09.01.2019 року м. Дніпро Справа № 912/3809/16
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Кощеєва І.М. (доповідач),
суддів: Кузнецової І. Л., Подобєда І.М.
розглянувши матеріали справи за апеляційною скаргою
Олексіївської сільської ради на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 09.02.2018р. ( повний текст судового рішення складено 19.02.2018 р., суддя Поліщук Г.Б.) у справі № 912/3809/16
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода", 27000, Кіровоградська область, смт. Добровеличківка, вул. Леніна, 84
до відповідача Олексіївської сільської ради, 27036, Кіровоградська область, Добровеличківський район, с.Олексіївка, вул. Леніна, 1 б
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Добровеличківської районної державної адміністрації, 27000, Кіровоградська обл., смт. Добровеличківка, вул. Кірова, 112;
гр. ОСОБА_2 АДРЕСА_1
про визнання переважного права на поновлення договору, визнання недійсним рішення, визнання укладеною додаткової угоди, визнання поновленим договору, -
Товариство з обмеженою відповідальністю "Згода" звернулось до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою, у якій містяться такі вимоги:
- визнати недійсним рішення Олексіївської сільської ради № 69 від 29.01.2016;
- визнати переважне право Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" на поновлення договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за № 040836900151;
- визнати недійсним рішення про заперечення у поновленні договору оренди землі, викладене у листі - відповіді № 75-01-22/1 від 27.07.2016;
- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за №040836900152, укладеного між Добровеличківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" в відповідній редакції;
- визнати поновленим на вісім років договір оренди землі, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" і Добровеличківською районною державною адміністрацією від 07.10.2008 та зареєстрований 07.10.2008 за №040836900151.
Позовні вимоги обґрунтовані, серед іншого, положеннями статті 33 Закону України "Про оренду землі", зокрема позивач зазначає, що відповідач безпідставно відмовив ТОВ "Згода" в укладені додаткової угоди до спірного Договору оренди про його поновлення, а тому остання має бути укладена за рішенням суду. Позивач також зазначає, що відповідач відмовляючи в укладені додаткової угоди про поновлення спірного Договору оренди, в порушення положень частин 3, 4 статті 181 Господарського кодексу України, не надав позивачу ні протокол розбіжностей до спірного Договору, ні додаткову угоду про зміну орендної плати та наданий сільською радою лист-відповідь від 27.07.2016 також не містить пропозицій щодо перегляду орендної плати, а тому, за твердженням позивача, між сторонами відсутні розбіжності щодо розміру орендної плати, у зв'язку з чим відмова відповідача в укладенні додаткової угоди про поновлення спірного Договору оренди є необґрунтованою та безпідставною.
06.12.2016р. позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог у якій позивач зазначає, що в п. 4 резолютивної частини позовної заяви позивачем помилково вказано реєстраційний номер договору 040836900152, тоді як дійсним номером договору є номер 040836900151. У зв'язку з цим позивач вважає за необхідне уточнити п. 4 резолютивної частини позову та викладає його в наступній редакції:
"4. визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 07.10.2008р., зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008р. за №040836900151, укладеного між Добровеличківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" в редакції, зазначеній в заяві.
09.02.2017р. позивачем подано заяву про зміну предмету позову від 16.01.2017р.. Згідно вказаної заяви позивач змінив пункт 3 прохальної частини позову та просив суд:
"3. Визнати недійсним рішення Олексіївської сільської ради № 142 від 27.07.2016 року."
Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 01.03.2017р. позов задоволено частково. Визнано недійсним рішення Олексіївської сільської ради № 69 від 29.01.2016р. в частині надання в оренду строком на 49 років гр. ОСОБА_2 земельної ділянки загальною площею 39,9967 га - рілля (кадастровий № НОМЕР_1). Визнано переважне право Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" на поновлення договору оренди землі від 07.10.2008р., зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008р. за № 040836900151. Визнано недійсним рішення Олексіївської сільської ради № 142 від 27.07.2016р. "Про розгляд листа-повідомлення про поновлення договору оренди від 07.10.2008 року на земельну ділянку площею 40,00 га". Визнано укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 07.10.2008р., зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008р. за №040836900152, укладеного між Добровеличківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода". Стягнуто з Олексіївської сільської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" судовий збір в сумі 6201,00 грн.
Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 30.05.2017р. рішення Господарського суду Кіровоградської області від 01.03.2017р. залишено без змін.
Не погодившись з постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 30.05.2017р. Олексіївською сільською радою подано касаційну скаргу.
