04 вересня 2018 року
м. Київ
Справа № 925/1596/17
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Міщенка І.С. - головуючого, Берднік І.С., Сухового В.Г.,
за касаційною скаргою Черкаської міської ради
на постанову Київського апеляційного господарського суду у складі Гончарова С.А. - головуючого, Скрипки І.М., Шаптали Є.Ю. від 17 травня 2018 року та рішення Господарського суду Черкаської області у складі Дорошенко М.В. від 26 лютого 2018 року
за позовом Черкаської міської ради
до приватного підприємства "Дніпробуд - Центр"
про розірвання договору,
Ухвалою Суду від 16 липня 2018 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Черкаської міської ради на постанову Київського апеляційного господарського суду від 17 травня 2018 року та рішення Господарського суду Черкаської області від 26 лютого 2018 року у даній справі; розгляд скарги призначено в засіданні Суду на 05 вересня 2018 року.
Водночас Судом встановлено, що ухвалою колегії суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 12 липня 2018 року на розгляд Великої Палати Верховного Суду передано справу № 912/1385/17.
Правової підставою для такої передачі став пункт 7 Розділу ХІ Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, за приписами якого суд, який розглядає справу в касаційному порядку у складі колегії суддів або палати (об'єднаної палати), передає справу на розгляд Великої Палати Верховного Суду, якщо така колегія або палата (об'єднана палата) вважає за необхідне відступити від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного в раніше ухваленому рішенні Верховного Суду України.
Так колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у справі № 912/1385/17 виявила намір відступити від правової позиції Верховного Суду України, що висловлена останнім у постанові від 21 січня 2015 року у справі № 910/16306/13 (3-211гс14).
У справі № 910/16306/13 (3-211гс14) Верховний Суд України підтримав висновок апеляційного суду про відсутність правових підстав для розірвання спірного договору оренди земельної ділянки, оскільки підставою вимог про розірвання договору стали обставини несплати орендної плати за певний період, заборгованість за якою є погашеною
Обґрунтовуючи ж свою правову позицію у справі № 912/1385/17, колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду зазначила, що не погоджується з наведеним вище висновком Верховного Суду України і вважає, що сам факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки щодо сплати орендної плати є вичерпною та достатньою підставою для розірвання договору, незважаючи на те, чи виплачена в подальшому заборгованість, чи ні, і той факт, що орендар сплатив усю суму заборгованості з орендної плати за землю до моменту пред'явлення орендодавцем позову чи винесення рішення по справі за таким позовом не має в такому випадку правового значення.
Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 20 серпня 2018 року справу № 912/1385/17 прийнято до розгляду .
Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
У такому випадку, згідно з приписами пункту 11 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку.
Оскільки правовідносини у справі № 925/1596/17 та № 912/1385/17 є подібними (з огляду на суб'єктний склад учасників, позовні вимоги та їх підстави, сферу регулювання правових відносин), Суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі № 925/1596/17 до закінчення перегляду справи № 912/1385/17 Великою Палатою Верховного Суду.
За таких обставин, керуючись статтями 228, 229, 233, 234, 294 Господарського процесуального кодексу України, Суд
1. Зупинити провадження у справі № 925/1596/17 за позовом Черкаської міської ради до приватного підприємства "Дніпробуд - Центр" про розірвання договору до закінчення розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 912/1385/17.
2. Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуючий Міщенко І.С.
Судді Берднік І.С.
Суховий В.Г.