Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1231/18
2/382/611/18
Іменем України
(Заочне)
18 грудня 2018 року Яготинський районний суд Київської області у складі:
головуючого судді Кисіль О.А.
при секретарі Твердохліб Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Яготин Київської області справу за позовом державного професійно-технічного навчального закладу «Яготинський центр професійно- технічної освіти» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
Директор державного професійно-технічного навчального закладу «Яготинський центр професійно-технічної освіти» звернулася до Яготинського районного суду Київської області з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, в котрій зазначено, що згідно угоди про тимчасове користування (на правах найму) житлової площі в гуртожитку № 2 державного професійно-технічного навчального закладу «Яготинський центр професійно технічної освіти» позивач надав дозвіл відповідачу в тимчасове користування житлове приміщення загальною площею 34,73 кв.м.. Однак, починаючи з моменту заселення до гуртожитку № 2, що належить позивачу, відповідач не в повному обсязі здійснює плату за комунальні послуги, в зв'язку із чим у період з грудня 2015 року по лютий 2018 року у відповідача перед позивачем виникла заборгованість по сплаті комунальних послуг в розмірі 21 078,63 грн.. Оскільки відповідач у добровільному порядку борг не погасив, позивач просив стугнути з нього вищевказану заборгованість та судовий збір.
В судове засідання представник позивача не з'явився, звернувся з заявою про розгляд спарви у його відсутність, позовні вимоги підтримав.
В судове засідання відповідач повторно не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України.
Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного розгляду, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.
В судовому засіданні встановлено, що між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір про тимчасове користування (на правах найму) житлової площі в гуртожитку № 2 Яготинського ЦПТО для проживання наймача та членів його сім'ї зі строком дії з 27.11.2014 року по 27.11.2015 року в якому визначено оплату за користування гуртожитком (а.с. 7). Об'єкти права власності: навчально-виробничі, побутові, культурно-освітні, оздоровчі, спортивні будівлі та споруди, житло, комунікації, обладнання, засоби навчання, транспортні засоби та інше майно центру є державною власністю, що закріплене Міністерством освіти і науки України за центром, і перебуває у оперативному управлінні центру (а.с. 8-11). Позивач надав жилу площу в гуртожитку відповідачу ОСОБА_1, оскільки донька його дружини ОСОБА_3 була студенткою даного навчального закладу. (а.с. 7). Відповідно до розрахунків позивача (а.с. 12) заборгованість відповідача за користування гуртожитком станом на 01.03.2018 року становить 21 078,63 гривень. Проте, після укладення між вказаними сторонами договору про тимчасове користування (на правах найму) житлової площі в гуртожитку № 2 державного професійно-технічного навчального закладу «Яготинський центр професійно технічної освіти» для проживання наймача та членів його сім'ї зі строком дії до 27.12.2015 року, та в матеріалах справи відсутні докази про укладення сторонами додаткової угоди чи то нової.
Відповідно до п. 1.2 договору про тимчасове користування на правах найму житлової площі в гуртожитку № 2 ЦПТО, строк найму житлового приміщення встановлюється із 27.11.2014 року по 27.11.2015 року. На кожний наступний період складається окрема угода з переглядом нормативної оплати за житлову площу, тепло-, водо-, - електропостачання та водовідведення.
Відповідно до п. 1.3 договору про тимчасове користування (на правах найму) житлової площі в гуртожитку № 2 ЦПТО, адміністрація ЦПТО залишає за собою право після закінчення дії даної угоди не поновлювати угоду на наступний термін.
П. 7 Положення про гуртожитки, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 27.04.2015 року № 84 передбачає, що особа, яка проживає в гуртожитку, сплачує за таке проживання, а також за житлово-комунальні послуги, які їй надаються у зв'язку з проживанням у гуртожитку. Розмір плати за проживання в гуртожитку визначається в договорі найму жилого приміщення в гуртожитку відповідно до розрахунку, затвердженого власником гуртожитку. У договорі найму жилого приміщення в гуртожитку також визначається порядок здійснення розрахунків між власником гуртожитку та особою, що проживає в гуртожитку.Розмір плати за житлово-комунальні послуги визначається відповідно до встановлених уповноваженим органом цін/тарифів на такі послуги.
Відповідно до ч. 1, 4 ст. 631 ЦК України строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов'язки відповідно до договору. Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.
Відповідно до ч. 2 ст. 128 ЖК України жила площа в гуртожитку надається одиноким громадянам і сім'ям, які мають право проживати у гуртожитках, за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації або органу місцевого самоврядування, у власності чи управлінні яких перебуває гуртожиток.
Відповідно до ст. 129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку.
Таким чином враховуючи вище викладене, та те, що міститься договір якій діє відповідний строк, в якому передбачено, що на кожний наступний період складається окрема угода, та той факт, що в матеріалах справи відсутні, інші угоди на інші періоди, тому суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.
Керуючись ст.ст.280-283, 258-259, 263, 265, 268, 354, 279, 141 ЦПК України, ст. 631 ЦК України, ст. ст. 128, 129 ЖК України, Положенням про гуртожитки, затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 27.04.2015 року № 84, суд
Позов державного професійно-технічного навчального закладу «Яготинський центр професійно технічної освіти» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, зареєстрованого в ІНФОРМАЦІЯ_1 - 6 (гуртожиток № 2) кімната 506, на користь державного професійно-технічного навчального закладу «Яготинський центр професійно технічної освіти» м. Яготин Київської обл. вул. Київська, 6, ідентифікаційний код 05536691, 1604 (одну тисячу шістсот чотири) гривні 36 (тридцять шість) копійок заборгованості.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Державного професійно-технічного навчального закладу «Яготинський центр професійно технічної освіти» м. Яготин Київської обл. вул. Київська, 6, 140 (сто сорок) гривень 96 (дев'яносто шість) копійок сплаченого ним судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, котра може бути подана протягом 30 днів з дня отримання його копії. Учасник справи якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений у разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення повного рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, після проголошення повного рішення 29 грудня 2018 року, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Кисіль О.А.