Іменем України
07 грудня 2009 року Справа № 2 - 836 \ 09 р.
в складі головуючого судді Сороки Д.В.
при секретарі Левчук І. В.
Розглянувши у судовому засіданні в м. Козятині
справу за позовом комунального підприємства «Будтеплосервіс» Козятинської міської ради Вінницької області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території, -
Комунальне підприємство «Будтеплосервіс» Козятинської міської ради Вінницької області звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.02.2007 року по 01.04.2009 року в сумі 1162, 12 грн., мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1, являючись мешканцем АДРЕСА_1, не сплачує кошти за надані підприємством послуги на протязі багатьох місяців, чим порушуються права підприємства , передбачені ст. 68 Житлового кодексу України. Ст. 68 Житлового кодексу вказує, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Оплата має проводитись щомісяця. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до вимог актів цивільного законодавства, відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідач в адміністрацію підприємства, щодо вирішення питання погашення заборгованості в досудовому порядку не звертався.
Станом на "01" квітня 2009 р. борг перед підприємством "Будтеплосервіс" складає 1162 грн. 12 коп., із них в розрізі по роках :
за 2007 р. за 11 місяців - 399, 67 грн.
за 2008 р. за 12 місяців - 581, 46 грн.
за 2009 р. за 3 місяці - 180, 99 грн.
Оскільки відповідач заборгованість за квартирну плату в добровільному порядку не сплачує, тому КП „Будтеплосервіс" змушене звернутися до суду для захисту та відновлення порушеного права.
Представник позивача КП «Будтеплосервіс» в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про дату і час судового засідання, проте від директора КП «Будтеплосервіс» ОСОБА_2 до суду надійшла заява , в якій він позовні вимоги підтримує в повному обсязі , просить справу розглядати за його відсутністю та не заперечує, щодо можливості заочного розгляду справи.
Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка, яка повернулася до суду, причину неявки суду не повідомив.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_1, являється наймачем АДРЕСА_2, відповідно до особового рахунку заведеного КП «Будтеплосервіс» та довідки Козятинського КП «Будтеплосервіс» від 09.02.09 р. № 38 (а. с. 5, 6). Відповідно до розрахунку заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території проведеного Козятинським КП „Будтеплосервіс" з 01.02.2007 року по 01.04.2009 року ОСОБА_1 заборгувала перед підприємством «Будтеплосервіс» 1162 грн. 12 коп., із них в розрізі по роках :
за 2007 р. за 11 місяців - 399, 67 грн.
за 2008 р. за 12 місяців - 581, 46 грн. (а. с. 4 )
Правовідносини, які склались між сторонами регулюються ст. ст. 66, 68 ЖК України, відповідно до яких плата за користування житлом (квартирна плата) береться плата в одинарному розмірі загальної площі, що має належати наймачеві та членам його сім'ї за встановленими нормами, а також зайва площа, якщо розміри її на всю сім'ю не перевищують половини норми загальної площі, яку належить мати одній особі, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату.
У відповідності до ст. 88 ЦПК України суд стягує судовий збір на користь держави та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи з відповідача.
Керуючись ст. ст. 66, 68 ЖК України , ст..ст. 526, 530 ЦК України , ст. ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Будтеплосервіс» Козятинської міської ради Вінницької області заборгованість за утримання будинку і прибудованої території в сумі 1162 ( одну тисячу сто шістдесят дві) гривни 12 копійок за період з 01.02.2007 року по 01 квітня 2009 року .
Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Будтеплосервіс» Козятинської міської ради 30 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи та 51 гривну судового збору на користь держави.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії .
Суддя :