Господарський суд Рівненської області
вул. Набережна, 26-А, м. Рівне, 33013
27 лютого 2019 року м. Рівне Справа № 918/1092/16
Господарський суд Рівненської області в складі головуючого судді Романюк Ю.Г. при секретарі судового засідання Фаєвській Л.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи
за позовом Здолбунівської міської ради Рівненської області
до Приватного підприємства фірми "Інтерфейс"
про внесення змін до договору оренди земельної ділянки
представники:
від позивача: ОСОБА_1;
від відповідача: ОСОБА_2
В провадженні Господарського суду Рівненської області знаходиться справа за позовом Здолбунівської міської ради Рівненської області до Приватного підприємства фірми "Інтерфейс" про внесення змін до договору оренди земельної ділянки.
Ухвалою суду від 22 січня 2018 року Господарським судом Рівненської області у даній справі призначено повторну судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз. Одночасно вказаною ухвалою провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.
Ухвалою суду від 14 березня 2018 року погоджено термін проведення повторної судової земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду Рівненської області від 22 січня 2018 року у справі № 918/1092/16, у строк понад 90 календарних днів.
28 січня 2019 року до Господарського суду Рівненської області з Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшли матеріали справи №918/1092/16.
Розпорядженням керівника апарату від 28.01.2019р. №01-04/08/2019 в зв'язку із закінченням повноважень з відправлення правосуддя судді Політики Н.А. відповідно до пунктів 2.3.49, 2.3.52 Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено повторний автоматизований розподіл справи № 918/1092/16.
Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.01.2019 року справу № 918/1092/16 передано судді Романюк Ю.Г.
Ухвалою суду від 31.01.2019 року суддею Романюк Ю.Г. прийнято дану справу до свого провадження.
Також, ухвалою суду від 31.01.2019 року поновлено провадження у справі № 918/1092/16. Вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання на 12.02.2019 року.
Ухвалою суду від 12.02.2019 року виправлено описку, допущену в вступній частині ухвали суду про поновлення провадження у справі № 918/1092/16 від 31.01.2019 року, а саме у вступній частині ухвали вказано дату ухвали "31 січня 2019 року".
Ухвалою суду від 12.02.2019 року підготовче засідання відкладено на 27.02.2019 року.
25 лютого 2019 року від представника відповідача надійшла заява про витребування від експерта Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз рахунку на оплату послуг з проведення експертизи згідно ухвали господарського суду рівненської області від 22.01.2018 року в справі №918/1092/16 та направити матеріали справи до Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз для виконання вимог ухвали господарського суду Рівненської області від 22.01.2018 року в справі №918/1092/16.
Подана заява обгрунтована тим, що відповідачу рахунок на оплату експертизи не надходив, а про нього відповідачу стало відомо лише після ознайомлення з матеріалами справи. Крім того, в матеріалах справи відсутній рахунок, який необхідно оплатити. Також в заяві зазначено, що ППФ "Інтерфейс" готова оплатити послуги за проведення експертизи в будь-який момент, однак не може це зробити через відсутність реквізитів.
27 лютого 2019 року представником позивача подано заяву про збільшення позовних вимог, а саме: внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 18.02.2003 року ВАЕ №294412, виклавши частину 1 пункту 2.3 договору в наступній редакції:
"Оренда землі є платною. Орендна плата за користування землею розраховується згідно рішення міської ради №1102 від 23.04.2014 року "Про затвердження Порядку надання в оренду земельних ділянок із земель Здолбунівської міської ради" і справляється в розмірі 5% від нормативної грошової оцінки земель міста, що на даний час становить 51 372, 32 грн. (п'ятдесят одна тисяча триста сімдесят дві грн.,32 коп.)
Орендна плата вноситься у такі строки: 1/12 частина річної орендної плати на розрахунковий рахунок 33212812017172, МФО 899998, Банк: Казначейство України (ЕАП), Отримувач: УК у Здолбунівському районі, код платежу: 18010600 щомісячно, не пізніше 15 числа наступного місяця".
Подана заява обгрунтована тим, що згідно довідці відділу у Здолбунівському районі Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, станом на 01.01.2019 року нормативно-грошова оцінка одного квадратного метра земельної ділянки, що розташована в місті Здолбунів по вулиці Базарній, 10 комерційного призначення становить 1140 гривень 34 копійки, орендна плата в рік повинна становити 51 372 грн. 32 коп., а саме: 1 140,34грн. (нормативно-грошова оцінка)*901м.кв (площа земельної ділянки згідно договору)*5% (розмір орендної плати згідно рішення від 23.04.2014 року №1102) = 51 372 грн. 32 коп.
Однак, представником позивача до заяви про збільшення позовних вимог не додано документів на підтвердженя нормативно-грошової оцінки даної земельної ділянки станом на 01.01.2019 року та документів (актів, рішень тощо), на підставі яких встановлено вказану нормативно-грошову оцінку, що не дає суду можливості розглянути заяву в даному судовому засіданні.
У зв"язку з вищевикладеним, заслухваши думки учасників справи, суд дійшов висновку, що питання про призначення експертизи у справі не може бути вирішеним в даному судовому засіданні.
Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Оскільки у даному судовому засіданні питання, визначенні статтею 182 ГПК України, не можуть бути розглянуті, суд вважає, що з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору, всебічного та повного розгляду обставин справи, розгляд справи слід відкласти.
Керуючись ст. ст. 182, 183, 234, 235 ГПК, суд, -
1. Підготовче засідання відкласти на "13" березня 2019 р. на 14:30 год.
2. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Набережна, 26-А, в залі судових засідань № 15.
3. Позивачу до дня судового засідання подати суду нормативну грошову оцінку земельної ділянки станом 01.01.2019 року.
4. Викликати учасників справи у підготовче засідання.
5. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.
6. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.
7. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Романюк Ю.Г.