нп 2/490/1863/2018 Справа № 490/1874/18
Центральний районний суд м. Миколаєва
04 червня 2018 р. Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:
головуючого - судді Черенкової Н.П.,
при секретарі - Сасік Я.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Миколаївської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася з позовом до відповідача, в якому просила визнати за нею право користування квартирою №18 по вул. Спаська, 57 в м. Миколаєві. В обгрунтування позовних вимог посилалася на те, що у спірній квартирі вона проживає з 2005 року. Головним квартиронаймачем спірної квартири з 1988 року був її батько ОСОБА_2, який 28.06.2017 року помер. За час проживання у вказаній квартирі позивач за власні кошти здійснила ремонт та проводить оплату комунальних послуг.
Позивач вимоги позову підтримала, просила про розгляд справи у її відсутності.
Представник відповідав вимоги позову визнав, просив про розгляд справи у його відсутності.
Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін.
З свідоцтва про народження ІІІ-ФП №343195 від 10.08.1983 року вбачається, що ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2
ОСОБА_2 з 1988 року був основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1.
28.06.2017 року ОСОБА_2 помер.
Як вбачається з акту від 17.10.2017 року, складеного ТОВ «Центральний 1», ОСОБА_1 з 2005 року по день смерті батька ОСОБА_2 28.06.2017 року проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Статтею 29 ЦК України визначено, що місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Згідно з ч.ч.1, 2 ст. 61ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 64ЖК УРСР члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
За змістом ст.65ЖК УРСР наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.
Згідно з п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" від 12.04.1985 року № 2, вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сімї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сімї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням.
За такого, належними доказами доведено факт вселення ОСОБА_1 до наймача ОСОБА_2 у спірну квартиру та факт постійного проживання в цій квартирі на правах члена сім'ї наймача та ведення з ним спільного господарства у спірній квартирі.
Враховуючи вищевикладене, позов підлягає задоволенню.
На підставі ст.ст. 61, 64, 65 ЖК України та керуючись ст.ст. 5, 12, 13, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 280,281 ЦПК України, суд -
Позов - задоволити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право на користування квартирою №18 по вул. Спаська, 57 в м. Миколаєві.
Рішення може бути оскаржене в порядку та строки, передбачені ст. ст. 354 - 355 ЦПК України.
Суддя Н.П. Черенкова