Справа № 2-154/2010р.
Рішення
Іменем України
02 лютого 2010 року
Теребовлянський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючого Бойка І.І.
при секретарі Кавалко В.С.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні у м. Теребовля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної лікарні ветеринарної медицини про визнання визнання права власності на нерухоме майно, -
встановив:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання права власності на майно: нежитлове приміщення (літ. «А»)-78,7 кв.м., гараж (літ. «Б»)-79, 5 кв.м. Золотниківської державної дільниці ветеринарної медицини та огорожу , які знаходяться за адресою: с.Золотники, вул. Містечко /колишня Леніна/, 31Б Теребовлянського району Тернопільської області та яке 18 грудня 2009 року, купив на аукціоні, у відповідача ОСОБА_2 районної державної лікарні ветеринарної медицини за 19 520 грн., мотивуючи тим, що не може належним чином оформити своє право власності на вказане майно.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, зіславшись на мотиви, наведені у позовній заяві.
Представник відповідача - у судовому засіданні позовні вимоги позивача визнав повністю та пояснив, що дійсно 18 грудня 2009 року між відповідачем та позивачем було здіснено купівлю-продаж нежитлового приміщення (ветамбулаторії та гаражу), огорожі Золотниківської державної дільниці ветеринарної медицини , що знаходяться у с.Золотники, вул. Містечко /кол. Леніна/, 31Б Теребовлянського району Тернопільської області. При цьому, ними було досягнуто домовленість щодо всіх істотних умов купівлі-продажу даного майна, а саме, прийнято оплату і здійснено передачу майна, проте нотаріально не посвідчено.
Суд, заслухавши пояснення сторін, вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки позовні вимоги в попередньому судовому засіданні визнані відповідачем. Дані позовні вимоги також доводяться наступним.
Рішенням Тернопільської обласної ради за № 108 від 17 січня 1997 року «Про питання комунальної власності», до переліку об'єктів комунальної власності області включено районні підприємства державної ветеринарної медицини з підпорядкуваними їм дільничими установами, державними лабораторіями ветеринарної медицини та лабораторіями ветсанекспертизи на ринках.
Відповідно до витягу з рішення п'ятого скликання двадцять четвертої сесії Тернопільської обласної ради «Про надання дозволів на продаж майна об'єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області» від 20 серпня 2009 року за № 726, розглянувши клопотання ОСОБА_2 районної державної лікарні ветеринарної медицини від 25 червня 2009 року, Тернопільська обласна рада, при умові виготовлення свідоцтв про право власності та інвентарних справ надала дозвіл на продаж приміщень дільниць державної ветеринарної медицини /серед них: Золотниківська державна дільниця ветеринарної медицини/ на прилюдних торгах, з подальшим перерахуванням коштів до спеціального фонду обласного бюджету.
Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане виконавчим комітетом Золотникіської сільської ради серії САС № 258412 від 9 грудня 2009 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 9 грудня 2009 року та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 14 грудня 2009 року, виданих ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації, територіальна громада міст, селищ, сіл Тернопільської області в особі Тернопільської обласної ради має у комунальній власності нежитлову будівлю /ветамбулаторія, гараж/, загальною площею: 78, 7 кв.м., яка знаходиться у с.Золотники вул. Містечко /вул.Леніна/, 31Б Теребовлянського району Тернопільської області.
Відповідно до договору про надання послуг по проведенню аукціону від 10 листопада 2009 року, ОСОБА_2 районна державна лікарня ветеринарної медицини доручила, а державне підприємство «Національний центр моніторингу та інформатизації» зобов'язалося провести аукціон з продажу, зокрема, нежитлового приміщення (літ. «А»)-78,7 кв.м., гаражу (літ. «Б»)-79,5 кв.м., огорожі Золотниківської державної дільниці ветеринарної медицини, які знаходяться за адресою: вул. Містечко, 31Б с. Золотники Теребовлянського району Тернопільської області.
Відповідно до протоколу проведення аукціону по продажу / лот 3/ нежитлового приміщення (літ. «А»)-78,7 кв.м., гаражу (літ. «Б»)-79,5 кв.м., огорожі Золотниківської державної дільниці ветеринарної медицини, які знаходяться за адресою: вул. Містечко, 31Б с. Золотники Теребовлянського району Тернопільської області за № 3 від 18 грудня 2009 року, ОСОБА_2 районною державною лікарнею ветеринарної медицини (продавець) було продано нежитлове приміщення (літ. «А»)-78,7 кв.м., гараж (літ. «Б»)-79,5 кв.м., огорожа Золотниківської державної дільниці ветеинарної медицини, ОСОБА_1 за 19 520 грн. (дев'ятнадцять тисяч п'ятсот двадцять грн.).
Згідно платіжного доручення №478 від 23 грудня 2009 року, ОСОБА_1 сплатив ОСОБА_2 районній державній лікарні ветеринарної медицини 17 390 грн. за придбане майно та згідно квитанції від 21 грудня 2010 року, ОСОБА_1 було сплачено суму 17 746 грн.
/ торгівельна виручка від продажу /
Згідно висновку про вартість Золотниківської державної дільниці ветеринарної медицини , що перебуває на балансі ОСОБА_2 районної державної лікарні ветеринарної медицини та належить територіальній громаді сіл, селищ, міст Тернопільської області в особі Тернопільської обласної ради /відповідно до Рішення двадцять четвертої сесії п'ятого скликання Тернопільської обласної ради від 20 серпня 2009 року за № 726/, за адресою: вул. Містечко, 31Б с. Золотники Теребовлянського району Тернопільської області становить 17 737 грн./ сімнадцять тисяч сімсот тридцять сім грн./.
Між сторонами відбулося повне виконання вказаного купівлі-продажу майна, яке полягає у передачі нежитлового приміщення (літ. «А»)-78,7 кв.м., гараж (літ. «Б»)-79,5 кв.м., огорожа Золотниківської державної дільниці ветеринарної медицини, які знаходяться за адресою: вул. Містечко, 31Б с. Золотники Теребовлянського району Тернопільської області та документів на нього, і сплаті позивачем їх вартості.
Згідно ч. 1 ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України у випадку, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або декількох документах. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Правочин, який вчиняє юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства, та скріплюється печаткою.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що незаборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 638 ЦК України договір вважається укладеним, якщо сторони досягли згоди з всіх істотних умов договору.
Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири), або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.
З огляду на те, що сторони по справі (вони ж сторони у договорі купівлі-продажу) виконали та дотримали усіх цих умов, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на нежитлове приміщення (літ. «А»)-78,7 кв.м., гараж (літ. «Б»)-79,5 кв.м., огорожа Золотниківської державної дільниці ветеринарної медицини, які знаходяться за адресою: вул. Містечко, 31Б с. Золотники Теребовлянського району Тернопільської області.
Судові витрати, понесені ним, позивач ОСОБА_1 просить покласти на нього.
Керуючись ст.ст. 15, 60, 130, 174, 179, 213, 214 ЦПК України, ст.ст. 11, 15, 16, 202, 207, 208, 220, 328, 638, 657 ЦК України, суд, -
вирішив:
Позовні вимоги задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення (літ. «А»)-78,7 кв.м., гараж (літ. «Б»)-79,5 кв.м., огорожу Золотниківської державної дільниці ветеринарної медицини, які знаходяться за адресою: вул. Містечко, 31Б с. Золотники Теребовлянського району Тернопільської області.
Судові витрати покласти на позивача за його згодою.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Тернопільської області через Теребовлянський районний суд.
Головуючий: