221/7084/17
2/221/210/2018
31 жовтня 2018 року м. Волноваха
Волноваський районний суд Донецької області
у складі: головуючого - судді Безрук Т.В.,
за участю:
секретаря судового засідання Чемезової Г.О.,
представника позивача ОСОБА_1,
відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Волноваха Донецької області в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю «Комерційне соціальне підприємство «Наш будинок Волноваха» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
28.12.2017 року представник позивача звернувся до суду з даним позовом, зазначаючи в обґрунтування своїх позовних вимог наступне.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Комерційне соціальне підприємство «Наш будинок Волноваха» є правонаступником МКП «Будинкоуправління №1» та з 07.11.2016 року надає послуги з управління багатоквартирним будинком №18, що розташований по вул. Центральна в м. Волноваха Донецької області. Послуги надаються на підставі договору, укладеному між ТОВ «КСП Наш Будинок Волноваха» та ОСОБА_3, що діє від імені всіх співвласників вказаного багатоквартирного будинку.
Відповідач, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1/13, користувався послугами позивача щодо утримання будинків та прибудинкових територій, не бажаючи при цьому укладати договір про надання відповідних послуг. Будь - яких скарг щодо неякісного та несвоєчасного надання послуг з боку відповідача не надходило. У зв'язку з неналежним виконанням обов'язку по сплаті спожитих послуг, станом на 01.10.2017 року заборгованість відповідача складає 9169,89 гривень, яку позивач просить стягнути на свою користь. Також просить стягнути з відповідача судові витрати по справі.
У відзиві на позовну заяву відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги не визнав з наступних підстав. Договору про надання послуг між ним та позивачем не укладалось, тому підстави для сплати заборгованості відсутні. Послуги, визначені в п 7.1 договору про надання послуг управління багатоквартирним будинком від 07.11.2016 року, позивачем не надавалися та не виконувались. Ним було повідомлено позивача про пільги, які він, відповідач, має як учасник бойових та надана відповідна довідка, проте при розрахунку заборгованості пільги враховані не були. Крім того при розрахунку заборгованості не врахований строк позовної давності (а.с. 43).
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві, просила позов задовольнити. Стосовно пільг, який має позивач, як учасник бойових дій, то про це про відповідач повідомив підприємство лише навесні 2018 року, вже після подання позивачем позовної заяви та відкриття провадження у справі. А тому підстав для врахування пільг при розрахунку заборгованості у позивача не було. Щодо посилань відповідача на неякісне надання послуг, то за весь період користування послугами підприємства відповідач жодного разу не звертався до позивача з приводу ненадання або неякісного надання послуг.
Суд, вислухавши в судовому засіданні представника позивача та відповідача, дослідивши письмові докази по справі, вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню з таких підстав.
Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Згідно статуту ТОВ «КСП Наш Будинок Волноваха» створено згідно рішенням загальних зборів учасників від 18.07.2016 року шляхом перетворення міського підприємства «Будинокоуправління № 1» на підставі рішення Волноваської міської ради від 29.04.2016 року №6/70 (а.с.10-17).
ВідповідачОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, що не заперечувалось сторонами.
З договору №365 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 07 листопада 2016 року встановлено, що між позивачем та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: вул. Центральній, буд. 18 в м. Волноваха Донецької області в особі заступника міського голови ОСОБА_3 укладено договір, згідно якого позивач зобов'язався надавати співвласникам послугу з управління будинком, а співвласники зобов'язались сплачувати вказані послуги (а.с.27-28).
Зазначене спростовує доводи відповідача в тій частині, що договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком між ним та позивачем не укладався.
Згідно виписки з особового рахунку боржника, наданого позивачем, станом на 01.10.2017 року по о/рахунку № 1763 на ім'я ОСОБА_2 заборгованість становить 9169, 89 гривень (а.с. 7-8).
Судом також встановлено, що відповідач ОСОБА_2 є учасником бойових дій, що підтверджено копією посвідчення на а.с. 48, оригінал якого оглянутий в судовому засіданні, та згідно довідки УТСЗН Волноваської райдержадміністрації перебуває на обліку в Єдиному державному автоматизованому реєстрі осіб, які мають право на пільги, управління соціального захисту населення Волноваської райдержадміністрації., код і категорія пільговика: 1 учасник бойових дій (а.с. 47).
Згідно п. 5 ст. 12 ЗУ «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» учасникам бойових дій та особам, прирівняних до них надається 75-процентна знижка плати за користування житлом (квартирна плата) в межах норм, передбачених чинним законодавством (21 кв. метр загальної площі житла на кожну особу, яка постійно проживає у житловому приміщенні (будинку) і має право на знижку плати, та додатково 10,5 кв. метра на сім'ю).
