Справа № 2-230/10
“11” лютого 2010 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді - Вікторович Н.Ю.
при секретарі - Сальниковій О.С.
за участю позтвачки - ОСОБА_1
розглянув заочно у відкритому судовому засіданні в приміщенні Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним та виконаним та визнання права власності,
Позивачка звернулася до суду з вищенаведеним позовом.
Відповідач у судове засідання не з”явилася, про час та місце слухання справи повідомлена своєчасно, надала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, проти позову не заперечує.
Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги змінила та суду пояснила, що 04 листопада 1999 року вона придбала у ОСОБА_2, яка діяла особисто та в інтерсах неповнолітньої дочки ОСОБА_3 у приватну власність однокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 36,1 кв.м. з житловою площею 19,7 кв.м. Данний договір було укладено в товарній біржі «Українська» за реєстраційним номером 66416 від 04.11.1999 року. Договір є дійсним, оскільки він виконанний сторонами повністю. На данний час виникла необхідність відчуження квартири, однак позивачам стало відомо, що це неможливо, так як договір не посвідчений нотаріально.
Просить суд визнати угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладену 04 листопада 1999 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка діяла особисто та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, посвідчений на Товарній біржі «Українська» дійсним та виконаним.
Вислухав позивача, дослідив письмові докази, суд вважає встановленими такі обставини.
04 листопада 1999 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка також діяла в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3, посвідченний на Товарній біржі «Українська» /а.с.4/.
Зазначеним обставинам відповідають правовідносини, що виникають з правових наслідків недотримання вимог закону про нотаріальне засвідчення договору.
Враховуючи, що правочин купівлі-продажу був вчинений, а сторони усі свої обов'язки по угоді виконали, суд вважає можливим признати угоду купівлі-продажу нерухомості дійсною та виконаною.
Керуючись ст. ст. 220,638, 655,657 ЦК України , ст. 10, 11, 60, 174,175,212 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним та виконаним задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу від 04 листопада 1999 року однокімнатної квартири АДРЕСА_4, зареєстрований Криворізькою філією Товарної біржі «Українська», укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка також діяла в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 повністю виконанним та дійсним.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не подано. Заява подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо заяву подано, але скарга не надійшла в зазначений строк, рішення набирає законної сили після закінчення 20-денного строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Заяви та скарги подаються до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу.
Суддя