Справа № 216/3359/18
Провадження 2/216/2275/18
іменем України
(заочне)
06 грудня 2018 року
Центрально-Міський районний с уд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі головуючого судді Бутенко М.В.,
за участю секретаря судового засідання Янчук С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Кривий Ріг цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - виконавчий комітет Центрально-Міської районної у місті ОСОБА_4 ради в особі відділу реєстрації місця проживання громадян про визнання відповідача таким, що втратив право на житло та зняття його з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1, ОСОБА_1 звернулися з позовом до суду про визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою, яка розташована за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Алмазна (колишня назва Погребняка) АДРЕСА_1, знявши його з реєстраційного обліку. Свої позовні вимоги, мотивують тим, що вони є власником квартири АДРЕСА_2. Окрім них, в даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3 Відповідач по справі є сином ОСОБА_1, проте з березня 2010 року він виїхав та став проживати за іншою адресою, зв'язку із ним у позивачів не має, про його місцезнаходження їм нічого не відомо. Реєстрація відповідача в будинку чинить перешкоди в користуванні житловим приміщенням, оскільки це негативно впливає на матеріальне становище та не дозволяє вільно розпоряджатися належним їм майном на власний розсуд. Тому вони і звернулися до суду з даним позовом та просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою та зняти його з реєстрації.
Позивачі в судове засідання не з'явилися, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали повністю, не заперечували проти розгляду справи в порядку заочного провадження.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомила, хоча належним чином був повідомлена про час та місце слухання справи за місцем реєстрації та розміщенням оголошення про виклик до суду на офіційному сайті суду, а тому згідно ст. 223 ЦПК України, суд вважає, що справу можна вирішити у його відсутності, на підставі наявних у ній даних та доказів.
У зв'язку із здійсненням розгляду справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.
Частиною 2 ст.72 ЖК Кодексу передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 17.01.1997 року є власниками квартири АДРЕСА_2 (а.с. 16-17). В даній квартирі зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується довідкою Новакома № 7 (а.с. 15). Відповідач ОСОБА_3 є сином позивачки ОСОБА_1. ОСОБА_3 з вересня 2010 року у вказаній квартирі не мешкає, жодним чином не приймає участі в її утриманні, ремонті, оплаті комунальних послуг, що підтверджується актом від 26.04.2018 року, посвідченого старшим майстром ТОВ "Сіті-Серівс" (а.с. 14). Де фактично мешкає ОСОБА_3 позивачам не відомо. Реєстрація відповідача в квартирі чинить перешкоди в користуванні житловим приміщенням, оскільки це негативно впливає на матеріальне становище та не дозволяє вільно розпоряджатися належним їм майном на власний розсуд.
В силу ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців.
Відповідно до ст.ст.319, 321, 379, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.
Таким чином, у судовому засіданні було встановлено, що відповідач в квартирі АДРЕСА_2 не проживає понад передбачені законодавством строки, чим чинить перешкоди власникам квартири позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у здійсненні ними вільного права користування своїм майном.
Також, судом не здобуто доказів того, що існують обставини передбачені п.п.1-7 ч.3 ст. 71 ЖК України для збереження за відповідачем права користування квартирою 79 будинку 20 по вул. Алмазній в м. Кривому Розі Дніпропетровської області.
За вказаних вище обставин, беручи до уваги те, що відповідач за зареєстрованим місцем свого проживання не проживає більше шести місяців, без поважних на те причин, те, що відповідачу перешкоди у проживанні за його зареєстрованим місцем проживання не чиняться, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги, заявлені позивачами, підлягають задоволенню.
Разом з тим, суд приходить до висновку, що позов в частині зняття з реєстрації ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_2 не підлягає задоволенню, оскільки ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Тобто, саме по собі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації даної особи.
Позивач не заявляв вимог про стягнення судового збору, тому суд залишає витрати по сплаті судового збору за позивачем.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 15, 43-44, 47-49, 247, 258-259, 263-265, 268, ст.223, 280-289, 352, 354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - виконавчий комітет Центрально-Міської районної у місті ОСОБА_4 ради в особі відділу реєстрації місця проживання громадян про визнання відповідача таким, що втратив право на житло та зняття його з реєстраційного обліку - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою 79 будинку 20 по вул. Алмазній в м. Кривому Розі Дніпропетровської області.
В іншій частині рішення відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подачі апеляційної скарги рішення суду, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Головуючий суддя М.В. Бутенко
Відомості про учасників процесу:
позивачі - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: 50025, АДРЕСА_3;
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована за адресою: 50025, АДРЕСА_3;
відповідач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований за адресою: 50025, АДРЕСА_3.