номер провадження справи 9/31/19
18.04.2019 Справа № 908/402/19
м. Запоріжжя
За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінспецмаш", код ЄДРПОУ 31836817 (71708, Запорізька область, м. Токмак, вул. Гоголя, буд. 50, кв. 53)
до відповідача 1: Фізичної особи-підприємця Портного Миколи Івановича, РНОКПП НОМЕР_1 (АДРЕСА_3)
до відповідача 2: Токмацької районної державної адміністрації Запорізької області, код ЄДРПОУ 20509272 (71701, Запорізька область, м. Токмак, вул. Центральна, 45)
до відповідача 3: Державного реєстратора Виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелих Віталій Віталійович, код ЄДРПОУ 04352227 (70132, Запорізька область, Новомиколаївський район, с. Терсянка, вул. Карташова Євгена, 63)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Новопрокопівська сільська рада Токмацького району Запорізької області, код ЄДРПОУ 04353439 (71721, Запорізька область, Токмацький район, с. Новопрокопівка, вул. Нова, буд. 21А)
про визнання недійсним договору оренди, визнання права на оренду, скасування рішення державного реєстратора та поновлення в реєстрі запису про право оренди
Суддя Боєва О.С.
при секретарі судового засідання Бичківській О.О.
За участю представників:
від позивача: Скуратов Д.В., ордер серія ЗП № 097124 від 18.02.2019;
від відповідача-1: не з'явився;
від відповідача-2: Волошина Т.І., довіреність № 11-09/0939 від 19.11.2018; Щербіна К.П., довіреність № 11-09/0153 від 21.03.2019;
від відповідача-3: не з'явився
До господарського суду Запорізької області 19.02.2019 надійшла позовна заява за вих. б/н від 18.02.2019 (вх. № 432/08-07/19 від 19.02.2019) Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінспецмаш" до відповідачів: 1) Фізичної особи-підприємця Портного Миколи Івановича, 2) Токмацької районної державної адміністрації Запорізької області, 3) Державного реєстратора Виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелих Віталій Віталійович, про:
1) визнання недійсним договору оренди нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки від 29.12.2018 укладеного між Токмацькою районною державною адміністрацією Запорізької області та ФОП Портним Миколою Івановичем;
2) скасування рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелиха Віталія Віталійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45041669 від 14.01.2019 16:47:35 та запис про інше речове право номер 29844727 (спеціальний розділ) від 10.01.2019 20:15:58 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 105,0000 га, кадастровий номер 2325283200:10:001:0005 орендаря ФОП Портний Микола Іванович;
3) визнання за ТОВ "Укрінспецмаш" право на оренду земельної ділянки площею 105,1708 га (пасовище) з кадастровим номером 2325283200:10:001:0005, розташованої на території Новопрокопівської сільської ради Токмацького району Запорізької області (за межами населених пунктів), на підставі договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 23.09.2016, зареєстрованого у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Новопрокопівської сільської ради за № 21 від 10.10.2016;
4) поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, запис про строкове платне право користування - оренди земельної ділянки за ТОВ "Укрінспецмаш" на підставі договору оренди не витребуваних земельних часток (паїв) від 23.09.2016, зареєстрованого у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Новопрокопівської сільської ради за № 21 від 10.10.2016.
Ухвалою господарського суду Запорізької області від 25.02.2019 позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/402/19, присвоєний номер провадження 9/31/19, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 26.03.2019. Ухвалою суду від 26.03.2019 підготовче засідання відкладено на 18.04.2019.
11.04.2019 від відповідача-1 до суду надійшло доповнення до відзиву на позовну заяву, за яким він просить, зокрема, розглянути справу без його участі у судових засіданнях, в зв'язку із погіршенням стану його здоров'я, що ускладнює його прибуття до м. Запоріжжя.
У підготовче засідання 18.04.2019 представники відповідача-1 та відповідача-3 не з'явились, відповідач-3 про причини неявки суду не повідомив.
У підготовчому засіданні 18.04.2019 представник позивача подав клопотання, за яким він просить викликати для допиту у якості свідка ОСОБА_6 - голову Токмацької районної державної адміністрації Запорізької області на час укладення договору оренди не витребуваних земельних часток (паїв) від 23.09.2016, який безпосередньо підписував зазначений договір та акт прийому-передачі земельної ділянки з боку орендодавця.
