Справа №2-1097\10\09
5 лютого 2010 року Київським районний суд м. Харкова у складі: головуючого - Ніколаєнко І.В., при секретарі Конюшенко Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності,
ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаною позовною заявою , в якій просить визнати за ним право власності на домоволодіння з надвірними будівлями №3 по вул. Решетєя у м. Харків, а саме: жилий дім ОСОБА_3. «А-1», загальна площа 35,6 кв.м, житлова площа 14,6 кв.м., допоміжна 21 кв.м. та ганок; жилий дім ОСОБА_3 «Е-2» по першому поверху: приміщення 2-1 коридор площею15,6 кв.м., приміщення 2-2 житлова кімната площею 16,4 кв.м., приміщення 2-3 житлова кімната площею 28,6 кв. м., приміщення 2-4 кухня площею 14,4 кв. м., приміщення 2-5 санвузол площею 2,6 кв.м., приміщення ІV веранда площею 5,8 кв.м., загальна площа 83,4 кв.м., житлова площа 45 кв.м., допоміжна площа 38,4 кв.м.; ОСОБА_3 «Е-2», по другому поверху приміщення 2-6 коридор площею 15,6 кв.м., приміщення 2-7 жила кімната площею 16,9 кв.м., приміщення 2-8 житлова кімната площею 16,1 кв.м., приміщення 2-9 житлова кімната площею 11,6 кв.м., приміщення 2-10 санвузол площею 1,8 кв.м., приміщення І веранда площею 4,6 кв.м., приміщення V веранда площею 5,8 кв.м., загальна площа 72,4 кв.м., житлова площа 44,6 кв.м., допоміжна площа 27,8 кв.м., всього по домоволодінню ОСОБА_3. «Е-2» загальна площа 155,8, житлова площа 89,6 кв.м. допоміжна площа 66,2 кв.м. Загальна площа веранди ОСОБА_3. «е-2» 7,9 кв.м. ОСОБА_3. «Ж» льох загальна площа 17, 7 кв.м.; ОСОБА_3. «З» душ площа 1.4 кв.м.; ОСОБА_3 «И» вбиральня площею 1,4 кв.м.; ОСОБА_3. «К» гараж площею 59,9 кв.м.; ОСОБА_3. «Л» баня площею 23,2 кв.м.; ОСОБА_3 «М» альтанка - сарай площею 14,1 кв.м.; ОСОБА_3. N - 5 ворота, N - 4 тр. колодязь, N - 6 зливна яма, N - 7 паркан цегляний, N - 8 паркан шиферний, вказавши на те, що він за власні кошти, з дотриманням екологічних, санітарно-гігієнічних, пожежних норм та вимог побудував вищевказане домоволодіння з надвірними будівлями. Згідно технічного висновку ПП «Ларго-Зет» технічний стан домоволодіння з надвірними будівлями №3 по вул. Решетєя у м. Харків, а саме: жилий дім ОСОБА_3. «А-1», загальна площа 35,6 кв.м, житлова площа 14,6 кв.м., допоміжна 21 кв.м. та ганок; жилий дім ОСОБА_3 «Е-2» по першому поверху: приміщення 2-1 коридор площею15,6 кв.м., приміщення 2-2 житлова кімната площею 16,4 кв.м., приміщення 2-3 житлова кімната площею 28,6 кв. м., приміщення 2-4 кухня площею 14,4 кв. м., приміщення 2-5 санвузол площею 2,6 кв.м., приміщення ІV веранда площею 5,8 кв.м., загальна площа 83,4 кв.м., житлова площа 45 кв.м., допоміжна площа 38,4 кв.м.; ОСОБА_3 «Е-2», по другому поверху приміщення 2-6 коридор площею 15,6 кв.м., приміщення 2-7 жила кімната площею 16,9 кв.м., приміщення 2-8 житлова кімната площею 16,1 кв.м., приміщення 2-9 житлова кімната площею 11,6 кв.м., приміщення 2-10 санвузол площею 1,8 кв.м., приміщення І веранда площею 4,6 кв.м., приміщення V веранда площею 5,8 кв.м., загальна площа 72,4 кв.м., житлова площа 44,6 кв.м., допоміжна площа 27,8 кв.м., всього по домоволодінню ОСОБА_3. «Е-2» загальна площа 155,8, житлова площа 89,6 кв.м. допоміжна площа 66,2 кв.м. Загальна площа веранди ОСОБА_3. «е-2» 7,9 кв.м. ОСОБА_3. «Ж» льох загальна площа 17, 7 кв.м.; ОСОБА_3. «З» душ площа 1.4 кв.м.; ОСОБА_3 «И» вбиральня площею 1,4 кв.м.; ОСОБА_3. «К» гараж площею 59,9 кв.м.; ОСОБА_3. «Л» баня площею 23,2 кв.м.; ОСОБА_3 «М» альтанка - сарай площею 14,1 кв.м.; ОСОБА_3. N - 5 ворота, N - 4 тр. колодязь, N - 6 зливна яма, N - 7 паркан цегляний, N - 8 паркан шиферний знаходиться в задовільному технічному стані, будівельні конструкції відповідають вимогам ДБНУ країни. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав в повному обсязі. Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Харківської області в судове засідання не з'явився, про день та час судового розгляду був повідомлений належним чином. Надав письмовий відзив на позов відповідно до якого заперечує проти позову, посилаючись на те, що позивач самочинно побудував домоволодіння з надвірними будівлями, при цьому не було дотримано вимог Порядку вирішення питань, пов'язаних з самочинним будівництвом у м. Харкові та відсутній державний акт на зазначену земельну ділянку на ім'я ОСОБА_1 Суд, заслухавши пояснення сторін, перевірив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 самовільно побудоване домоволодіння з надвірними будівлями, а саме жилий дім ОСОБА_3 «Е-2», загальною площею 155,8, житлова площа 89,6 кв.м. допоміжна площа 66,2 кв.м, веранду ОСОБА_3. «е-2» загальною площею 7,9 кв.м. ОСОБА_3. «Ж» льох загальна площа 17, 7 кв.м.; ОСОБА_3. «З» душ площа 1.4 кв.м.; ОСОБА_3 «И» вбиральня площею 1,4 кв.м.; ОСОБА_3. «К» гараж площею 59,9 кв.м.; ОСОБА_3. «Л» баня площею 23,2 кв.м.; ОСОБА_3 «М» альтанка - сарай площею 14,1 кв.м.; ОСОБА_3. N - 5 ворота, N - 4 тр. колодязь, N - 6 зливна яма, N - 7 паркан цегляний, N - 8 паркан шиферний, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Решетєя №3, цей факт підтверджується технічним паспортом, виготовленим КП «ХМБТІ». Відповідно до довідки з КП «ХМБТІ» дана земельна ділянка по ул. Решетєя №3 закріплена за жилим будинком ОСОБА_3. А, рішенням №5 виконкому ОСОБА_4 селищної ради депутатів працюючих , сел. В. Данилівка от 22.03.1958.
