Справа №2-1773 /10/09
1. лютого 2010 року Київський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого - судді Ніколаєнко І.В.
при секретарі Конюшенко Т.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання право власності на реконструйоване та самовільно добудоване нежитлове приміщення
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права приватної власності на реконструйовані нежитлові приміщення цокольного поверху №13, 14, 15, 16 у житлову будинку по вул. Дарвіна, 29 у м.Харкові, загальною площею 89, 5 кв.м, посилаючись на наступне; що в позивачу відповідно до договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень від 18.03.2005 року № 843 від 02.09.2005 року, № 3039 та витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно: № 6880001 від 31.03.2005 року, № 8302827 від 09.09.2005 року на праві приватної власності належать нежитлові приміщення №1-1, 1-2, 1-3, 1-4 загальною площею 39, 1 кв.м в літ А-3 та №1-6-4 в літ. А-2 загальною площею 30, 2 кв.м. цокольного поверху в житлову будинку по вул. Дарвіна, 29.
У зв'язку з тим, що дані приміщення попередньо належали різним власникам їх внутрішня архітектура була облаштована таким чином, що подальше спільне їх використання стало досить незручним, також знаходились у незадовільному санітарно-технічному стані, що вимагало негайного проведення ремонтних ремонт .
Згідно технічного паспорту на нежитлові приміщення цокольного поверху, які утворились внаслідок реконструкції, а саме №14, 14, 15, 16 їх загальна площа становить 89, 5 кв.м в літ. А-3 .
У судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю.
Представник відповідача надав до суду заяву, про розгляд справи без участі представника, та покладаються на розсуд суду при розгляді справи.
Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, задовольняє позов, виходячи з наступного.
Як встановлено в судовому засіданні, позивачу відповідно до договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень від 18.03.2005 року № 843 від 02.09.2005 року, № 3039 та витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно: № 6880001 від 31.03.2005 року, № 8302827 від 09.09.2005 року на праві приватної власності належать нежитлові приміщення №1-1, 1-2, 1-3, 1-4 загальною площею 39, 1 кв.м в літ А-3 та №1-6-4 в літ. А-2 загальною площею 30, 2 кв.м. цокольного поверху в житлову будинку по вул. Дарвіна, 29.
У зв'язку з тим, що дані приміщення попередньо належали різним власникам їх внутрішня архітектура була облаштована таким чином, що подальше спільне їх використання стало досить незручним, також знаходились у незадовільному санітарно-технічному стані, що вимагало негайного проведення ремонтних ремонт .
Згідно технічного паспорту на нежитлові приміщення цокольного поверху, які утворились внаслідок реконструкції, а саме №14, 14, 15, 16 їх загальна площа становить 89, 5 кв.м в літ. А-3 .
Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Судом не встановлено, що при будівництві самочинно збудованого нерухомого майна були порушені будь-чиї права. З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 392 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 (№2612601133) право приватної власності на реконструйовані нежитлові приміщення цокольного поверху №13, 14, 15, 16 у житлову будинку по вул. Дарвіна 29 у м.Харкоів, загальною площею 89, 5 кв.м
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя -