2-223/10
Іменем України
12 лютого 2010 року м. Донецьк
Київський районний суд м. Донецька
у складі- головуючого судді - Л.М. ПАВЛЕНКО
при секретарі - О.В. КОВАЛЬОВОЙ
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду Київського районного суду цивільну справу за позовом прокурора м. Донецька в інтересах держави в особі виконавчого комітету Донецької міськради до ОСОБА_1 про звільнення земельної ділянки
Прокурор звернувся до Київського районного суду м. Донецька з позовом до ОСОБА_1 про звільнення земельної ділянки.
В позові вказав, що проведеною прокуратурою перевіркою додержання відповідачем ОСОБА_1 вимог земельного законодавства, встановлено, що відповідач самовільно використовує земельну ділянку площею 0,05га під будівництво житлового будинку, що знаходиться у державній власності і яка розташована за адресою: м. Донецьк, вул.. Гамарніка. Земельне законодавство забороняє використовувати земельну ділянку без наявності правовстановлюючих документів. Зокрема в ст.ст. 125,126 ЗК України, передбачено, що використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі /на місцевості/, одержання документів, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів /акту на право власності на землю/ кваліфікується законом як самовільне користування землею. А саме у ст.. 1 ЗУ «Про державний контроль за виростанням та охороною земель», відповідно до якої самовільне зайняття земельних ділянок - це будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі / на місцевості/, до одержання документу, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.
У відповідача відсутні будь-які правовстановлюючі документи на земельну ділянку площею 0,05 га за адресою: м. Донецьк, вул.. Гамарніка, напроти буд. 31.
Доказами того, що неправомірне користування земельною ділянкою площею 0,05га здійснює саме відповідач, є акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 16.01.2007р., складений управлінням з контролю за використанням та охороною земель в Донецькій області, та внесено припис №004546 від 16.01.2007р. про усунення порушень земельного законодавства, та повторний акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 19.02.2007р. та внесено припис №007354 від 19.02.2007р. Про виконання припису ОСОБА_1 було зобов*язано повідомити Управління з контролю за використанням та охороною земель в Донецькій області в термін до 16.01.2007 року.
Викладене свідчить, що ОСОБА_1 самовільно, тобто без передбачених законодавством правовстановлюючих документів використовує земельну ділянку площею 0,05га, чим порушує інтереси держави.
Власник земельної ділянки має право вимагати усунення порушення його прав на землю, а тому просить зобов*язати відповідача - ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,05га розташовану за адресою: м. Донецьк, вул.. Гамарніка, напроти буд. 31.
У судовому засіданні представник позивача підтримала позовну заяву прокурора та просила задовольнити у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_1 через свого представника позов не визнав та суду пояснив, що він на законних правах користується земельною ділянкою площею 0,05га розташовану за адресою: м. Донецьк, вул.. Гамарніка, напроти буд. 31. Просить у задоволені позову прокурору про звільнення спірної земельної ділянки відмовити.
Проаналізувавши усі докази, суд дійшов висновку, що позов не обґрунтований та не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно рішення Виконкому Донецької міської ради від 22.12.1993р. №179/9 ОСОБА_1 була виділена земельна ділянка для будівництва та благоустрою житлового будинку у розмірі 500 кв. м. по вул.. Гамарніка у м. Донецьку із державної та комунальної власності. Земельна ділянка була виділена в натурі, що підтверджується актом від 10.05.1994 року Головного Управління архітектури та містобудування м. Донецька. На вказаній земельній ділянці ОСОБА_1 продовжує будування житлового будинку, з урахуванням його стану здоров*я, цей факт знайшов своє підтвердження у чинній постанові Київського районного суду м. Донецька від 22.05.2007 року про відміну рішення Виконкому Донецької міської ради № 267 в частині внесення змін в Додаток до рішення виконкому міської ради від 22.12.1993 року за №179/9 «Про відвід земельних ділянок громадянам для будівництва» житлових будинків у Київському районі про виключення п.21 -«ОСОБА_1, вул.. Гамарніка,500, ділянка батьків». Таким чином, суд дійшов висновку, що ОСОБА_1 користується вказаною земельною ділянкою, не самовільно, а на законних підставах, як того вимагає ст. 125 ЗК України.
А тому суд дійшов висновку про безпідставність позову, та відмовляє в його задоволенні.
Керуючись ст. ст. ст.3,11,60,118,130,174,212,213,214,215,218, ЦПКУ, ст..ст. 1,3,13,21,22, 41 Конституції України, ст..ст.125, 126 ЗК України, суд,
Відмовити прокурору м. Донецька в задоволені позову, заявленого в інтересах держави в особі виконавчого комітету Донецької міськради до ОСОБА_1 про звільнення земельної ділянки площею 0,05га, розташованої за адресою: м. Донецьк, Київський район, вул. Гамарніка, напроти будинку №31.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів із дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
СУДДЯ Л.М. ПАВЛЕНКО