Представник позивача у підготовчому засіданні 18.04.2019 підтримав клопотання, викладене у позовній заяві, про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Новопрокопівської сільської ради (код ЄДРПОУ 04353439).
Представник відповідача-2 в усній формі зазначив, що залишає вирішення клопотання позивача про залучення до участі у справі третьої особи на розсуд суду.
Представник відповідача-2 залишив вирішення клопотання позивача про залучення до участі у справі третьої особи на розсуд суду.
Із змісту ст. 50 ГПК України слідує, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, враховуючи, що відповідно до Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні" від 10.07.2018 № 2498-VIII, з 01.01.2019 Новопрокопівська сільська рада виступає орендодавцем невитребуваних паїв та нерозподілених ділянок, суд дійшов висновку, що рішення у цій справі може безпосередньо вплинути на права та обов'язки Новопрокопівської сільської ради. У зв'язку із чим, суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача та залучити Новопрокопівську сільську раду (код ЄДРПОУ 04353439) до участі у справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
18.04.2019 від відповідача-2 до суду надійшла заява про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів, за якою він просить залучити до участі у справі № 908/402/19 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області.
У підготовчому засіданні 18.04.2019 представник відповідача-2 підтримав подану заяву про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.
Представник позивача в усній формі заперечив проти заяви відповідача-2.
У підготовчому засіданні представник позивача заявив усне клопотання про відкладення підготовчого засіданні з метою надання йому часу для підготовки клопотання про виклик свідка та клопотання про витребування доказів.
Відповідно до п. 13 ч. 2 ст. 182 ГПК України суд повинен встановити строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення.
Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається з відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого провадження. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більш ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Із змісту ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (ч. 7 ст. 183 ГПК України).
За змістом ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов'язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.
На підставі викладеного, а також з метою дотримання вимог ч. 2 ст. 182 ГПК України, суд вважає за можливе задовольнити усне клопотання представника позивача про відкладення підготовчого засідання, продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів з ініціативи суду та відкласти підготовче засідання, встановивши третій особі строк для подання своїх пояснень та відповідей учасників справи на такі пояснення.
Керуючись ст. 50, ч. 3 ст. 177, ч. 2 ст. 182, ч. 2 ст. 183, ст.ст. 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Залучити до участі у справі № 908/402/19 Новопрокопівську сільську раду Токмацького району Запорізької області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
2. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів - до 27.05.2019 включно.
3. Відкласти підготовче засідання у справі № 908/402/19 на 07.05.2019 о/об 12год. 40хв.
4. Продовжити підготовче засідання в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4 (корпус 1), ІІІ поверх. Номер зали судового засідання буде повідомлено додатково в каб. № 318. Єдиний Контакт-центр судової влади України: 0-800-501-492.
5. Запропонувати учасникам справи:
Позивачу - протягом 3-х днів направити копії відповіді на відзив та клопотання про виклик свідка іншим учасникам справи (докази направлення надати суду); у разі отримання відзиву відповідача-3, за наявності та необхідності, - надати суду протягом 7 днів відповідь на відзив, копію якого із додатками направити іншим учасникам справи (докази направлення надати суду); у разі отримання пояснень третьої особи щодо позову або відзиву, за наявності та необхідності, - надати суду до засідання, призначеного на 07.05.2019, відповідь на такі пояснення, копію якої із додатками направити іншим учасникам справи (докази направлення надати суду); за наявності та необхідності, - надати суду до засідання призначеного на 07.05.2019 заперечення у письмовій формі на заяву відповідача-2 про залучення до участі у справі третьої особи, копію якого направити іншим учасникам справи (докази направлення надати суду); забезпечити у підготовче судове засідання явку уповноваженого представника.
Відповідачу-1 - за наявності та необхідності, - надати суду протягом 7 днів заперечення на відповідь на відзив, копію якого із додатками направити іншим учасникам справи (докази направлення надати суду); з наявності та необхідності, - надати суду до засідання, призначеного на 07.05.2019, письмові позиції щодо заяви відповідача-2 про залучення до участі у справі третьої особи та клопотання позивача про виклик свідка, копії яких із додатками направити іншим учасникам справи (докази надати суду); у разі отримання пояснень третьої особи щодо позову або відзиву, за наявності та необхідності, - надати суду до засідання, призначеного на 07.05.2019, відповідь на такі пояснення, копію якої із додатками направити іншим учасникам справи (докази направлення надати суду) .
Відповідачу-2 - протягом 3-х днів направити заяву про залучення до участі у справі третьої особи іншим учасникам справи (докази направлення надати суду); за наявності та необхідності, - надати суду протягом 7 днів заперечення на відповідь на відзив, копію якого із додатками направити іншим учасникам справи (докази направлення надати суду); за наявності та необхідності, - надати суду до засідання, призначеного на 07.05.2019, письмове заперечення на клопотання позивача про виклик свідка копію якого із додатками направити іншим учасникам справи (докази надати суду); у разі отримання пояснень третьої особи щодо позову або відзиву, за наявності та необхідності, - надати суду до засідання, призначеного на 07.05.2019, відповідь на такі пояснення, копію якої із додатками направити іншим учасникам справи (докази направлення надати суду); забезпечити у підготовче судове засідання явку уповноваженого представника.
Відповідачу-3 - за наявності та необхідності, - надати суду до засідання, призначеного на 07.05.2019 письмові заперечення на клопотання позивача про виклик свідка та заяву відповідача-2 про залучення до участі у справі третьої особи, копії яких із додатками направити іншим учасникам справи (докази направлення надати суду); забезпечити у підготовче судове засідання явку уповноваженого представника.
Третій особі - надати протягом 7 днів пояснення щодо позову або відзивів, копії якого із додатками направити іншим учасникам справи (докази направлення надати суду); за наявності та необхідності, - надати суду до засідання, призначеного на 07.05.2019, письмові заперечення на клопотання позивача про виклик свідка та заяву відповідача-2 про залучення до участі у справі третьої особи, копії яких із додатками направити іншим учасникам справи (докази направлення надати суду); забезпечити у підготовче судове засідання явку уповноваженого представника.
Відповідно до ч. 3 ст. 56 ГПК України юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника.
При направленні в засідання уповноважених представників, сторонам слід враховувати, що згідно з ч. 1 ст. 58 ГПК України, пп. 11 п. 16-1 Перехідних положень Конституції України з 1 січня 2019 року у судах першої інстанції представництво в суді відповідно до статті 131-2 Конституції, здійснюється виключно адвокатами, крім малозначних спорів. При цьому, представництво органів державної влади та органів місцевого самоврядування в судах виключно прокурорами або адвокатами здійснюється з 1 січня 2020 року. Відповідно до ч. 4 ст. 60 ГПК України повноваження адвоката як представника підтверджуються довіреністю або ордером, виданим відповідно до Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність".
Суд наголошує, що копії заяв по суті справи та заяв з процесуальних питань, що подаються до суду, - одночасно надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи (докази направлення/вручення надаються суду).
Подання доказів у справі здійснюється учасниками справи на стадії підготовчого провадження в порядку, встановленому ст. 80 ГПК України. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи.
Суд звертає увагу учасників судового процесу, що усі процесуальні документи у справі: заяви, клопотання, заперечення проти заяв і клопотань, відзиви, пояснення (ст. 169 ГПК України), відзиви на позовну заяву, відповідь на відзив, заперечення, пояснення третьої особи щодо позову або відзиву (ст. 161 ГПК України) та інші витребувані судом документи необхідно подавати завчасно до судового засідання із супровідним листом через канцелярію суду. Копії документів засвідчуються відповідно до вимог пункту 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003), затвердженої наказом Держспоживстандарту України від 07.04.2003 № 55, згідно з яким відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів: "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.
Важливо. В господарському суді Запорізької області впроваджено роботу підсистеми "Електронний суд" модуля "Автоматизований розподіл" Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, функціонування якої передбачено з ст. 6 ГПК України, що забезпечує обмін документами (надсилання та отримання документів) в електронній формі між судами, між судом та учасниками судового процесу, між учасниками судового процесу.
Відповідно до змісту ч.ч. 6, 8 ст. 6 ГПК України реєстрація офіційної електронної адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі є обов'язковою для адвокатів, нотаріусів, приватних виконавців, арбітражних керуючих, судових експертів, державних органів, органів місцевого самоврядування та суб'єктів господарювання державного та комунального секторів економіки. Інші особи реєструють свої офіційні електронні адреси в системі в добровільному порядку. Реєстрація в системі не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі.
Із відеоінструкцією щодо реєстрації в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі можна ознайомитися на сайті судової влади України за посиланням: https://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/pres-centr/news/548658/.
Копію даної ухвали направити учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя О.С. Боєва