Справа № 2-1248/2008
1 липня 2008 року Ленінський районний суд Автономної Республіки Крим
в складі головуючого: Красікова С.І.
при секретарі: Хафізовой С.Д.
розглянувши у попередньому судовому засіданні с.м.т. Леніне цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Шефікі про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно
ОСОБА_1 звернувся до Ленінського районного суду АР Крим з позовом про визнання договору купівлі- продажу жилого будинку дійсним та визнання права власності на будинок , мотивуючи свої вимоги тим, що 22 вересня 2000 року між нею та відповідачкою ОСОБА_2був укладений в простій письмовій формі договір купівлі- продажу будинку № 54 ,розташованого по вул.Шкільна с. Красногірка Ленінського району АР Крим за ціну 2000 гривен, яку позивач сплатив відповідачці, про що остання видала розписку про отримання грошей. 12 грудня 2005 року відповідачка зобов”язалася у строк до 1.09.2005 року оформити договір купівлі- продажу будинку нотаріально, що не зробила до теперішнього часу.Просить визнати договір купівлі- продажу будинку, укладений 22 вересня 2000 року між нею та ОСОБА_2 дійсним, та визнати за нею право власності на жилий будинок № 54, розташований по вул. Шкільна с. Красногірка Ленінського району АР Крим.
До судового засідання позивачка не з”явилася, справу просить розглянути у її відсутність.
Відповідачка до судового засідання не з”явився, справу просить розглянути в її відсутність,з позовом згодна.
Всесторонньо дослідивши та давши оцінку матеріалам справи , суд находить позов, підлягаючим задоволенню, оскільки вимоги позивача відповідачкою не оспорюються, визнаються та підтверджуються матеріалами справи: розпискою відповідачки про отримання грошей від позивачки за належній їй будинок № 54, розташований по вул. Шкільна с. Красногірка Ленінського району АР Крим ( л.с. 4), розпискою відповідачки від 12.12.2004 року, з якої видно , що остання зобов”язується укласти договір купівлі- продажу зазначеного вищого будинку в строк до 1.09.2005 року ( л.с. 5), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 20.09.2007 року,з якого видно, що власником будинку № 54, розташованого по вул. Шкільна с. Красногірка на підставі договору купівлі-продажу № 41, посвідченого 24.09.1992 року секретарем виконавчого комітету Красногірської сільської ради є відповідачка ОСОБА_2 ( л.с. 7), копією договору купівлі- продажу зазначеного будинку ( л.с 6), копією домової книги ( л.с. 8- 22, 23-26), копією паспорту відповідачки ( л.с.28), копією паспорту позивача ( л.с. 28), копією технічного паспорту на спірний будинок ( л.с. 29-33), заявами сторін про розгляд справи у їх відсутність ( л.с. 36-37).
Відповідно до ст. 220 Цивільного Кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Як встановлено судом сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Відповідно до ст.334 Цивільного Кодексу України право власності у набувача за договором виникає з моменту передання майна.
Отже, оцінюючи вищевикладені обставини, суд вважає вимоги позивача такими , що грунтуються на законі, ні чиїх прав та свобод не порушують .
Керуючись ст.ст. 3, 10,11, 60 , 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 220, 334 ЦК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати договір купівлі- продажу будинку № 54 , розташованого по вул. Шкільна с. Красногірка Ленінського району АР Крим,укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Шефіке дійсним з моменту його підписання, тобто з 22 вересня 2000 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок № 54, розташований по вул. Шкільна с. Красногірка Ленінського району АР Крим , а саме: Літ”А” - житловий будинок, житловою площею 29,1 кв.м., загальною площею 59.0 кв.м. , Літ.”а”- прибудова Літ.”Б ”- сарай Літ.”В”- сарай Літ.”Г” убиральня Літ.”Д” - господарські будівлі заблоковані Літ.”Е”- літній душ Літ.”Ж- погріб з шийкою, I - басейн для збору води ,II - вимощення, „1” - ворота, „ 2” „6”- хвіртка , „ 3 ,4,5,7” огорожа.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Ленінський районний суд АР Крим шляхом подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги; або заяви про апеляційне оскарження з подальшим поданням апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Одночасно з подачею до Ленінського районного суду АР Крим апеляційної скарги, її копія надсилається особою, яка подає скаргу, в Апеляційний суд АР Крим.
Рішення набирає законної сили через 10 днів після його проголошення, якщо у цей строк не було подано апеляційної скарги чи заяви про апеляційне оскарження, а у випадку подання заяви про апеляційне оскарження -протягом 20 днів з дня її подання, якщо у цей строк не було подано апеляційної скарги.
У разі подання у встановлений строк апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: Красіков С.І.
З оригіналом згідно: суддя Красіков С.І.