Справа №2-932/2009р
14 грудня 2009 року Кременецький районний суд у складі:
головуючого: Варневич Л.Б.,
при секретарі Польовій Ж.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Кременецького професійно - технічного училища №6 про усунення перешкод у користуванні житлово - комунальними послугами, -
Позивачі звернулись з позовом в суд про усунення перешкод в користуванні житлово - комунальними послугами.
В судовому засіданні представник позивачів підтримав позовні вимоги своїх довірителів та суду пояснив, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 біля 10 років зареєстровані та фактично проживають в житлових приміщеннях, призначених для проживання сімей, III під'їзді гуртожитку Кременецького ПТУ №6, що розташований у АДРЕСА_1. Даний гуртожиток перебуває у оперативному управління Кременецького ПТУ-6 та відноситься до державної форми власності. Дозвіл на проживання позивачам було надано на підставі спільного рішення адміністрації профспілкового комітету Кременецького ПТУ -6 за згодою Тернопільського обласного управління освіти та науки.
Предстваник позивачів вказує, що його довірителі своєчасно сплачують за житлово - комунальні послуги, і заборгованості щодо їх сплати немає. Однак, відповідач, не зважаючи на це, та, не беручи до уваги приписи відповідних органів щодо усунення перешкод у користуванні житлово - комунальними послугами, продовжує їх чинити. Так, з березня 2009 року Кременецьке ПТУ №6 в, особі директора ОСОБА_3 без будь - кого попереднього повідомлення безпідставно відмовилося надавати теплову енергію, шляхом відключення централізованого опалення та неподачі теплової енергії в опалювальну систему. З 16 червня 2009 року припинено постачання води, а з кінця липня 2009 року була відключена електроенергія в III-му під'їзді. Крім того, в самих житлових приміщеннях періодично відключалося світло. Представник позивачів вважає, що в результаті неправомірних дій відповідача позивачам була завдана моральна шкода, яку вони оцінюють в сумі 9000 грн..
Представник відповідача просить зобов'язати Кременецьке професійне -технічне училище №6 не чинити перешкоди у користуванні житлово-комунальними послугами ОСОБА_1, ОСОБА_2 по місцю проживання в гуртожитку Кременецького ПТУ-6 по АДРЕСА_1, оскільки позивачі у власності іншого жилого приміщення не мають. Просить стягнути з Кременецького професійного -технічного училища №6 на користь позивачів 9000 гривень заподіяної моральної шкоди для кожного.
Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просить в позові відмовити, оскільки позивачі не являються працівниками училища і договір найму житла з ними не укладався. Крім того, представник відповідача заперечив той факт, що відповідачам чиняться перешкоди у користуванні житлово-комунальними послугами та вказав, що лише з об'єктивних причин не завжди надавалися в достатній мірі дані послуги та представив відповідні документи.
Вислухавши пояснення сторін, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов не підлягає до задоволення.
Свідок ОСОБА_4 пояснила, що являється рідною сестрою позивачки ОСОБА_5 Тривалий час проживає в гуртожитку Кременецького ПТУ -6 і їй достовірно відомо, що відповідачам та жителям гуртожитку неналежним чином надаються житлово - комунальні послуги, про що складалися різні приписи про усунення перешкод в користуванні житлово-комунальними послугами. Разом з тим свідок не заперечила про відсутність договорів найму на проживання в гуртожитку.
Відповідно до положень ст.ст. 812, 821,598, ЦК України предметом договору найму житла можуть бути помешкання, зокрема квартири або її частини, житловий будинок або його частина, яке є придатним для постійного проживання у ньому. Договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором.
Згідно ст. 811 ЦК України слідує, що договір найму житла укладається в письмовій формі.
З договору оренди жилого приміщення від 26 серпня 2000 року та договору оренди жилого приміщення від 01 червня 2006 року, які були наданні позивачами на підтвердження своїх позовних вимог випливає, що вони укладалися на визначений строк і термін їх дії закінчився відповідно в 2001 та в 2007 роках.
В судовому засіданні встановлено, що на даний час між сторонами не існує договірних відносин щодо найму жилого приміщення в гуртожитку Кременецького ПТУ-6, які б передбачали б взаємні права та обов»язки щодо надання та користування житловим приміщенням. Даний факт в судовому засіданні не був заперечений жодною із сторін, а тому питання щодо надання житлово - комунальних послух позивачами та відповідачем не врегульовано в законному порядку, як це вимагають норми ЦК України. Враховуючи вищесказане, суд рахує вимоги позивачів щодо зобов'язання Кременецьке професійного -технічного училище №6 не чинити перешкоди у користуванні житлово-комунальними послугами ОСОБА_1, ОСОБА_2 по місцю проживання в гуртожитку Кременецького ПТУ-6 по АДРЕСА_1 безпідставними. Відповідач не є житлово - експлуатаційною організацією, яка надає послуги по забезпеченню житлом та комунальними послугами. З огляду на вищесказане не підлягають і до задоволення вимоги позивачів стосовно стягнення моральної шкоди
Керуючись ст.ст. 10, 58, 60, 215 ЦПК України, ст. ст. 812,821,598,811 ЦК України, суд -
В позові ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Кременецького професійно - технічного училища №6 про усунення перешкод у користуванні житлово - комунальними послугами відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, або апеляційної скарги.
Заява про апеляційне оскарження, або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення, або апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Тернопільської області через Кременецький районний суд.
Суддя: