83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
09.02.10 р. Справа № 2/10
Суддя господарського суду Донецької області Мартюхіна Н.О.
при секретарі судового засідання Трубачевій А.О.
розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Артемівськ-Енергія” м. Артемівськ
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Спектр” м. Артемівськ
про стягнення заборгованості в розмірі 12573,03 грн.
За участю
представників сторін:
від позивача: не з'явився
від відповідача: не з'явився
Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю “Артемівськ-енергія” м. Артемівськ звернувся до господарського суду Донецької області позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Спектр” м. Артемівськ про стягнення заборгованості в розмірі 12573,03грн. з яких 11173,45грн. - заборгованість за послуги з теплопостачання, 271,40грн. - 3% річних, 1128,18грн. - індекс інфляції.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов договору № 46/2 від 09.08.2007р., калькуляцію, претензію.
Відповідач надав відзив на позовну заяву від 09.02.2009р. № 02-41/5411, де позовні вимоги визнає в сумі 12087,84грн. та просить розглянути справу за відсутності представника відповідача.
Розглянувши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд ВСТАНОВИВ:
09.08.2007р. між Товариством з обмеженою відповідальністю “Артемівськ-енергія” (Балансоутримувач) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Спектр” (Орендар) був укладений договір № 46/1 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю.
За цим договором Балансоутримувач забезпечує обслуговування приміщення, що знаходиться за адресою: м. Артемівськ, вул. Перемоги, 42, загальною площею 34,40м2, а Орендар бере участь у витратах Балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цьому орендованому Приміщенні, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих Балансоутримувачем за договором.
Орендар користується приміщенням, яке складається з двох кімнат, загальною площею 34,30м2, розміщеної відповідно до плану розміщення приміщення, що додається до договору.
Орендоване приміщення використовується для розміщення офісу.
Пунктом 2.1. договору встановлено, що Балансоутримувач орендованого Приміщення зобов'язаний забезпечити: виконання всього комплексу робіт, пов'язаних з обслуговуванням орендованого Приміщення, та створити необхідні умови для здійснення господарської діяльності, у тому числі Орендарю і його співробітникам згідно з вимогами чинного законодавства про користування будівлями.
Розмір плати за обслуговування орендованого Приміщення, утримання допоміжних приміщень залежить від складу робіт і послуг, які надаються Балансоутримувачу житлово-експлуатаційними, ремонтно-будівельними організаціями та іншими суб'єктами господарювання, і визначається розрахунком щомісячних платежів - калькуляцією витрат на обслуговування приміщення, яка є невід'ємною частиною договору, за обслуговування орендованого Приміщення, комунальні та інші послуги Балансоутримувача.
Відповідно до п. 2.2.3. договору Орендар зобов'язується не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок Балансоутримувача Приміщення, або організації, що обслуговує Будівлю, за санітарне обслуговування допоміжних приміщень Будівлі, технічне обслуговування Будівлі відповідно до загальної площі Приміщення, а також за комунальні послуги.
Згідно до п. 5.1. цей договір укладений строком на термін дії договору оренди приміщення та вступає в силу з 9 серпня 2007р.
Калькуляцією на обслуговування приміщення станом на 09.08.2007р. вартість обслуговування приміщення складає 583,50грн.
Додатковою угодою від 01.03.2008р. сторони дійшли згоди ввести в дію з 01.03.2008р. додаток до договору № 46/2 від 09.08.2007р. та здійснювати розрахунки за надані послуги по договору відповідно до калькуляції від 01.03.2008р.
Відповідно до калькуляції станом на 01.03.2008р. вартість обслуговування приміщення складає 594,84грн.
Додатковою угодою від 01.04.2008р. сторони дійшли згоди ввести в дію з 01.04.2008р. додаток до договору № 46/2 від 09.08.2007р. та здійснювати розрахунки за надані послуги відповідно калькуляції, яка буде надаватися щомісячно.
Калькуляцією на обслуговування приміщення станом на 01.04.2008р. встановлено, що вартість обслуговування приміщення складає 596,09грн.
Як видно з матеріалів справи у період з серпня 2007р. по березень 2009р. надавалися послуги з утримання орендованого нерухомого майна та комунальні послуги, а всього на загальну суму 11173,45грн.
В супереч умовам договору відповідач за отримані послуги з утримання орендованого нерухомого майна та комунальні послуги не розрахувався у зв'язку з чим за останнім обліковується заборгованість в розмірі 11173,45грн.
Наявність заборгованості в розмірі 11173,45грн. підтверджується матеріалами справи, двостороннім актом звірки взаємних розрахунків станом на 24.03.2009р. який підписаний та скріплений печатками з обох сторін та вказана заборгованість визнана відповідачем.
Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.
Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст.526 ЦК України),
Зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст.599 ЦК України).
Аналогічні положення щодо виконання зобов'язань містить Господарський кодекс України. Згідно ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.
Відповідач доказів погашення заборгованості в розмірі 11173,45грн. суду не представив, у зв'язку з чим вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Також позивач просить стягнути з відповідача 3% річних в розмірі 271,40грн. за період з 11.03.2009р. по 31.12.2009р. та індекс інфляції в розмірі 1128,18грн. за період з січня 2009р. по листопад 2009р. на підставі ст. 625 ЦК України.
Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Перевіривши розрахунок 3% річних та індексу інфляції суд вважає, що позовні вимоги позивача про стягнення 3% річних в розмірі 271,40грн. та індексу інфляції в розмірі 1128,18грн. обґрунтовані, арифметично вірні та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 22 ГПК України відповідач має право визнати позов повністю або частково.
З огляду на викладене, враховуючи наявні в матеріалах справи докази порушення відповідачем зобов'язань за договором, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить законодавству, не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб і на підставі ст. 78 ГПК України позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судові витрати підлягають розподілу в порядку, що передбачений ст.49 Господарського процесуального кодексу України.
На підставі викладеного, керуючись Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82 - 85 ГПК України, господарський суд
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю “Артемівськ-енергія” м. Артемівськ до Товариства з обмеженою відповідальністю “Спектр” м. Артемівськ про стягнення 12573,03грн. - задовольнити повністю.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Спектр” (84500, м. Артемівськ, вул. Горбатого, 79/28, ЗКПО 30775434) на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Артемівськ-енергія” (84500, м. Артемівськ, вул. Зеленая, 41, р/р 26009190275901 в Артемівському відділенні ДОФ АКБ “Укрсоцбанк”, МФО 334011, ЗКПО 34776960) суму боргу в розмірі 11173,45грн., 3% річних в розмірі 271,40грн., індекс інфляції в розмірі 1128,18грн., витрати по сплаті державного мита в розмірі 120,88грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236грн.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Спектр” (84500, м. Артемівськ, вул. Горбатого, 79/28, ЗКПО 30775434) в доход державного бюджету державне мито в сумі 4,85грн.
Рішення суду набуває законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.
Рішення суду може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дні прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дні набрання рішенням законної сили.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Суддя