Справа № 2-117/10
Справа №2-610/09
25 лютого 2010 року Царичанський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючої: судді - Гудим О.М.
при секретарі -Верхогляд О.О.
з участю прокурора- Васильківського О.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Царичанка цивільну справу за позовом прокурора Царичанського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Царичанської селищної ради Дніпропетровської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі ,
Прокурор Царичанського району Дніпропетровської області звернувся з позовом в інтересах держави в особі Царичанської селищної ради Дніпропетровської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі.
В обґрунтування позовних вимог вказав, що в результаті проведеної прокуратурою району перевіркою встановлено, що 27.11.2008р. Царичанською селищною радою, як орендодавцем та з фізичною особою ОСОБА_1, як орендарем було укладено договір оренди земельної ділянки №1047, згідно якого земельна ділянка із земель промисловості передана в оренду по 01.01.2010 р. для виробничих цілей, з внесенням плати за користування користувачем у розмірі 4020грн. на рік, а щомісячно - у розмірі 335 грн. до 30 числа наступного місяця. 19.02.2009 року на підставі рішення Царичанської селищної ради №730-32/У від 11.02.09р. у зв'язку з індексацією грошової оцінки земельної ділянки орендну плату змінено, а саме: річний розмір складає 4634грн., а щомісячно -386грн.17коп.
Але, відповідач свої зобов'язання по договору оренди земельної ділянки щодо сплати орендної плати за користування земельною ділянкою не виконує, в зв'язку з чим станом на 09.11.2009 р. має заборгованість по орендній платі за використання зазначеної земельної ділянки в період 2008-2009 р.р. в загальній сумі 3890грн.14коп., що підтверджується аналізом Царичанської селищної ради.
Відповідно до вимог ст.12 Земельного кодексу України до повноважень селищних рад належить здійснення контролю за використанням та охороною земель комунальної власності, додержанням земельного та екологічного законодавства.
Відповідно до п.34 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виключно компетенцією селищних рад є вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.
У відповідності до вимог ст.2 Закону України «Про плату за землю» та вимог ст.96 Земельного кодексу України, використання землі в Україні - є платним. Землекористувачі повинні своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.
ОСОБА_1, допустивши заборгованість за користування земельною ділянкою в загальній сумі 3890,14 грн. порушує вимоги п.2 Закону України «Про плату за землю», ст.96 Земельного кодексу України та умови договору оренди земельної ділянки, в частині своєчасності сплати орендної плати за користування цією ділянкою. Такі дії відповідача призводять до ненадходження коштів у місцевий бюджет, адже, відповідно до ст.69 Бюджетного кодексу України, плата за землю є одним із видів доходу місцевого бюджету. Вказаними діями порушуються економічні інтереси держави. Несвоєчасна плата включених до бюджету надходжень призводить до несвоєчасних бюджетних витрат на потреби охорони здоров'я населення, освіти, культури, тобто на соціальні потреби населення, гарантовані державою.
Відповідно до п.2 ст.409 ЦК України власник земельної ділянки має право на одержання плати за користування нею та п.2 ст.410 ЦК України де землекористувач зобов'язаний вносити плату за користування земельною ділянкою, а також інші платежі, встановлені законом.
Прокурор та представник позивача - Царичанської селищної ради Дніпропетровської області в судовому засіданні змінили свої позовні вимоги, а саме змінили суму позову із 3890,14грн. до 3548,61грн.і свої змінені позовні вимоги підтримали повністю, витрати по справі просять покласти на відповідача.
Відповідач змінені позовні вимоги на суму 3548,61грн. визнав в повному обсязі, не заперечує проти задоволення позову.
Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Заслухавши пояснення прокурора, представника позивача, відповідача, вивчивши надані докази, даючи їм оцінку у їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до вимог ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності. Згідно зі ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
В судовому засіданні встановлено, що в результаті проведеної прокуратурою району перевіркою виявлено, що 27.11.2008р. Царичанською селищною радою, як орендодавцем та з фізичною особою ОСОБА_1, як орендарем було укладено договір оренди земельної ділянки №1047, згідно якого земельна ділянка із земель промисловості передана в оренду по 01.01.2010 р. для виробничих цілей, з внесенням плати за користування користувачем у розмірі 4020грн. на рік, а щомісячно - у розмірі 335 грн. до 30 числа наступного місяця. 19.02.2009 року на підставі рішення Царичанської селищної ради №730-32/У від 11.02.09р. у зв'язку з індексацією грошової оцінки земельної ділянки орендну плату змінено, а саме: річний розмір складає 4634грн., а щомісячно -386грн.17коп.
Але, відповідач свої зобов'язання по договору оренди земельної ділянки щодо сплати орендної плати за користування земельною ділянкою не виконує, в зв'язку з чим станом на 09.11.2009 р. мав заборгованість по орендній платі за використання зазначеної земельної ділянки в період 2008-2009 р.р. в загальній сумі 3890грн.14коп., що підтверджується аналізом Царичанської селищної ради. А станом на 01.01.2010 року заборгованість по орендній платі становить 3548,61грн. , що підтверджується актом взаємозвірки розрахунків між Царичанською селищною радою та ОСОБА_1
Відповідно до вимог ст.12 Земельного кодексу України до повноважень селищних рад належить здійснення контролю за використанням та охороною земель комунальної власності, додержанням земельного та екологічного законодавства.
Відповідно до п.34 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виключно компетенцією селищних рад є вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.
У відповідності до вимог ст.2 Закону України «Про плату за землю» та вимог ст.96 Земельного кодексу України, використання землі в Україні - є платним. Землекористувачі повинні своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.
ОСОБА_1, допустивши заборгованість за користування земельною ділянкою в загальній сумі 3548,61 грн. порушує вимоги п.2 Закону України «Про плату за землю», ст.96 Земельного кодексу України та умови договору оренди земельної ділянки, в частині своєчасності сплати орендної плати за користування цією ділянкою. Такі дії відповідача призводять до ненадходження коштів у місцевий бюджет, адже, відповідно до ст.69 Бюджетного кодексу України, плата за землю є одним із видів доходу місцевого бюджету. Вказаними діями порушуються економічні інтереси держави. Несвоєчасна плата включених до бюджету надходжень призводить до несвоєчасних бюджетних витрат на потреби охорони здоров'я населення, освіти, культури, тобто на соціальні потреби населення, гарантовані державою.
Відповідно до п.2 ст.409 ЦК України власник земельної ділянки має право на одержання плати за користування нею та п.2 ст.410 ЦК України де землекористувач зобов'язаний вносити плату за користування земельною ділянкою, а також інші платежі, встановлені законом.
Таким чином, на думку суду позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
На думку суду, судові витрати повинні бути покладені на відповідача і слід з ОСОБА_1 стягнути 51грн. судового збору та 50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 101 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 82, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги прокурора Царичанського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Царичанської селищної ради Дніпропетровської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі, задовольнити в повному обсязі.
Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Царичанської селищної ради Дніпропетровської області (р/рахунок № 33218815700354 УДКУ в Дніпропетровській області Царичанської селищної ради, МФО 805012) заборгованість по орендній платі в сумі 3548грн.(три тисячі п'ятсот сорок вісім гривень) 61 коп., а також стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в сумі 51грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 50грн., а всього 101 грн. судових витрат.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення з подальшою подачею апеляційної скарги протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
Головуюча: О.М.ГУДИМ