Справа № 510/334/19
про залишення позовної заяви без руху
11.04.19 р. м. Рені
Суддя Ренійського районного суду Одеської області Сорокін К.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до відповідачки ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі - продажу, зареєстрованого «Бесарабською товарною біржею» в м. Рені за № 154-02 від 26.02.2002 р. та визнання за нею права власності на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 .
Відповідно до п. 5 ч.3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.
В позовній заяві вказано, що вона разом з чоловіком ОСОБА_4 придбали у ОСОБА_6 будинок АДРЕСА_1 сторонами виконані всі умови договору, однак, відповідно до чинного законодавства договору купівлі - продажу земельних ділянок, єдиних майнових комплексів, житлових будинків (квартир) або іншого нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню. ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_4 помер, спадкоємцем першої черги після смерті чоловіка є позивачка. ІНФОРМАЦІЯ_2 . ОСОБА_6 помер, його спадкоємцем першої черги у позовній заяві вказано дружину - ОСОБА_7 , яка є відповідачкою по справі. З урахуванням викладених обставин, позивачка просить визнати договір купівлі - продажу від 26.02.2002 р. дійсним відповідно до вимог ст. 220 ЦК України та в порядку спадкування визнати за нею право власності на Ѕ частину житлового будинку.
У позовній заяві в якості відповідачки вказано ОСОБА_3 та зазначено, що вона є дружиною померлого ОСОБА_6 та спадкоємцем першої черги, однак в матеріалах справи відсутні докази, які підтверджують цю обставину.
Також, відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Ст. 1223 ЦК України, визначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Таким чином, позивачці необхідно надати докази того, що ОСОБА_11 є належним відповідачем по справі, а саме: докази родинних відносин між спадкодавцем та ОСОБА_12 , а також докази прийняття нею спадщини після смерті спадкодавця.
Крім того, з тексту позовної заяви вбачається, що позивачка просить визнати за нею право власності на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 після смерті чоловіка в порядку спадкування за законом. Однак, в позовній заяві не вказано яким чином вона прийняла спадщину після смерті чоловіка, крім того в матеріалах справи відсутня відмова про вчинення нотаріальної дії, яка би свідчила про порушення її права.
Також, позивачка у позовній заяві висуває немайнову вимогу про визнання дійсним договору купівлі - продажу. Відповідно до ч. 3 ст. 6 ЗУ «Про судовій збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об'єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру. Ставка судового збору за вимогу немайнового характеру складає 768 грн. 40 коп.
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що необхідно залишити позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності, без руху, надавши позивачці десять днів для усунення недоліків, а саме: надати докази родинних відносин між ОСОБА_6 та ОСОБА_12 , докази прийняття нею спадщини після смерті спадкодавця, зазначити у позовній заяві, яким чином позивачка прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 , надати відмову про вчинення нотаріальної дій, яка би свідчила про порушення її права, за захистом якого позивачка звернулась до суду та сплатити судовий збір за вимогу немайнового характеру у розмірі 768,40 грн.
Керуючись ст.ст. 175, 185 ЦПК України, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності - залишити без руху.
Надати ОСОБА_1 десять днів з дня отримання ухвали, для усунення недоліків.
Роз'яснити позивачці, що у разі невиконання вимог цієї ухвали, позовна заява вважатиметься не поданою і буде відіслана позивачу.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя: К.В. Сорокін