Справа № 2-3016-1/09
11 грудня 2009 року Святошинський районний суд м. Києва
в складі головуючого судді Мазур І.В.
при секретарі Григоренко О.М.
з участю представника позивача Мейтяй Л.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Дочірнього підприємства по експлуатації та ремонту житлового фонду та об'єктів соціально-побутового призначення «Екос» Акціонерного товариства Холдингової компанії «Київміськбуд» до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1 на підставі ст. 71 ЖК України, при цьому посилався на те, що відповідачка ОСОБА_2 була поселена та зареєстрована в гуртожитку в 2001 році на підставі списків організації ГУ ВВС України. Рішенням Київської міської ради народних депутатів №142 від 15.05.1995 року було передано будинок АДРЕСА_1 в повне господарче відання АТ ХК «Київміськбуд». Згідно з рішенням АТ ХК «Київміськбуд» №4 від 31.10.1995 р. було створено дочірне підприємство «Екос», який має право господарського відання на усе передане йому майно. Рішенням АТ ХК «Київміськбуд» №5 від 11.03.1996 р. ДП «Екос» на баланс було передано житловий фонд, куди входив і гуртожиток, де проживала відповідачка. Відповідачка не проживає в гуртожитку тривалий час, що підтверджується актами від 2009 року, тобто понад шість місяців. Оплату за користування кімнатою в сімейному гуртожитку відповідачка не здійснювала, особисті речі її відсутні.
Відповідачка належним чином повідомлялась про день слухання справи, суд керуючись вимоги ч. 4 ст. 169 ЦПК України, вважає можливим заслухати справу у відсутність відповідачки, постановити заочне рішення по справі, представник позивача проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, встановив наступне.
Згідно з рішенням Київської міської Ради від 15.05.1995 р. за №142 за державною комунальною будівельною корпорацією «Київміськбуд» закріплено на праві повного господарського відання житловий фонд та об'єкти соціально-побутового призначення, які закріплені за підприємствами, що входять до складу корпорації «Київміськбуд», в т.ч. згідно з додатком гуртожиток по АДРЕСА_1.
Згідно з рішенням АТ ХК «Київміськбуд» від 31.10.1995 р. за № 4 було створено дочірне підприємство «Екос», який має право господарського відання на усе передане йому майно. Рішенням АТ ХК «Київміськбуд» від 11.03.1996 р. за № 5 ДП «Екос» було передано на баланс житловий фонд в результаті ліквідації житлового-комунальних контор.
Відповідачка ОСОБА_2 була поселена на підставі списків організації ГУ ВВС України в сімейному гуртожитку по АДРЕСА_1 та зареєстрована з 2001 р. до 29.03.2002 р.
Згідно п. 39 положення плата за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця. Відповідачка дані вимоги не виконувала.
У відповідності із ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ч. 2 ст. 71 ЖК України якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
В судовому засіданні встановлено факт не проживання відповідача на спірній житловій площі більше шести місяців без поважних причин.
Таким чином, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки судом достовірно встановлено, що відповідачка по справі в спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин більше шести місяців, тобто втратила право користування жилим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1.
Оскільки позивач не заявляв до відповідачки позовні вимоги щодо стягнення судових витрат по справі, суд дане питання не вирішував.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 71, 72 ЖК України, п.15, 39 Примірним положенням про гуртожитки, яке затверджено постановою Ради Міністрів РСР 3.06.1986 р. за № 208, ст.ст. 3, 86-88, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224-228, 292, 294 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 1958 р. н. такою, що втратила право користування жилим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано потягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі до районного суду заяви про його оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: