79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
08.02.10 Справа№ 1/12
За позовом: Відкритого акціонерного товариства „Науково-дослідний інститут побутової радіоелектронної апаратури”, м.Львів
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Наукового центру „Колорекс”, м.Львів
про стягнення заборгованості в сумі 9'711,37 грн.
Суддя Гулик Г.С.
при секретарі Брик І.С.
Представники сторін:
Від позивача: Галуга Я.І. -начальник юридичного відділу (дов.№б/н від 01.02.2010р., дійсна до 01.02.2011р.);
Від відповідача: не з'явився
Заявлений позов Відкритим акціонерним товариством „Науково-дослідний інститут побутової радіоелектронної апаратури” до Товариства з обмеженою відповідальністю Наукового центру „Колорекс” про стягнення заборгованості в сумі 9'711,37 грн. (в т.ч. 9'220,00 грн. -основний борг; 491,37 грн. -пеня).
Ухвалою суду від 01.02.2010р. порушено провадження у справі і призначено її до розгляду на 08.02.2010р.
В судовому засіданні 08.02.2010р. представник позивача позовні вимоги підтримав, з підстав наведених у позовній заяві, просить позовні вимоги задоволити повністю і стягнути з відповідача заборгованість в сумі 9'711,37 грн. (в т.ч. 9'220,00 грн. -основний борг; 491,37 грн. -пеня).
В судове засідання 08.02.2010р. відповідач не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, позовних вимог по суті не оспорив, відзиву на позов не подав, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в зв'язку із чим суд, враховуючи письмове клопотання представника позивача про розгляд справи без участі відповідача через те, що останній не з'явився на виклик суду хоча був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, а також через те, що відповідач повністю визнав наявність заборгованості по сплаті орендної плати за договором, що підтверджено актом звірки розрахунків, вбачає можливість розглянути справу без присутності відповідача та за відсутності відзиву на позов, на підставі ст.75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, повно, всебічно і об'єктивно з'ясувавши усі обставини справи в їх сукупності, дослідивши наявні в матеріалах справи докази судом встановлено таке.
23.03.2009р. між Відкритим акціонерним товариством „Науково-дослідний інститут побутової радіоелектронної апаратури” (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Науковим центром „Колорекс” (Орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна (нежитлового приміщення) №534/О від 23.03.2009р. Зазначений договір набрав чинності з 23.03.2009р. і діє протягом строку оренди, який згідно з п.1.2.1 договору встановлено до 31.03.2010р. (п.11.1 договору).
Із п.1.1.1 зазначеного договору випливає, що Орендодавець передає, а Орендар приймає в тимчасове платне користування (оренду) нежитлове приміщення площею 17,0 кв.м., що розташоване на другому поверсі (кімната №91) Офісного центру та знаходиться за адресою: 79060, м.Львів, вул.Наукова, 7-А, (далі -об'єкт оренди).
Як вбачається з акту прийому-передачі об'єкту оренди від 23.03.2009р.(додаток №1 до договору №534/О від 23.03.2009р.) позивач передав відповідачу, а відповідач прийняв в оренду майно, а саме: нежитлове приміщення площею 17,0 кв.м., що розташоване на другому поверсі (кімната №91) Офісного центру, який знаходиться за адресою: 79060, м.Львів, вул.Наукова, 7-А.
Згідно з п.1.2.1 договору - строк оренди встановлено з 23.03.2009р. по 31.03.2010р.
Відповідно до умов п.1.4.2 договору -розмір орендної плати за 1 кв.м. орендованої площі встановлено у розмірі 80,00 грн. (з ПДВ) за календарний місяць.
Пунктом 1.4.3 встановлено, що Орендар сплачує орендну плату визначену в п.1.4.2 протягом 3-ьох банківських днів від дати виставлення рахунку: 80% орендної плати авансом до 15-го числа поточного місяця, а залишок орендної плати сплачується до 10-ого числа наступного місяця, шляхом перерахування відповідних платежів на поточний рахунок Орендодавця.
Як вбачається з матеріалів справи відповідач, в порушення умов договору, не сплачував позивачу орендну плату протягом семи календарних місяців з 11.07.2009р. по 12.01.2010р. в результаті чого у відповідача утворився борг у сумі 9'520,00 грн.
В матеріалах справи наявна виписка з банківського рахунку позивача, згідно з якою 16.11.2009р. відповідач сплатив позивачу орендну плату лише у сумі 300,00 грн.
23.12.2009р. позивачем було направлено на адресу відповідача лист з вимогою протягом п'яти днів погасити борг, проте даний лист залишений відповідачем без відповіді та реагування.
01.01.2010р. сторонами було підписано акт звірки розрахунків, яким встановлено, що за відповідачем обліковується борг у сумі 9'220,00 грн.
В зв'язку з непогашенням відповідачем заборгованості позивач, згідно з вимогами п.7.2 договору №534/О від 23.03.2009р. та вимог Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 10.01.2002р. №2921-ІІІ (із внесеними змінами і доповненнями), нарахував відповідачу 491,37 грн. -пені (розрахунок наявний в матеріалах справи).
Доказів погашення основного боргу та пені, станом на день прийняття рішення, відповідачем суду не подано.
При прийнятті рішення суд виходив з того, що відповідно до ст.ст.509, 525, 526, 530 Цивільного кодексу України та ст.193 Господарського кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином згідно умов договору та актів цивільного законодавства, а при відсутності таких вказівок -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст.ст. 759 ЦК України - за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Зідно з ст.762 ЦК України - за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Таким чином матеріалами справи підтверджено факт виконання позивачем зобов'язання щодо передачі майна в оренду згідно договору оренди нерухомого майна (нежитлового приміщення) №534/О від 23.03.2009р., що зокрема вбачається з акту прийому-передачі об'єкту оренди від 23.03.2009р., підписаного сторонами.
Матеріалами справи, зокрема актом звірки розрахунків, підписаним сторонами, підтверджено також і те, що відповідач, в порушення зобов'язання передбаченого договором не сплачував позивачу орендну плату протягом семи календарних місяців, в результаті чого позивач, виходячи з п.7.2 договору №534/О від 23.03.2009р. та врахувавши вимоги ст.ст.1, 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 10.01.2002р. №2921-ІІІ (із внесеними змінами і доповненнями), ст.ст.610, 611, 625 ЦК України нарахував відповідачу пеню.
В судовому засіданні 08.02.2010р., за письмовим клопотанням представника позивача, було проголошено вступну та резолютивну частини рішення, повний текст складений та підписаний 09.02.2010р.
Виходячи із змісту наведених норм, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі та стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості в сумі 9'711,37 грн. (в т.ч. 9'220,00 грн. -основний борг; 491,37 грн. -пеня).
Оскільки спір виник внаслідок неправомірних дій відповідача, судові витрати понесені позивачем повністю покладаються на відповідача.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.1, 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 10.01.2002р. №2921-ІІІ (із внесеними змінами і доповненнями), ст.ст. 509, 525, 526, 530, 610, 611, 625, 629, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України та ст.ст. 3, 12, 44, 47-1, 49, 75, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Позов задоволити повністю.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Наукового центру „Колорекс” (79000, м.Львів, вул.Личаківська, 47/11, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 13797891) на користь Відкритого акціонерного товариства „Науково-дослідний інститут побутової радіоелектронної апаратури” (79000, м.Львів, вул.Наукова, 7 А, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 14311407) 9'220 грн. 00 коп. -основного боргу; 491 грн. 37 коп. -пені; 102 грн. 00 коп. -державного мита; 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
3. Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.
Суддя