Постановою Вищого господарського суду України від 10.10.2017р. касаційну скаргу Олексіївської сільської ради задоволено частково. Постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 30.05.2017р. у справі №912/3809/16 та рішення Господарського суду Кіровоградської області від 01.03.2017р. скасовано. Справу направлено на новий розгляд до Господарського суду Кіровоградської області.
Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 09.02.2018р. (суддя Поліщук Г.Б.) у даній справі визнано позовні вимоги задоволено частково. Визнано недійсним рішення Олексіївської сільської ради № 69 від 29.01.2016р. в частині надання в оренду строком на 49 років гр. ОСОБА_2 земельної длянки загальною площею 39,9967 га - рілля (кадастровий № НОМЕР_1).
Визнано переважне право Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" на поновлення договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за № 040836900151;
Визнано недійсним рішення Олексіївської сільської ради № 142 від 27.07.2016 "Про розгляд листа-повідомлення про поновлення договору оренди від 07.10.2008 року на земельну ділянку площею 40,00 га".
Визнано укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за №040836900152, укладеного між Добровеличківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" в редакції вказаній в рішенні суду.
Визнано поновленим на вісім років договір оренди землі укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" і Добровеличківською районною державною адміністрацією від 07.10.2008 та зареєстрованого 07.10.2008 за № 040836900151. В задоволенні решти позовних вимог відмовлено. Стягнуто з Олексіївської сільської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" судовий збір в сумі 6201,00 грн. Не погодившись з прийнятим по справі рішенням, Олексіївська сільська рада звернулася до Дніпропетровського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального права, просить скасувати оскаржуване рішення суду, та постановити нове рішення, яким у задоволені позову відмовити.
Ухвалою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 22.03.2018р. відкрито апеляційне провадження та призначено справу до розгляду на 15.05.18р.
Ухвалою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 15.05.2018р. апеляційне провадження за апеляційною Олексіївської сільської ради на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 09.02.2018р. у справі № 912/3809/16 зупинено до вирішення палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду питання про усунення неоднозначного застосування норм права у подібних правовідносинах у іншій справі №920/739/17.
Указом Президента України від 29.12.2017р. № 454/2017 "Про ліквідацію апеляційних господарських судів та утворення апеляційних господарських судів в апеляційних округах" ліквідовано Дніпропетровський апеляційний господарський суд та Донецький апеляційний господарський суд; утворено Центральний апеляційний господарський суд в апеляційному окрузі, що включає Дніпропетровську, Запорізьку та Кіровоградську області, з місцезнаходженням у місті Дніпрі.
Дніпропетровський апеляційний господарський суд з 03.10.2018 р. припинив здійснення правосуддя у зв'язку із публікацією в газеті "Голос України" повідомлення про початок роботи Центрального апеляційного господарського суду.
Відповідно до частини 5 статті 31 Господарського процесуального кодексу України у разі ліквідації або припинення роботи суду справи, що перебували у його провадженні, невідкладно передаються до суду, визначеного відповідним законом або рішенням про припинення роботи суду.
Відповідно до частини 7 статті 31 Господарського процесуального кодексу України справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому цією статтею, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Автоматизованою системою документообігу Центрального апеляційного господарського суду для розгляду даної справи було визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя - Кощеєв І.М. (доповідач), судді - Кузнецова І.Л., Подобєд І.М.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 12.10.2018р., колегією суддів у складі: головуючий суддя - Кощеєв І.М. (доповідач), судді - Кузнецова І.Л., Подобєд І.М., прийнято до свого провадження справу №912/3809/16 за апеляційною скаргою Олексіївської сільської ради на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 09.02.2018р.
Згідно інформації, отриманої судом апеляційної інстанції, у Єдиному державному реєстрі судових рішень розміщено постанову Верховного Суду, прийняту палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду по справі № 920/739/17.
Відповідно до ч.1 ст.230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
Отже, обставини, що стали підставою для зупинення провадження у справі №912/3809/16 усунуті, тому необхідно поновити провадження по апеляційній скарзі Олексіївської сільської ради та розглянути її по суті.
Керуючись ст.ст. 229, 230, 234, 235, 268 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
Поновити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Олексіївської сільської ради на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 09.02.2018р.
Призначити судове засідання по розгляду апеляційної скарги на 12.02.2019р. на 11:00 год.
Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал засідань №511.
Копію ухвали надіслати сторонам у справі.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя І.М. Кощеєв
Суддя І. Л. Кузнецова
Суддя І.М. Подобєд