Справа № 2 - 363/2010 р.
Іменем України
01 березня 2010 року смт. Красногвардійське
Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі: судді Шукальського В.В., при секретарі Кирлиця В.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Петрівської сільської ради Красногвардійського району АР Крим про визнання права власності на домоволодіння, третя особа ОСОБА_2
ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що з 1966 року проживає у домоволодінні, розташованому АДРЕСА_1. Вказане житлов пвона купила у громадянки ОСОБА_3, яка у 1969 році виїхала у невідомому напрямку, а договір купівлі - продажу було посвідчено сільською радою. У теперішній час органи БТІ відмовляють у реєстрації договору купівлі - продажу, так як вважають, що договір посвідчений сільрадою є недійсним. Просила встановити за нею право власності на квартиру, що розташована по АДРЕСА_1.
У судовому засіданні представник позивача наполягала на заявлених вимогах та пояснила, що позивачка купила будинок у 1968 році, але право власності належним чином не оформлено, будинок що розташований по АДРЕСА_1 належить кільком господарям, у одній із квартир проживає ОСОБА_2, а у другій проживала ОСОБА_4, але вона вже давно померла та там ніхто не живе, а тому просила позов задовольнити. На плані будинку представник позивача не змогла пояснити яка квартира належить позивачці.
Представник Петровської сільської ради у судове засідання не з'явився, але надіслав заяву в якій просив справу слухати за його відсутністю, проти задоволення позову не заперечував.
Третя особа у судове засідання не з'явився, своїх заперечень не надав.
Матеріалами справи встановлено, що 05.05.1968 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 було укладено договір купівлі-продажу домоволодіння, розташованого в с. Ізвесткове Красногвардійського району, договір посвідчено Петрівської сільрадою Красногвардійського району, але у тексті договору не зазначено повну поштову адресу домоволодіння, щодо якого відбулася купівля - продаж.
З копії технічного паспорта домоволодіння по АДРЕСА_1 вбачаться, що власниками зазначеного домоволодіння записані ОСОБА_1 Зинаїда Давидівна, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, але не має вказівки на підставі яких саме документів підтверджується право власності; із експлікації до плану будинку вбачається, що будинок розділений на 3 квартири, але не зазначено кому саме належить яка квартира.
Довідкою Петровської сільської ради підтверджується, що згідно погосподарської книги жилий будинок по АДРЕСА_1 на належить ОСОБА_1, земельна ділянка не приватизована.
Як вбачається з копії договору на виконання робіт по газифікації жилого будинку від 1992 року, його укладено між агрофірмою «Дружба народів» та ОСОБА_1 на газифікацію будинку по АДРЕСА_1.
Відповідно до рішення реєстратора від 16.07.2009 року, Джанкойським МБРТІ ОСОБА_1 було відмовлено у реєстрації договору купівлі - продажу від 05.05.1968 року в с. Ізвесткове через те, що у договорі не вказана вулиця та номер будинку, а також не вказана частка домоволодіння, що куплено.
У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Судом встановлено, що позивачка звернулася до суду із позовом про визнання права власності, про те у неї є договір купівлі - продажу спірного домоволодіння від 05.05.1968 року, який посвідчений нотаріально, але текст договору не містить назву вулиці та номер будинку, а також не вказана частка домоволодіння, що куплено. З матеріалів справи не можливо встановити на який будинок, чи № 43 чи № 45 по вул. Київській та на яку з трьох квартир необхідно визнати право власності, а тому у позові слід відмовити.
На підставі ст.ст. 328, 392 ЦК України, 128 ЦК УРСР, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214 - 215 ЦПК України, суд -
У задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя:
Справа № 2 - 363/2010 р.
Іменем України
(вступна та резолютивна частини)
01 березня 2010 року смт. Красногвардійське
Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі: судді Шукальського В.В., при секретарі Кирлиця В.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Петрівської сільської ради Красногвардійського району АР Крим про визнання права власності на домоволодіння, третя особа ОСОБА_2
На підставі ст.ст. 328, 392 ЦК України, 128 ЦК УРСР, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214 - 215 ЦПК України, суд -
У задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: