Справа № 626/1799/18
Провадження № 2-з/626/12/2018
Іменем України
27.08.2018 року Красноградський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді - Гусар П.І.,
при секретарі - Івашкіній Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву адвоката ОСОБА_1, який представляє інтереси ОСОБА_2 про забезпечення доказів до пред'явлення позову, -
В провадження Красноградського районного суду Харківської області надійшла заява адвоката ОСОБА_1, який представляє інтереси ОСОБА_2 про забезпечення доказів до пред'явлення позову.
На обґрунтування вище зазначеної заяви заявник вказав, що Рішенням виконавчого комітету Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області від 28.08.1996 року, ОСОБА_2 була передана у власність земельна ділянка площею 0.25 га для будівництва житлового будинку за адресою: вулиця Миру, 49, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області.
05.04.2000 року у Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №2 №0431, було зареєстровано Державний акт на право приватної власності на землю ОСОБА_2 по вул. Миру, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області, серії III-ХР №050419, площею 0.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд.
В червні 2018 року ОСОБА_2 замовив у Приватному підприємстві «Земстройпроект» Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Миру, 49, у с. Піщанка на території Піщанської сільської ради Красноградського району Харківської області.
11.07.2018 року ОСОБА_2 надав через Центр надання адміністративних послуг Красноградської районної державної адміністрації Харківської області заяву №9702175992018 про внесення відомостей про земельну ділянку з існуючим державним актом без кадастрового номеру площею 0.25 га за адресою: вул. Миру, 49, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області.
Рішенням №РВ-6301647022018 від 23.07.2018 року Державного кадастрового реєстратора Відділу у Красноградському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області ОСОБА_3 прийнято Рішення про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру земельної ділянки площею 0.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: вул. Миру, 49, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі Державного акта серії III-ХР №050419 від 05.04.2000 року, оскільки в наявності перетин ділянки з ділянкою 6323385501:04:005:0062 на 100 процентів, тобто повне співпадіння.
У відповідності до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка з кадастровим номером 6323385501:04:005:0062, площею 0.25 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: вулиця Миру, 47, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області, зареєстрована на підставі Договору дарування від 08.07.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4, на праві приватної власності за ОСОБА_5.
Інформація з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку також підтверджує, що земельна ділянка з кадастровим номером 6323385501:04:005:0062 для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва площею 0.25 га за адресою: вулиця Мира, 47, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області, належить ОСОБА_5.
Таким чином, ОСОБА_5 стала власником земельної ділянки з кадастровим номером 6323385501:04:005:0062 для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва площею 0.25 га за адресою: вулиця Миру, 47, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області, але яка фактично внесена у Державний земельний кадастр за адресою: вул. Миру, 49, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області, на підставі Договору дарування, серія та номер: НАА 956221, виданий 08.07.2014 року, видавник приватний нотаріус Красноградського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4
В зв'язку з зазначеним заявник просить застосувати захід забезпечення доказів шляхом витребування до канцелярії Красноградського районного суду Харківської області від Приватного нотаріуса Красноградського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, робоче місце якої знаходиться за адресою: вул. Харківська, буд. 125, м. Красноград, Харківської області, п. інд. 63304, всіх документів по посвідченню Договору дарування, серія та номер: НАА 956221, виданий 08.07.2014 року, видавник приватний нотаріус Красноградського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, на підставі яких ОСОБА_5 стала власником земельної ділянки з кадастровим номером 6323385501:04:005:0062 для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва площею 0.25 га за адресою: вулиця Миру, 47, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області, але яка фактично внесена у Державний земельний кадастр за адресою: вул. Миру, 49, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області.
Особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явилися.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суддя вважає необхідним задовольнити заяву виходячи з такого.
Відповідно до ч. 2 ст. 116 ЦПК способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів.
Пунктом 2 ч. 1 ст. 10 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державним реєстратором є нотаріус.
Згідно до п. 6 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.
Враховуючи вище зазначене, суд приходить до висновку про можливість витребування зазначених доказів від приватного нотаріуса Красноградського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, робоче місце якої знаходиться за адресою: вул. Харківська, буд. 125, м. Красноград, Харківської області, п. інд. 63304.
Керуючись ст. ст. 116-118 ЦПК України, суд,-
Заяву адвоката ОСОБА_1, який представляє інтереси ОСОБА_2 про забезпечення доказів до пред'явлення позову - задовольнити.
З метою забезпечення доказів витребувати до канцелярії Красноградського районного суду Харківської області від Приватного нотаріуса Красноградського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, робоче місце якої знаходиться за адресою: вул. Харківська, буд. 125, м. Красноград, Харківської області, п. інд. 63304, всіх документів по посвідченню Договору дарування, серія та номер: НАА 956221, виданий 08.07.2014 року, видавник приватний нотаріус Красноградського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, на підставі яких ОСОБА_5 стала власником земельної ділянки з кадастровим номером 6323385501:04:005:0062 для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва площею 0.25 га за адресою: вулиця Миру, 47, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області, але яка фактично внесена у Державний земельний кадастр за адресою: вул. Миру, 49, с. Піщанка, Красноградського району, Харківської області.
Виконання ухвали доручити Приватному нотаріуса Красноградського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4.
Ухвала про забезпечення доказів підлягає негайному виконанню.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.
Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає розгляду справи.
Суддя