Справа № 344/21020/18
Провадження № 6/344/366/18
29 грудня 2018 року м. Івано-Франківськ
Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:
головуючої-судді ОСОБА_1
секретаря Гули Р.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду подання Івано-Франківського МВ ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстроване в установленому законом порядку, -
Державний виконавець Івано-Франківського МВ ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області ОСОБА_2 звернувся до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області із поданням про звернення стягнення на незареєстроване в установленому законом порядку майно боржника - ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, заінтересована особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, а саме: домоволодіння за адресою: с.Угорники, вул..Новорічна, буд. 40 Івано-Франківської міської ради та земельну ділянку площею 0,91 га, кадастровий номер 2610196601:13:001:0209 с.Угорники, вул.Новорічна, буд 40 Івано-Франківської міської ради.
Свої вимоги мотивує тим, що на виконанні у Івано-Франківському міському відділі державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області перебуває зведене виконавче провадження № 48622768 - про стягнення з боржника ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, податковий номер НОМЕР_1 грошових коштів: по виконавчому листу № 2-575 від 06.10.1997 року про стягнення з ОСОБА_3 в корись ОСОБА_5 39539,73 грн. заборгованості по аліментних платежах.; по виконавчому листу № 344/3831/2015 від 24.06.2015 року про стягнення з ОСОБА_3 в корись ОСОБА_5 378630,73 грн. пені за прострочення сплати аліментів; по виконавчому листу № 344/6582/2015 від 15.09.2015 про стягнення з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_4 50000,00 грн. пені за несплату аліментів; по виконавчому листу № 2-106 від 02.02.2007 про стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 107475,24 грн. заборгованості по аліментних платежах. Враховуючи, що боржником ігнорується виконання рішення суду по справі №344/3831/2015 року, № 344/6582/2015 року, № 2-106 від 02.02.2007 року, беручи до уваги інтереси двох стягувачів по зведеному виконавчому провадженню №48622768, державний виконавець звернувся із вказаним поданням.
В судове засідання державний виконавець не з'явився, клопотав про проведення розгляду без його участі.
Розглянувши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків.
В рамках виконавчого провадження, державним виконавцем для забезпечення виконання рішення були вчиненні наступні виконавчі дії: винесено постанову від 13.03.2009 про відкриття виконавчого провадження: ВП № 11812409; ВП № 47982094 - Постанова про відкриття виконавчого провадження від 01.07.2015, ВП № 48887684 - Постанова про відкриття виконавчого провадження від 02.10.2015р., ВП № 13333300 - Постанова про відкриття виконавчого провадження від 09.02.2007р..
Згідно постанов від 03.09.15р. 30.10.15р. дані виконавчі провадження об'єднано у зведене виконавче провадження № 48622768.
У ході перевірки фінансово-майнового стану боржника ОСОБА_3 органами державної виконавчої служби встановлено, що за боржником облікується земельна ділянка нерухоме майно, що знаходиться за адресою: с.Угорники, вул.Новорічна, буд 40 Івано-Франківської міської ради.
Згідно постанови про опис та арешт майна боржника від 10.10.2018р., накладено арешт на домоволодіння за адресою: с.Угорники, вул. Новорічна буд.40 Івано-Франківської міської ради, та земельну ділянки площею 0,91 га, кадастровий номер 2610196601:13:001:0209 с.Угорники, вул. Новорічна буд.40 Івано-Франківської міської ради.
Як вбачається з відповіді на запит від 24.09.2018р. вих.№ 35281, ОКП Івано-Франківськ ОБТІ в Івано-Франківській області, адрес: вул.С.Бандери, 77, м. Івано-Франківськ, про те що за вказаною фізичною особою ОСОБА_3 інвентаризаційна та реєстраційна справи на об'єкт нерухомого майна за адресою вул.Новорічна буд.40 с.Угорники Івано- Франківської міської ради відсутні.
Як вбачається з відповіді на запит від 31.10.2018р. вих.№44789, Державна архітектурно-будівельна інспекція України в Івано-Франківській області, адреса: вул. І.Франка 4 м. Івано-Франківськ, згідно з даними єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів,відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, відсутня інформація щодо надання копії документів дозвільного характеру за адресою: вул.Новорічна буд.40 с.Угорники Івано-Франківської міської ради.
Згідно інформації з Державного реєстру земель від 31.01.2012 в книгах записів реєстрації державних актів на землю громадян, за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,091 га в с.Угорники, вул. Новорічна 40, державний акт № 19 від 02.06.1995р. сесія ІІ-ІФ № 004525 для облсуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства.
Стаття 10 Закону України «Про виконавче провадження» встановлює заходи примусового виконання рішень, яким є:
1) звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об'єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами;
2) звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника;
3) вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні;
4) заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов'язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем;
5) інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.
Стаття 50 вказаного ж закону передбачає звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна фізичної особи. Так, згідно до ч1. зазначеної статті звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. 2. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.3. У разі звернення стягнення на об'єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з'ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. 4. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об'єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об'єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.
У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.
Відповідно до ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на належні боржнику від інших осіб грошові кошти, що знаходяться на рахунках цих осіб в установах банків та інших фінансових установах, а також про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця; суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.
На підставі ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов»язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.
За ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації. Зі змісту зазначених норм вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації.
Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV (із змінами) регулюються відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення, визнання та захист) державою таких прав. Дія цього Закону поширюється на відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, розміщене на території України, та обтяжень таких прав.
Так, відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» одними із загальних засад державної реєстрації є обов»язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав та публічність державної реєстрації прав.
Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов»язкової реєстрації. Державній реєстрації прав підлягають 1) право власності; 2) речові права, похідні від права власності - право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі, або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки; іпотека; право довірчої власності; інші речові права відповідно до закону; 3) право власності на об»єкт незавершеного будівництва; 4) заборона відчуження та арешт нерухомого майна, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.
Враховуючи, що право власності на земельну ділянку площею 0,91 га, кадастровий номер 2610196601:13:001:0209 с.Угорники, вул.Новорічна, буд 40 Івано-Франківської міської ради згідно інформації з Державного реєстру земель від 31.01.2012 в книгах записів реєстрації державних актів на землю громадян, зареєстроване за ОСОБА_3, то порядок щодо звернення на вказану земельну ділянку регулюється Законом України «Про виконавче провадження».
Практика Європейського суду з прав людини вказує, що «…право на звернення до суду було б ілюзорним, якби національна правова система Договірної Сторони дозволяла, щоб остаточне, обов'язкове для виконання судове рішення залишалося невиконаним на шкоду одній зі сторін. Важко уявити ситуацію, щоб пункт 1 статті 6 докладно описував процедурні гарантії, які надаються сторонам цивільного судового процесу - у провадженні, що є справедливим, відкритим і оперативним, - і не передбачав би при цьому гарантій виконання судових рішень; тлумачення статті 6 як такої, що стосується виключно права на звернення до суду і проведення судового розгляду, могло б призвести до ситуацій, несумісних із принципом верховенства права, що його Договірні Сторони зобов'язалися дотримуватися, коли вони ратифікували Конвенцію. Отже, виконання рішення, винесеного будь-яким судом, має розглядатися як невід'ємна частина «судового процесу» для цілей статті 6.»( «Горнсбі проти Греції» (Hornsby v. Greece) від 19 березня 1997 року, заява № 18357/91, п. 40).
Враховуючи усі вищевказані обставини у сукупності, суд приходить до висновку, що подання підлягає до часткового задоволення.
Керуючись ст. 33 Конституції України, ст.ст. 48, 50 Закону України «Про виконавче провадження»ст.ст. 440, 260, 261, 353 ЦПК України, -
Подання Івано-Франківського МВ ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстроване в установленому законом порядку боржника - ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, заінтересована особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, - зовольнити частково.
Звернути стягнення на нерухоме майно боржника - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, а саме домоволодіння за адресою: с.Угорники, вул.Новорічна, буд.40 Івано-Франківської міської ради, прави власності на яке ніким не зареєстровано.
В решті вимог відмовити.
Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду через Івано-Франківський міський суд до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (а після чого, безпосередньо до апеляційного суду) протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя Польська М.В.