Справа 2-333
2010 р.
13 січня 2010 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:
головуючого-судді Куркана М.М.
при секретарі Савченко М.В.
за участю представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Новодолинської с/ради Овідіопольського району, Одеської області
“ Про визнання права власності на самочинне будівництво»
В грудні 2009 року позивач звернувся до суду з вищеназваним позовом, в якому вказував, що йому на підставі Договору дарування земельної ділянки належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,100 га, яка розміщена за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Нова Долина, вул. Середня, 18.
На вказаній земельній ділянці він самочинно побудував житловий будинок з відповідними господарчими будівлями та спорудами, але оформити на вказаний будинок право власності у зв'язку з самочинним будівництвом позбавлений можливості.
З цих підстав позивач просив суд визнати за ним право власності на вищевказане самочинне будівництво.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_2 вимоги позивача підтримав в повному обсязі.
Відповідач - Новодолинська с/рада Овідіопольського району, Одеської області в своїй заяві, направленій до суду, позов ОСОБА_3 визнала повністю і просила суд слухати справу у відсутність її представника.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав:
Відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Право власності позивача на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,100 га, яка розміщена за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Нова Долина, вул. Середня, 18 підтверджується Договором купівлі-продажу земельної ділянки, укладеним між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, посвідченим приватним нотаріусом Овідіопольського нотаріального округу та зареєстрованим у реєстрі за № 957 та Державним актом на право власності на земельну ділянку, серії ЯА № 291908, виданим 13.07.2006 р. Овідіопольським районним відділом земельних ресурсів на підставі рішення ХVІ сесії ІІ скликання Новодолинської сільської ради від 26.10.2004 року за № 390-ІІ та зареєстрованого в книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010652900186.
Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи самовільно побудований позивачем житловий будинок з відповідними господарчими будівлями та спорудами відповідає діючим на Україні будівельним, архітектурним, санітарним, екологічним, протипожежним нормам та правилам і при його будівництві не порушені права інших осіб.
З наведених вище підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214,215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_3- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на самочинно побудований житловий будинок, позначений на плані літ. «А,а,а(1)», загальною площею - 56,0 кв.м., жилою площею - 34,1 кв.м. з відповідними господарськими будівлями та спорудами, позначеними на плані літ. «Б» - гараж, літ. «в» - підвал, літ. «В» - сарай, літ. «Г» - сарай, літ. «Д» - вбиральня, № 1 - колодязь, який знаходиться на земельній ділянці для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,100 га, яка розміщена за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Нова Долина, вул. Середня, 18.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до палати по цивільним справам апеляційного суду Одеської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду заяви про апеляційне оскарження і подання після цього на протязі двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження апеляційної скарги або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК України.
Суддя: Куркан М.М.