Справа № 2-4283/2008р.
Іменем України
15 вересня 2008 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської
області у складі: головуючого - судді - Зємцова В.В.
при секретарі - Галайчук Н.І.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
У серпні 2008 року до суду звернувся ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2 з вказаним позовом до виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука.
Просив визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий будинок літ. А аа1, загальною площею 69, 4 кв.м., сарай літ. Ббб1, льох літ. В, вбиральню літ. Г., зливну яму літ І, замощення літ. II, огорожу літ. N1 по провулку Липневому № 11 у м. Кременчуці.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, просив задовольнити, посилаючись на обставини та підстави, викладені у позовній заяві.
Представник відповідача - Виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука - ОСОБА_3 проти позову не заперечував.
Треті особи - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не прибули. У своїх заявах повідомили, що проти позову вони не заперечують.
Суд, вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.
Відповідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і прав.
Згідно ч. 5 ст. 376 цього Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом достовірно встановлено, що ОСОБА_2 у 1970 році був побудований житловий будинок, загальною площею 69, 4 кв. м., який складається з ґанку літ. а1 площею 4, 8 кв.м., прибудови літ. а площею 10, 9 кв.м. Окрім того, на території домоволодіння було побудовано сарай літ. Б, б, б1, льох В., вбиральню літ. Г, яму зливну літ І, замощення літ. II, огорожу літ. N1 літ. Нині стало питання узаконити самочинно збудоване нерухоме майно.
Кременчуцька міська санітарно-епідеміологічна станції та Державний пожежний нагляд Автозаводського р-ну м. Кременчука надали висновки про можливість експлуатації самовільно побудованого нерухомого майна по пров. Липневому, 11 у м. Кременчуці.
Згідно з висновком спеціаліста № М-88-08 від 12.03.2008 року, житловий будинок з прибудовою та верандою, сараї та погріб відповідають будівельним нормам та правилам.
Треті особи - сусіди відповідача не заперечують проти визнання за ним права власності на вказані приміщення.
Відповідач - виконавчий комітет Автозаводської районної Ради не заперечував проти визнання права власності за позивачем на самочинно збудоване ним нерухоме майно та не подали відповідний позов щодо знесення цього нерухомого майна.
Суд, на підставі встановлених фактів, враховуючи відсутність порушень прав інших осіб зі сторони позивача, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачем необхідно визнати право власності на самочинно збудоване ним нерухоме майно.
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 14, 57 - 59, ч.4 ст. 130, 174, 208, 209, 212 -215, 218, 223 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий будинок літ. А аа1, загальною площею 69, 4 кв.м., сарай літ. Ббб1, льох літ. В, вбиральню літ. Г., зливну яму літ І, замощення літ. II, огорожу літ. N1 по провулку Липневому № 11 у м. Кременчуці.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.