ун. № 759/13571/18
пр. № 2/759/6345/18
31 жовтня 2018 року м. Київ
Святошинський районний суд м. Києва
під головуванням судді Сенька М.Ф.,
при секретарі Фещук Т.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду в серпні 2018 р., за яким просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
Позов мотивовано тим, що відповідач, хоч і зареєстрований за адресою квартири, проте тривалий час в ній не проживає, що в свою чергу створює позивачу, як наймачу квартири, перешкоди у користуванні. Позивач вважає, що відповідач втратиу право на користування спірним жилим приміщенням, оскільки понад шість місяців не проживає в квартирі без поважних причин на підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, що й стало підставою звернення до суду з даним позовом.
Провадження за позовом відкрите відповідно до ухвали судді від 05.09.2018р., справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.
Відповідач відзив на позов не надіслав, клопотання про розгляд справи в іншому порядку не надходило.
Судом встановлено наступне.
ОСОБА_1 є наймачем трьохнатної квартири АДРЕСА_1, що підтверджується Ордером № 2570 виданим Виконкомом Районної Ради народних депутатів від 23.12.1982 року. (а.с. 6)
За матеріалами справи, за вищевказаною адресою зареєстровані і проживають окрім ОСОБА_1: дружина наймача ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1, дочка наймача ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, онук ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, та правнук ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, та син ОСОБА_2, який понад 20 років не проживає в спірній квартирі.
Квартира не приватизована.
Наявність реєстрації в квартирі особи, яка в ній не проживає, очевидно тягне для позивача додаткові витрати з оплати комунальних послуг, з обслуговування прибудинкової території, та перешкод у розпорядженні цим майном, тощо.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім»ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, згідно із ст. 72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.
Тому, суд погоджується із запропонованим позивачем шляхом поновлення порушеного права і визнає відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
Отже, позов підлягає задоволенню.
Питання розподілу судових витрат позивачем не порушувалось.
На підставі наведених в рішенні норм закону, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_5) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення.
Головуючий М.Ф. Сенько