Справа 2-853
2010 р.
03 лютого 2010 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:
головуючого-судді Куркана М.М.
при секретарі Савченко М.В.
за участю представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Таїровської с/ради Овідіопольського району, Одеської області
“ Про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно»
В січні 2010 року позивач звернувся до суду з вищеназваним позовом, в якому вказував, що йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,126 га, яка розміщена за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Чорноморка-2», вул. Овідіопольська, 1/29.
На вказаній земельній ділянці він самочинно побудував житловий будинок з відповідними господарчими будівлями та спорудами, але оформити на вказаний будинок право власності у зв'язку з самочинним будівництвом позбавлений можливості.
З цих підстав позивач просив суд визнати за ним право власності на вищевказане самочинне будівництво.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 вимоги позивача підтримала в повному обсязі.
Відповідач - Таїровська с/рада Овідіопольського району, Одеської області в своїй заяві, направленій до суду, позов ОСОБА_1 визнала повністю і просила суд слухати справу у відсутність її представника.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав:
Відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Право власності позивача на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,126 га, яка розміщена за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Чорноморка-2», вул. Овідіопольська, 1/29 підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ № 312271, виданим 22.01.2009 р. відділом Держкомзему у Овідіопольському районі, Одеської області на підставі рішення 19-ої сесії ІV скликання Таїровської селищної ради від 20 липня 2005 року за № 715 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010952900099.
Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи самовільно побудований позивачем житловий будинок з відповідними господарчими будівлями та спорудами відповідає діючим на Україні будівельним, архітектурним, санітарним, екологічним, протипожежним нормам та правилам і при його будівництві не порушені права інших осіб.
З наведених вище підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214,215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований житловий будинок, позначений на плані літ. «А-А3;а-а7», загальною площею - 358,8 кв.м., жилою площею - 70,1 кв.м., площею допоміжних приміщень - 199,6 кв.м., площею приміщень без опалення - 89,1 кв.м. з відповідними господарськими будівлями та спорудами, позначеними на плані літ. «Б» - кладова, літ. «В» - сарай, літ. «Г» - господарчий блок, № 1-14,І - споруди, який знаходиться на земельній ділянці для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,126 га, яка розміщена за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Чорноморка-2», вул. Овідіопольська, 1/29.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до палати по цивільним справам апеляційного суду Одеської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду заяви про апеляційне оскарження і подання після цього на протязі двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження апеляційної скарги або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК України.
Суддя: Куркан М.М.