Згідно технічного висновку ПП «Ларго-Зет» (державна ліцензія серія АВ №345209) самочинно побудоване домоволодіння знадвірними будівлями, а саме жилий дім ОСОБА_3 «Е-2», загальною площею 155,8, житлова площа 89,6 кв.м. допоміжна площа 66,2 кв.м, веранду ОСОБА_3. «е-2» загальною площею 7,9 кв.м. ОСОБА_3. «Ж» льох загальна площа 17, 7 кв.м.; ОСОБА_3. «З» душ площа 1.4 кв.м.; ОСОБА_3 «И» вбиральня площею 1,4 кв.м.; ОСОБА_3. «К» гараж площею 59,9 кв.м.; ОСОБА_3. «Л» баня площею 23,2 кв.м.; ОСОБА_3 «М» альтанка - сарай площею 14,1 кв.м.; ОСОБА_3. N - 5 ворота, N - 4 тр. колодязь, N - 6 зливна яма, N - 7 паркан цегляний, N - 8 паркан шиферний, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Решетєя №3, відповідає будівельним нормам та придатний до подальшої експлуатації.
Відповідно до ст..331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруді, тощо) виникає з моменту закінчення будівництва (створення майна). У відповідності до ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно частини 5 цієї ж статті на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідачем не надано доказів того, що будівництво спірного домоволодіння з надвірними будівлями порушує права інших осіб. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви ОСОБА_1 Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 10,11,169,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст. 316,317, 319.331, 376 ЦК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння з надвірними будівлями, а саме: жилий дім ОСОБА_3. «А-1», загальна площа 35,6 кв.м, житлова площа 14,6 кв.м., допоміжна 21 кв.м. та ганок; жилий дім ОСОБА_3 «Е-2», загальною площею 155,8, житловою площею 89,6 кв.м. допоміжною площею 66,2 кв.м, веранду ОСОБА_3. «е-2» загальною площею 7,9 кв.м. ОСОБА_3. «Ж» льох загальна площа 17, 7 кв.м.; ОСОБА_3. «З» душ площа 1.4 кв.м.; ОСОБА_3 «И» вбиральня площею 1,4 кв.м.; ОСОБА_3. «К» гараж площею 59,9 кв.м.; ОСОБА_3. «Л» баня площею 23,2 кв.м.; ОСОБА_3 «М» альтанка - сарай площею 14,1 кв.м.; ОСОБА_3. N - 5 ворота, N - 4 тр. колодязь, N - 6 зливна яма, N - 7 паркан цегляний, N - 8 паркан шиферний, що розташований по вул. Решетєя, №3, м. Харків.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд м. Харкова шляхом подачі у 10-дневний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження та подання після цього протягом 20-днів апеляційної скарги.
Суддя
Справа №1097\10\09
вступна та резолютивна частини
5 лютого 2010 року Київським районний суд м. Харкова у складі: головуючого - Ніколаєнко І.В., при секретарі Конюшенко Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності,
Постановити вступну та резолютивну частину рішення.
Повний текст рішення виготовити до 10.02.2010 року.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 10,11,169,209,212,214-215, ЦПК України, ст.ст. 316,317, 319.331, 376 ЦК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння з надвірними будівлями, а саме: жилий дім ОСОБА_3. «А-1», загальна площа 35,6 кв.м, житлова площа 14,6 кв.м., допоміжна 21 кв.м. та ганок; жилий дім ОСОБА_3 «Е-2», загальною площею 155,8, житловою площею 89,6 кв.м. допоміжною площею 66,2 кв.м, веранду ОСОБА_3. «е-2» загальною площею 7,9 кв.м. ОСОБА_3. «Ж» льох загальна площа 17, 7 кв.м.; ОСОБА_3. «З» душ площа 1.4 кв.м.; ОСОБА_3 «И» вбиральня площею 1,4 кв.м.; ОСОБА_3. «К» гараж площею 59,9 кв.м.; ОСОБА_3. «Л» баня площею 23,2 кв.м.; ОСОБА_3 «М» альтанка - сарай площею 14,1 кв.м.; ОСОБА_3. N - 5 ворота, N - 4 тр. колодязь, N - 6 зливна яма, N - 7 паркан цегляний, N - 8 паркан шиферний, що розташований по вул. Решетєя, №3, м. Харків.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд м. Харкова шляхом подачі у 10-дневний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження та подання після цього протягом 20-днів апеляційної скарги.
Суддя