Справа №2-2578/2008
01 жовтня 2008 року Сніжнянський міський суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Кучми В.В..,
при секретарі - Гаман Г.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Сніжне справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Сніжнянської міської Ради про визнання права власності на самочинно зведене нерухоме майно,
Позивачка 11.08.08 року звернулась до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Сніжнянської міської Ради про визнання права власності на самочинно зведені будівлі, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданного державним нотаріусом Сніжнянської державної нотаріальної контори 27.05.2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-1531 їй належить на праві власності житловий будинок № 6 по вул. В.Петькіна у м. Сніжне, на прилягаючій до будинку земельній ділянці були самовільно без відповідного дозволу зведені сіни а1-1, гараж Д-1, літня кухня Е-1, сарай Ж-1, 3-1, вбиральня Уб-1, душ И-1, льох Пб-1 . Оскільки вказані самочинно зведені будівлі необхідні для їх цільового використання, мають добротний вигляд, не порушують прав суміжних користувачів, просить визнати за нею право власності на вказану самочинно зведену будівлю.
До початку судового засідання від позивачки надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, про день та час судового засідання повідомлена належним чином.
Представник відповідача виконавчого комітету Сніжнянської міської ради позовні вимоги визнав повністю, виходячи з того, що є позитивний висновок відділу містобудування та архітектури при виконкомі Сніжнянської міської ради щодо самочинно зведених позивачем будівель, не заперечує проти визнання права власності на ці будівлі, просить розглянути справу без його участі.
У судовому засіданні судом фактично встановлено, що підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданного державним нотаріусом Сніжнянської державної нотаріальної контори 27.05.2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-1531 їй належить на праві власності житловий будинок № 6 по вул. В.Петькіна у м. Сніжне, на прилягаючій до будинку земельній ділянці були самовільно без відповідного дозволу зведені сіни а1-1, гараж Д-1, літня кухня Е-1, сарай Ж-1, 3-1, вбиральня Уб-1, душ И-1, льох Пб-1 . Оскільки вказані самочинно зведені будівлі необхідні для їх цільового використання, мають добротний вигляд, не порушують прав суміжних користувачів, просить визнати за нею право власності на вказану самочинно зведену будівлю.
За висновком відділу архітектури і містобудування при виконкомі Сніжнянської міської ради № 10-21/2-436 від 29.09.2008 року вказані сіни а1-1, льох Пб-1 збудовані у глибині земельної ділянки, не порушують вимог ДБН 360-92** „Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень". Літня кухня Е-1, гараж Д-1 сарай З-1 побудовані з порушенням п.3.24, п.3.25 ДБН 360-92** пребувають на межі з земельною ділянкою по вул. Петькіна, 8, сарай 3-1 побудований по червоній лінії. Гр. ОСОБА_2
Н.О., власник домоволодіння, що розташоване по вул. Петькіна, 8 дає письмову згоду на розміщення будівель на загальній межі й забов'язується надавати можливість для поточного ремонту. Сарай Ж1, душ И-1 побудований з порушенням п.3.25 ДБН 360-92** перебувають на межі з земельною ділянкою № 4 по вул. ОСОБА_3 власник домоволодіння, що розташоване по вул. Петькіна, 4 дає письмову згоду на розміщення будівель й зобов'язується надавати можливість для поточного ремонту. Душ И-1, вбиральня Уб-1 побудований з порушенням п.3.25 ДБН 360-92** перебувають на межі з земельною ділянкою № 3 по вул. Гайдука. Гр. ОСОБА_4 власник домоволодіння, що розташоване по вул. Гайдука, 3 дає письмову згоду на розміщення будівель на загальні площі й зобов'язується надавати можливість для поточного ремонту. При погодженні з госнадзорними службами, міськСЕС та пожежнадзором, порушень діючих норм та вимог по розташуванню будівель не виявлено.
Таким чином, виходячи з принципу диспозитивності сторін у судовому процесі, враховуючи те, що представник відповідача не заперечує проти задоволення заявленого позову, оскільки самовільно зведені будівлі за висновком відділу архітектури не порушують права інших осіб, не суперечать суспільним інтересам, досліджені судом у судовому засіданні вищезазначені обставини вказують на те, що самочинно зведені позивачкою будівля необхідна їй для її цільового використання та покращення житлово-побутових умов проживанні родини, таким чином самочинно зведені будівлі не порушують прав суміжних користувачів, а відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 11, 174, 212-215, 208, 293 ЦПК України, суд -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведені споруди: сіни а1-1, гараж Д-1, літня кухня Е-1, сарай Ж-1, сарай З-1, вбиральня Уб-1, душ И-1, льох Пб-1 , зі збільшенням загальної площі на 12, 4 кв.м. та житлової площі на 8, 0 кв.м., за адресою: м. Сніжне вул. Петькіна , 6.
Рішення може бути оскаржено сторонами шляхом подання заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів з моменту його проголошення та подання апеляційної скарги на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський суд.