Відповідно до п. 7 Постанова Кабінету Міністрів України від 16.02.1994 року № 94 «Про порядок надання пільг, передбачених законом України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» громадянам, які набули статусу ветерана війни або особи,
яка має особливі заслуги перед Батьківщиною, та особам, на яких поширюється чинність Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту", після прийняття цього Закону, пільги надаються з дня звернення.
З копії фіскального чеку Укрпошта (а.с. 46) та відповіді на звернення, наданої директором ТОВ «КСП Наш Будинок Волноваха» на ім'я відповідача ОСОБА_2 за вих. № 41 від 03.05.2018 року (а.с. 51), судом встановлено, що відповідач повідомив позивача про наявні в нього пільги лише 18.04.2018 року.
Вищезазначене свідчить, що відповідач звернувся до позивача та повідомив про наявні в нього пільги вже після подання позовної зави та відкриття провадження у справі. За таких обставин суд доходить висновку, що позивач проводячи розрахунок заборгованості станом на 01.10.2017 року та на час звернення до суду на мав підстав враховувати пільги відповідача ОСОБА_2 Виходячи з викладеного суд вважає доводи відповідача в цій частині безпідставними.
Відповідно до статті 256 ЦК України позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.
Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (частина четверта статті 267 ЦК України).
Відповідно до ст.257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.
Частина друга статті 258 ЦК України передбачає, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.
Як вбачається з матеріалів справи позивач просить стягнути з відповідача ОСОБА_2 І П. заборгованість по сплаті житлово - комунальних послуг за період з 01.01.2012 по 01.102017 року. Проте МКП «КСП Наш Будинок Волноваха» звернулось до суду з позовом про захист свого порушеного права лише 28.12.2017 року, тобто з пропуском установленого ст. 257 ЦК України трирічного строку позовної давності щодо вимог за період з 01.01.2012 по 28.12.2014 року. Таким чином, враховуючи заяву відповідача про застосування до вимог позивача строків позовної давності, положення вищевказаних норм чинного законодавства і факту пред'явлення позову за вказаний період тільки 28.12.2017 року, суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні позовних вимог в частині стягнення заборгованості за період з 01.01.2012 по 28.12.2014 року.
Ст.11 ЦК України передбачає, що цивільні права та зобов'язання виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.
Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач (власник) зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
На підставі ст.ст.67,68 ЖК України плата за комунальні послуги стягується по затвердженим у встановленому порядку тарифам і наймач та члени його сім'ї зобов'язані вчасно вносити плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст.ст.525,526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Положення ст.629 ЦК України, визначає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Таким чином позовні вимоги підлягають частковому задоволенню за період з 28.12.2014 року по 01.10.2017 року на суму 5834, 67 гривень.
З урахуванням викладеного з відповідача на користь позивача стягненню підлягає заборгованість по сплаті комунальних послуг за період з 28.12.2014 року по грудень 2017 року включно на загальну суму 5834, 67 грн.(11, 82 грн. за 3 дні 2014 року + 1465, 56 грн. за 2015 рік + 2158, 95 грн. за 2016 рік + 2198, 34 рн. за 2017 рік).
На підставі ст. 141 ЦПК України, відповідно до якої судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, враховуючи, що позивачем при зверненні до суду було сплачено судовий збір в розмірі 800,00 грн. і суд задовольнив 63,63%, від заявлених позивачем позовних вимог (з розрахунку 5834,67*100:9169,89 ), з відповідача підлягають стягненню 509,04 грн. (з розрахунку 800*63,63% : 100). Решта суми судового збору стягненню на користь позивача не підлягає.
На підставі ст. 67 Житлового Кодексу України, ст.ст. 11, 257, 319, 322, 525, 526, 629 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 133, 141, 265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд
Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «Комерційне соціальне підприємство «Наш будинок Волноваха» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Комерційне соціальне підприємство «Наш будинок Волноваха» заборгованість в сумі 5834 гривні 67 копійок на розрахунковий рахунок в АБ «Експрес-Банк» МФО 322959 ЄДРПОУ 0333780 за житлово-комунальні послуги квартири АДРЕСА_2, а також судовий збір в сумі 509 гривень 04 копійки.
Повний текст рішення складений 05 листопада 2018 року.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017 року) : до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу, а саме, відповідно до ч.1 ст. 296 ЦПК України : апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Суддя Т.В.Безрук