Справа № 2-835/09р.
Заочне рішення
Іменем України
2 листопада 2009 року
в складі: головуючого - судді: Проця В. А.
при секретарі Назарчук А.Д.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Козятині справу за позовом Комунального підприємства «Будтеплосервіс» Козятинської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення суми,-
Встановив:
Комунальне підприємство «Будтеплосервіс» Козятинської міської ради звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу.
В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що будинок № 23, по вул. Грушевського, в м. Козятині знаходиться на балансі КП «Будтеплосервіс», а відтак підприємством несуться витрати, пов'язані з утриманням будинку і прибудинкової території. Розмір втрат визначається залежно від кількісних показників фактичного надання послуг.
Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники приватизованого житла у багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його обладнання і повинні сплачувати частку витрат у загальних витратах на утримання будинків і прибудинкових споруд.
Відповідно до роз'яснень Міністерства будівництва, архітектури та житлово - комунального господарства «Стосовно видів житлово - комунальних послуг, які належать до повноважень органів місцевого самоврядування» відносяться утримання житла, тобто, це комплекс робіт, спрямованих на створення необхідних умов для проживання людей і забезпечення збереження жилих будівель та технічного обладнання.
Ст. 66 ЖК УРСР у редакції зі змінами, внесеними Законом України «Про внесення змін і доповнень до Житлового кодексу Української РСР» від 06.05.93 № 3187-12. встановлено, що плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Згідно з вимогами вищезазначеною калькуляційною одиницею є 1 кв. метр загальної площі квартири будинку.
Відповідач являючись мешканцем кв. № 75, по вул. Грушевського, 23, в м. Козятині не сплачує кошти за надані підприємством послуги на протязі багатьох місяців, чим порушує права підприємства, передбачені ст. 68 ЖК України, згідно якої наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Оплата має проводитись щомісяця, в строки встановленні КМУ.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повині виконуватися належним чином, відповідно до вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог, відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, які звичайно ставляться.
Відповідач в адміністрацію підприємства, щодо вирішення питання погашення заборгованості в досудовому порядку не звертався.
Станом на 01 квітня 2009 року борг перед підприємством «Будтеплосервіс» склав - 645, 63 коп., із них в розрізі по роках: за 2007р. (за 4 місяці) - 99, 96 грн.; за 2008р. (за 12 місяців) - 413, 76 грн.; за 2009 р. (за 3 місяці) - 131, 91 грн.
Оскільки відповідач заборгованість за квартирну плату в добровільному порядку не сплачує, то КП «Будтеплосервіс» змушене звертатися до суду для захисту своїх прав.
В судовому засіданні представниця позивача - ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги і підтвердила обставини вказані в ньому, крім того, пояснила, що відповідач ухиляється від укладення договору про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території.
Відповідач - ОСОБА_1 в судове засідання повторно не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про день і час слухання справи.
На підставі ст. 225 ЦПК України, суд ухвалив, заочно розглядати справу.
Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов необхідно задовольнити.
Судом встановлено, що будинок № 23, по вул. Грушевського, в м. Козятині знаходиться на балансі КП «Будтеплосервіс», а відтак підприємством несуться витрати, пов'язані з утриманням будинку і прибудинкової території. Розмір втрат визначається залежно від кількісних показників фактичного надання послуг.
Відповідач являючись мешканцем кв. № 75, по вул. Грушевського, 23, в м. Козятині не сплачує кошти за надані підприємством послуги на протязі багатьох місяців, чим порушує права підприємства, передбачені ст. 68 ЖК України, згідно якої наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Оплата має проводитись щомісяця, в строки встановленні КМУ.
Станом на 01 квітня 2009 року борг перед підприємством «Будтеплосервіс» склав - 645, 63 коп., із них в розрізі по роках: за 2007р. (за 4 місяці) - 99, 96 грн.; за 2008р. (за 12 місяців) - 413, 76 грн.; за 2009 р. (за 3 місяці) - 131, 91 грн.
Ст. 66 ЖК УРСР у редакції зі змінами, внесеними Законом України «Про внесення змін і доповнень до Житлового кодексу Української РСР» від 06.05.93 № 3187-12. встановлено, що плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Згідно з вимогами вищезазначеною калькуляційною одиницею є 1 кв. метр загальної площі квартири будинку.
Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники приватизованого житла у багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його обладнання і повинні сплачувати частку витрат у загальних витратах на утримання будинків і прибудинкових споруд.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повині виконуватися належним чином, відповідно до вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог, відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, які звичайно ставляться.
В данному випадку відповідач ухиляється від укладення договору з позивачем про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, однак, відповідач не відмовляється від послуг, які надає позивач: освітлення під'їзду, обслуговування димо-вентиляційних каналів, відведення каналізаційних стоків, вивезення сміття тощо, а тому, вказану суму заборгованості слід стягнути з відповідача на користь позивача.
Керуючись ст. ст. 66, 68 ЖК України, ст. 526 ЦК України, п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. ст. 213-215, 218, 225-226 ЦПК України, суд, -
Вирішив:
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Будтеплосервіс» Козятинської міської ради 645 (шістсот сорок п'ять) гривень 63 копійки боргу за оплату витрат на утримання будинку і прибудинкової території та 30 (тридцять) гривень, витрат, понесених позивачем за оплату інформаційно - технічного забезпечення розгляду цивільної справи.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 51 (п'ятдесят одну) гривню судового збору.
Копію заочного рішення направити рекомендованим листом відповідачу по справі
На рішення може бути подана заява про апеляційне скарження протягом десяти днів до Вінницького апеляційного суду через Козятинський міськрайсуд з дня проголошення рішення.
Суддя: (підпис)
Згідно оригіналу.
Суддя:
Секретар:
ОСОБА_1,
АДРЕСА_1
Козятинський міськрайсуд направляє Вам для відому копію заочного рішення від 2 листопада 2009 року.
Додаток: копія рішення на 1-му арк.
Суддя Козятинського міськрайсуду ОСОБА_3
ОСОБА_1,
АДРЕСА_1
Козятинський міськрайсуд направляє Вам для відому копію заочного рішення від 2 листопада 2009 року.
Додаток: копія рішення на 1-му арк.
Суддя Козятинського міськрайсуду ОСОБА_3
Справа № 2-835/09р.
Заочне рішення
Іменем України
2 листопада 2009 року
в складі: головуючого - судді: Проця В. А.
при секретарі Назарчук А.Д.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Козятині справу за позовом Комунального підприємства «Будтеплосервіс» Козятинської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення суми,-
Вирішив:
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Будтеплосервіс» Козятинської міської ради 645 (шістсот сорок п'ять) гривень 63 копійки боргу за оплату витрат на утримання будинку і прибудинкової території та 30 (тридцять) гривень, витрат, понесених позивачем за оплату інформаційно - технічного забезпечення розгляду цивільної справи.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 51 (п'ятдесят одну) гривню судового збору.
Копію заочного рішення направити рекомендованим листом відповідачу по справі
На рішення може бути подана заява про апеляційне скарження протягом десяти днів до Вінницького апеляційного суду через Козятинський міськрайсуд з дня проголошення рішення.
Суддя: