виконані між сторонами повністю, вартість будинку сплачена повністю, але на даний час позивач позбавлений можливості у встановленому законом оформити право власності, суд вважає позов задовольнити.
Керуючись ст. ст. 328, 334, 392 ЦК України, 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1, яке складається з: Літер А - жилої будинок., Літер Б- літня кухня., Літер б - навіс, Літер В - вхід в підвал., Літер Г-сараї, Літер Д - вбиральня, Літер Е -сараї, Літер Ж -сараї., 1-3 огородження..
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК України.
Суддя Мязгов Л.О.