14 жовтня 2009р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області
в складі : головуючого - судді Гулкевича О.В.
при секретарі Кулешник С.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Стрию справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Стрийської міської ради Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно,
позивачі звернулися до відповідача з позовом, в якому просили визнати за ними право власності на реконструйовану квартиру № 8 в будинку № 17 на вул.Чорновола в м.Стрию у рівних частинах.
В обгрунтування позовних вимог покликалися на те, що зазначена квартира на підставі свідоцтва по право власності, виданого Стрийською міською Радою народних депутатів 24.01.1995р. на підставі рішення виконкому цієї ж ради від 23.01.1995р. за № 19, належала їм та ОСОБА_3, який був чоловіком ОСОБА_1 та батьком ОСОБА_2, на праві спільної часткової власності. ОСОБА_3 з метою збільшити площу належної їм квартири купив згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 21.05.1996р. Стрийською держнотконторою (реєстр. №1-2156), у сусідів ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які проживали у суміжній квартирі 46/100 частин квартири №7 по вул.600-річчя м.Стрия,17 (на даний час вул.Чоргновола), тобто житлову кімнату, площею 27,2 кв. м.
Після цього ОСОБА_3 звернувся з відповідною заявою до Стрийської міської ради з проханням приєднати придбану ним кімнату до належної їм квартири. Була створена відповідна комісія, яка прийшла до висновку про можливість приєднання кімнати площею 27,2 кв. м до квартири №8 шляхом влаштування дверного отвору в несучій стіні. Рішенням виконкому Стрийської міської ради від 20.11.1996р. за № 385 був наданий ОСОБА_3 дозвіл на влаштування дверного отвору в придбану кімнату площею 27,2 кв. м. Рішенням виконкому цієї ж ради від 21.08.1997р. за № 264 було внесено доповнення до п.3 рішення виконкому від 20.11.1996р. за № 385 наступного змісту: вважати реконструйовану квартиру №8 в будинку №17 на вул.600-річчя м.Стрия (на даний час Чорновола) в м.Стрию трикімнатною житловою площею 76,76 кв. м.
ОСОБА_3 здійснив відповідне переобладнання квартири, виготовив технічний паспорт на реконструйовану квартиру, але не виготовив та не отримав свідоцтва про право власності на реконструйовану квартиру, оскільки 25.04.2007р. помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серії 1-СГ № 096084 від 25.04.2007р. Дана обставина, а також те, що всі дозволи на реконструкцію спірної квартири видавалися на ім'я ОСОБА_3, перешкоджає їм виготовити та отримати свідоцтво про право власності вже на реконструйовану квартиру № 8, загальна площа якої на даний час становить 81,59 кв. м.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини. Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, подав заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача ОСОБА_6 позов не заперечила.
Заслухавши сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що спірна квартира на підставі свідоцтва по право власності, виданого Стрийською міською Радою народних депутатів 24.01.1995р. на підставі рішення виконкому цієї ж Ради від 23.01.1995р. за № 19, належала на праві спільної часткової власності позивачам та ОСОБА_3 Останній з метою збільшення корисної площі цієї квартири згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 21.05.1996р. Стрийською держнотконторою (реєстр. №1-2156), купив у сусідів ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які проживали у суміжній квартирі, 46/100 частин квартири №7 на вул.600-річчя м.Стрия,17 (на даний час вул.Чоргновола), тобто одну житлову кімнату, площею 27,2 кв. м.
Рішеннями виконкому Стрийської міської ради від 20.11.1996р. за № 385 та від 21.08.1997р. за № 264 ОСОБА_3 був наданий дозвіл на влаштування дверного отвору у придбану ним кімнату площею 27,2 кв. м, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - дозвіл замурувати дверний отвір у продану ними кімнату; після цього реконструйовану квартиру №8 в будинку №17 на вул.600-річчя м.Стрия (на даний час Чорновола) в м.Стрию вважати трикімнатною житловою площею 76,76 кв. м, загальною 81,59 кв. м. Шулаком Б.М. була проведена зазначена реконструкція спірної квартири.
Таким чином, частки позивачів у належній їм квартирі збільшилися за рахунок придбаної ОСОБА_3 та приєднаної до цієї квартири окремої кімнати, площею 27,2 кв. м, а також за рахунок частки ОСОБА_3, який помер 25.04.2007р., що стверджується свідоцтвом про смерть серії 1-СГ № 096084, виданим 25.04.2007р. відділом РАЦС м.Стрия Стрийського МУЮ.
Оскільки позивачі на час відкриття спадщини постійно проживали із спадкодавцем, яким є ОСОБА_3, і надалі проживають у спірній квартирі, протягом строку, передбаченого ст.1270 ЦК України, не заявили про відмову від спадкового майна - частки ОСОБА_3 у спірній квартирі, суд вважає, що вони відповідно до вимог ч.3 ст.1268 цього ж Кодексу прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3
Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
ОСОБА_3, придбавши за життя додаткову житлову площу та збільшивши таким чином належну йому та позивачам квартиру, діяв в інтересах останніх. Відсутність в позивачів правовстановлюючого документу вже на реконструйовану квартиру, стала перешкодою для отримання ними свідоцтва про право власності на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3
Однак, враховуючи наведене вище, суд вважає, що є всі підстави визнати за позивачами право власності на спірне нерухоме майно, оскільки судом встановлено, що вони і нині покійний ОСОБА_3 були співвласниками спірної квартири до її реконструкції, на законних підставах збільшили площу спірної квартири за рахунок придбаної ОСОБА_3 додаткової житлової площі, є спадкоємцями першої черги і після смерті останнього успадкували його частку у квартирі, оскільки на момент смерті постійно проживали із спадкодавцем і надалі проживають у цій квартирі.
Керуючись ст.ст.10,60,209,212-215,218 ЦПК України, ст.ст. 1261,1267,1268 ч.3 ЦК України (в редакції 2003р.), суд
позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 25.04.2007р., право власності на квартиру № 8 в будинку № 17 на вул.Чорновола в м.Стрию Львівської області у рівних частинах по 1/2 за кожним.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційну скаргу - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Львівської області через Стрийський міськрайонний суд.
Головуючий-суддя Гулкевич О.В.
Рішення вступило в законну силу 26.10.2009р.
Оригінал рішення знаходиться у справі № 2-997/09.
В.о. голови суду ОСОБА_7