КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/6095/18
Провадження № 2/552/109/19
26.02.2019 року м. Полтава
Київський районний суд м. Полтави в складі:
судді Миронець О.К.
за участі секретаря судових засідань ОСОБА_1
відповідача ОСОБА_2
представника третьої особи ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, КП ЖЕО №2 Полтавської міської ради, КП «Полтававодоканал» про визначення порядку користування житловим приміщенням, третя особа Орган опіки та піклування Київської районної в м. Полтаві ради
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, КП ЖЕО №2 Полтавської міської ради, КП «Полтававодоканал» та просить суд встановити порядок користування між співвласниками кімнатою №1 по вул. М.Бірюзова,94 в м.Полтава та виділити їй у користування кімнату №4 площею 12,0 кв.м., кімнату №5 площею 17,6 кв.м., кімната №6 площею -17,6 кв.м., кімнату №7 площею 11,5 кв.м.,а всього 58,7 кв.м., у користування ОСОБА_2 та неповнолітнього ОСОБА_5 кімнату №1 площею 19,1 кв., кімнату№2 площею 11,3 кв.м., кімнату №3 площею 11,5 кв.м., кімнату №8 площею 11,5 кв.м. а всього 53,4 кв.м. У загальному користуванні залишити кухню (ІІІ) площею 8,7 кв., санвузол (ІУ) площею 4,9 кв.м., санвузол (У) площею 4,1 кв.м.,коридор (І)-1,9 кв.м. коридор (ІІ)-18,8 кв.м., душ (УІІІ)-1,3 кв.м., разом 39,7 кв.м. Зобов'язати КП ЖЕО №2 розподілити особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються в квартиру відповідно до встановленого порядку користування квартирою. Зобов'язати КП «Полтававодоканал» розподілити особові рахунки та оплату холодної води та водовідведення. Свій позов обґрунтувала тим, що вона є інвалідом першої групи по зору та не може оформити субсидію, а з відповідачем виникають постійні суперечки з приводу оплати комунальних послуг.
28.11.2018 року відповідач ОСОБА_6 подала відзив на позов в якому зазначила про те, що вона позов визнає та не заперечує проти його задоволення.
28.11.2018 року представник відповідача КП «Житлово-експлуатаційна організація №2» подала заяву в якій просила розгляд справи проводити без участі представника відповідача, проти позову не заперечувала.
10.12.2018 року представник відповідача КП «Полтававодоканал» подав відзив на позов в якому зазначив про те, що позов не визнає з тих підстав, що розподіл особового рахунка можливо здійснити лише за умови розподілу особового рахунку на оплату житлово-комунальних послуг, які надаються КП «ЖЕО №2». Просить розгляд справи провести без участі представника відповідача.
В судове засідання позивач не з'явилась, від неї надійшла заява про розгляд справи без її участі, позов підтримала та просила суд його задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 позов визнала та не заперечувала проти задоволення позову.
Представник третьої особи органу опіки та піклування в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.
Відповідно до ухвали суду від 15.11.2018 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче засідання.
Відповідно до ухвали суду від 12.12.2018 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Клопотання в судовому засіданні не заявлялись.
Суд заслухавши відповідача та представника третьої особи встановив наступне.
Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.08.2016 року власниками кімнати №1 в гуртожитку по вулиці Бірюзова Маршала,94 в м. Полтава є ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно видане 15.08.2016 року Управлінням майном комунальної власності міста. Їх частки рівні та складають по 1/3 частині квартири в кожного.
Згідно технічного паспорта вбачається, що кімната №1 в гуртожитку по вулиці Бірюзова Маршала,94 в м. Полтава складається з кімнати №1 площею 19,1 кв.м., кімната №2 площею 11,3 кв.м., кімната №3 площею - 11,5 кв.м., кімнати №4 площею 12,0 кв.м., кімната №5 площею 17,6 кв.м., кімнати 6 площею 17,5 кв.м, кімната №7 площею -11,5 кв.м., кімнати №8 площею 11,5 кв.м., кухні площею 8,7 кв.м., санвузол 4,9 кв.м, коридор площею 1,9 кв.м, коридор площею 18,8 кв.м, душ 1,3 кв.м, санвузол площею 4,1 кв.м.,а всього загальна площа 151.7 кв.м.
Позивач просить виділити їй у користування житлову площу в розмірі 58,7 кв.м., при цьому в користування ОСОБА_2 та неповнолітнього ОСОБА_5 виділити площу 53,4 кв.м.
Відповідно до ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.
Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Порядок користування кімнатою, який просить встановити позивач не відповідає розміру часток співвласників, оскільки позивач просить виділити їй у користування 58,7 кв.м., а двом іншим співвласникам 53,4 кв.м. Такий порядок користування не можу бути встановлений, оскільки порушує права інших співвласників. Крім того, позивач жодним чином не обґрунтовує встановлення такого порядку користування.
Отже, враховуючи, що частки співвласників рівні, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову та вважає за можливе встановити порядок користування жилим приміщенням у гуртожитку, а саме кімнатою №1 по вул. М. Бірюзова,94 у м. Полтава виходячи з часток наступним чином: у користування ОСОБА_4 виділити кімнати №4 площею 12,0 кв.м., кімната №5 площею 17,6 кв.м., кімната №7 площею -11,5 кв.м., разом 41,1 кв.м. У користування ОСОБА_2, ОСОБА_5 виділити кімнати №1 площею 19,1 кв.м., кімната №2 площею 11,3 кв.м., кімната №3 площею -11,5 кв.м.,кімната №8 площею 11,5, кімната №6 площею 17,5 кв.м., разом 70,9 кв.м. У загальному користування залишити кухню площею 8,7 кв.м., санвузол 4,9 кв.м, коридор площею 1,9 кв.м, коридор площею 18,8 кв.м, душ 1,3 кв.м, санвузол -4,1 кв.м., разом 39,7 кв.м.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У разі задоволення позову на відповідача. Позивач є інвалідом І групи і це підтверджено посвідченням серії АЗ №281653 від 13.09.2011 року та при подачі позову звільнена від сплати судового збору. Відповідно до Закону України «Про судовий збір» за подання позову немайнового характеру сплачується 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Даний розмір складає 704,80 гривень, позивачем заявлено три вимоги немайнового характеру, отже розмір судового збору, який підлягає до стягнення з відповідача складає 2114,40 гривень на користь держави.
Керуючись ст.114,263-265 ЦПК України суд
Позов ОСОБА_4 задовольнити частково.
Встановити порядок користування жилим приміщенням у гуртожитку, а саме кімнатою №1 по вул. М. Бірюзова,94 у м. Полтава наступним чином:
У користування ОСОБА_4 виділити кімнату №4 площею 12,0 кв.м., кімнату №5 площею 17,6 кв.м., кімнату №7 площею -11,5 кв.м., разом 41,1 кв.м.
У користування ОСОБА_2, неповнолітнього ОСОБА_5 виділити кімнату №1 площею 19,1 кв.м., кімнату №2 площею 11,3 кв.м., кімнату №3 площею -11,5 кв.м.,кімнату №8 площею 11,5, кімната №6 площею 17,5 кв.м., разом 70,9 кв.м.
У загальному користування залишити кухню площею 8,7 кв.м., санвузол 4,9 кв.м, коридор площею 1,9 кв.м, коридор площею 18,8 кв.м, душ 1,3 кв.м, санвузол - 4,1 кв.м.,разом 39,7 кв.м.
Зобов'язати КП ЖЕО№2 Полтавської міської ради розподілити особові рахунки на оплату комунальних послуг у відповідності до визначеного порядку користування кімнатою №1 по вул. М.Бірюзова, 94 у м.Полтава між ОСОБА_4 та ОСОБА_2.
Зобов'язати Комунальне підприємство Полтавської обласної ради «Полтававодоканал» розподілити особові рахунки на оплату водопостачання та водовідведення у відповідності до визначеного порядку користування кімнатою №1 по вул. М.Бірюзова,94 у м. Полтава між ОСОБА_4 та ОСОБА_2.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 2114,40 гривень.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 30-денний строк, з дня його проголошення, апеляційної скарги.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Позивач - ОСОБА_4, місце реєстрації - м. Полтава, вул.М.Бірюзова,94,к.1.
Відповідач - ОСОБА_2, місце реєстрації - м.Полтава, вул.М.Бірюзова,94,к.1.
Відповідач - Комунальне підприємство Полтавської обласної ради «Полтававодоканал», код ЄДРПОУ 03361661, юридична адреса м.Полтава,вул.П.Орлика,40а.
Відповідач - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2», код ЄДРПОУ 13961729, юридична адреса м. Полтава, вул.Івана Мазепи,30.
Третя особа - Орган опіки та піклування виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради, юридична адреса м.Полтава,вул.М.Бірюзова,1/2.
Повний текст рішення виготовлено та підписано 04.03.2019 року.
СУДДЯ О.К.МИРОНЕЦЬ