Справа № 2-155/2010р.
Рішення
Іменем України
02 лютого 2010 року
Теребовлянський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючого Бойка І.І.
при секретарі Кавалко В.С.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні у м. Теребовля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної лікарні ветеринарної медицини про визнання визнання права власності на нерухоме майно, -
встановив:
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності на майно: адмінбудинок (літ. «А»)-118, 7 кв.м., (в т.ч. підвал-17,8 кв.м.), гараж (літ. «Б»)-31,5 кв.м., підсобне приміщення (літ. «В»)-43,6 кв.м., вбиральня (літ. «Г»)-0,8 кв.м. Буданівської державної дільниці ветеринарної медицини , які знаходяться за адресою: с.Буданів, вул. Шевченка, 117 а Теребовлянського району Тернопільської області та яке 18 грудня 2009 року, купила на аукціоні, у відповідача ОСОБА_2 районної державної лікарні ветеринарної медицини за 11 450 грн., мотивуючи тим, що не може належним чином оформити своє право власності на вказане майно.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, зіславшись на мотиви, наведені у позовній заяві.
Представник відповідача - у судовому засіданні позовні вимоги позивачки визнав повністю та пояснив, що дійсно 18 грудня 2009 року між відповідачем та позивачем було здіснено купівлю-продаж адмінбудинок (літ. «А»)-118, 7 кв.м., (в т.ч. підвал-17,8 кв.м.), гараж (літ. «Б»)-31,5 кв.м., підсобне приміщення (літ. «В»)-43,6 кв.м., вбиральня (літ. «Г»)-0,8 кв.м. Буданівської державної дільниці ветеринарної медицини , які знаходяться за адресою: с.Буданів, вул. Шевченка, 117а Теребовлянського району Тернопільської області. При цьому, ними було досягнуто домовленість щодо всіх істотних умов купівлі-продажу даного майна, а саме, прийнято оплату і здійснено передачу майна, проте нотаріально не посвідчено.
Суд, заслухавши пояснення сторін, вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки позовні вимоги в попередньому судовому засіданні визнані відповідачем. Дані позовні вимоги також доводяться наступним.
Рішенням Тернопільської обласної ради за № 108 від 17 січня 1997 року «Про питання комунальної власності», до переліку об'єктів комунальної власності області включено районні підприємства державної ветеринарної медицини з підпорядкуваними їм дільничими установами, державними лабораторіями ветеринарної медицини та лабораторіями ветсанекспертизи на ринках.
Відповідно до витягу з рішення п'ятого скликання двадцять четвертої сесії Тернопільської обласної ради «Про надання дозволів на продаж майна об'єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області» від 20 серпня 2009 року за № 726, розглянувши клопотання ОСОБА_2 районної державної лікарні ветеринарної медицини від 25 червня 2009 року, Тернопільська обласна рада, при умові виготовлення свідоцтв про право власності та інвентарних справ надала дозвіл на продаж приміщень дільниць державної ветеринарної медицини /серед них: Буданівська державна дільниця ветеринарної медицини/ на прилюдних торгах, з подальшим перерахуванням коштів до спеціального фонду обласного бюджету.
Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане виконавчим комітетом Буданівської сільської ради серії САС № 258406 від 7 грудня 2009 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 7 грудня 2009 року та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 11 грудня 2009 року, виданих ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації, територіальна громада міст, селищ, сіл Тернопільської області в особі Тернопільської обласної ради має у комунальній власності нежитлову будівлю, загальною площею: 118,7 кв.м., яке знаходиться у с.Буданів вул. Шевченка, 117а Теребовлянського району Тернопільської області.
Відповідно до договору про надання послуг по проведенню аукціону від 10 листопада 2009 року, ОСОБА_2 районна державна лікарня ветеринарної медицини доручила, а державне підприємство «Національний центр моніторингу та інформатизації» зобов'язалося провести аукціон з продажу, зокрема, Буданівської державної дільниці ветеринарної медицини, яка знаходиться за адресою: вул. Шевченка, 117а с. Буданів Теребовлянського району Тернопільської області.
Відповідно до протоколу проведення аукціону по продажу / лот 5/ адмінбудинок (літ. «А»)-118, 7 кв.м., (в т.ч. підвал-17,8 кв.м.), гараж (літ. «Б»)-31,5 кв.м., підсобне приміщення (літ. «В»)-43,6 кв.м., вбиральня (літ. «Г»)-0,8 кв.м. Буданівської державної дільниці ветеринарної медицини , які знаходяться за адресою: с.Буданів, вул. Шевченка, 117а Теребовлянського району Тернопільської області за № 5 від 18 грудня 2009 року, ОСОБА_2 районною державною лікарнею ветеринарної медицини (продавець) було продано адмінбудинок (літ. «А»)-118, 7 кв.м., (в т.ч. підвал-17,8 кв.м.), гараж (літ. «Б»)-31,5 кв.м., підсобне приміщення (літ. «В»)-43,6 кв.м., вбиральня (літ. «Г»)-0,8 кв.м. Буданвської державної дільниці ветеринарної медицини , ОСОБА_1 за 11 450 грн. (одинадцять тисяч чотириста п'ятдесят грн.).
Згідно платіжного доручення №480 від 23 грудня 2009 року, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 районній державній лікарні ветеринарної медицини 10 054 грн. за придбане майно та згідно квитанції від 21 грудня 2010 року, ОСОБА_1 було сплачено гарантійний внесок за лот № 5 у сумі 11 248 грн.
Згідно висновку про вартість Буданівської державної дільниці ветеринарної медицини , що перебуває на балансі ОСОБА_2 районної державної лікарні ветеринарної медицини та належить територіальній громаді сіл, селищ, міст Тернопільської області в особі Тернопільської обласної ради /відповідно до Рішення двадцять четвертої сесії п'ятого скликання Тернопільської обласної ради від 20 серпня 2009 року за № 726/, за адресою: вул. Шевченка, 117а с. Буданів Теребовлянського району Тернопільської області становить 10 403 грн./ десять тисяч чотириста три грн./.
Між сторонами відбулося повне виконання вказаного купівлі-продажу майна, яке полягає у передачі адмінбудинку (літ. «А»)-118, 7 кв.м., (в т.ч. підвал-17,8 кв.м.), гаражу (літ. «Б»)-31,5 кв.м., підсобного приміщення (літ. «В»)-43,6 кв.м., вбиральні (літ. «Г»)-0,8 кв.м. Буданівської державної дільниці ветеринарної медицини, які знаходяться за адресою: вул. Шевченка, 117а с. Буданів Теребовлянського району Тернопільської області та документів на них, і сплаті позивачем їх вартості.
Згідно ч. 1 ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України у випадку, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або декількох документах. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Правочин, який вчиняє юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства, та скріплюється печаткою.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що незаборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 638 ЦК України договір вважається укладеним, якщо сторони досягли згоди з всіх істотних умов договору.
Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири), або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.
З огляду на те, що сторони по справі (вони ж сторони у договорі купівлі-продажу) виконали та дотримали усіх цих умов, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для визнання за позивачкою ОСОБА_1 права власності на адмінбудинок (літ. «А»)-118, 7 кв.м., (в т.ч. підвал-17,8 кв.м.), гараж (літ. «Б»)-31,5 кв.м., підсобне приміщення (літ. «В»)-43,6 кв.м., вбиральню (літ. «Г»)-0,8 кв.м. Буданівської державної дільниці ветеринарної медицини , які знаходяться за адресою: с.Буданів, вул. Шевченка, 117 а Теребовлянського району Тернопільської області.
Судові витрати, понесені нею, позивачка ОСОБА_1 просить покласти на неї.
Керуючись ст.ст. 15, 60, 130, 174, 179, 213, 214 ЦПК України, ст.ст. 11, 15, 16, 202, 207, 208, 220, 328, 638, 657 ЦК України, суд, -
вирішив:
Позовні вимоги задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на адмінбудинок (літ. «А»)-118, 7 кв.м., (в т.ч. підвал-17,8 кв.м.), гараж (літ. «Б»)-31,5 кв.м., підсобне приміщення (літ. «В»)-43,6 кв.м., вбиральню (літ. «Г»)-0,8 кв.м. Буданівської державної дільниці ветеринарної медицини , які знаходяться за адресою: с.Буданів, вул. Шевченка, 117 а Теребовлянського району Тернопільської області.
Судові витрати покласти на позивачку за її згодою.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Тернопільської області через Теребовлянський районний суд.
Головуючий: