Справа № 2-938\10
25 лютого 2010 року Суддя Дебальцевського міського суду Донецької області Малоівчко З.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Дебальцівської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, суд, -
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Дебальцівської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, вказавши, що самочинно перепланували житлову прибудову «А1-1» у житловому будинку «А1» зі зміною житлової площі та самочинно збудували сарай «З».
Відповідно до ст..331 ЦПК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачене прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Порядок прийняття в експлуатацію нерухомого майна передбачений постановою Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 року за №1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт».
Відповідно до постанови підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 р., є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об*єкти будівництва. Приватні будівлі споруджені після 5 серпня 1992 року приймає в експлуатацію інспекція державного архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування відповідно до Тимчасового порядку, яка видає забудовникам на платній основі сертифікат відповідності таких будівель державним будівельним нормам, стандартам та правилам.
Оскільки, всі суб*єкти прийняття в експлуатацію самочинно побудованого нерухомого майна є суб*єктами владних повноважень, спори, що виникають з цього приводу не підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства, а повинні розглядатися в порядку адміністративного судочинства.
Враховуючи вищезазначене та керуючись ст. ст. 122 ч.2 п.1, 83, 294 ЦПК України, суд, -
Відмовити у відкритті провадження у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Дебальцівської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво.
Повернути ОСОБА_1, ОСОБА_2 сплачені ними суму судового збору 733 грн. 03 коп. та витрати з ІТЗ в сумі 120 грн.
Заяву про апеляційне оскарження ухвали може бути подано протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Дебальцевського
міського суду ОСОБА_3