«02» жовтня 2008р. м.Одеса
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:
головуючого -Троїцької Л.Л.,
суддів - Сидоренко І.П., Фальчука В.П.,
при секретарі - Басовій Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на ухвалу Біляївського районного суду Одеської області від 03 червня 2008р. по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною, визнання права власності на будову, виселення ОСОБА_2 та вселення ОСОБА_3 і за зустрічним позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення земельного сервітуту і про підтвердження права власності на дачну будівлю №120 в човновому споживчому кооперативі (ЧСК) Хаджибей-1 Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, -
Рішенням апеляційного суду Одеської області від 14.04.2008р. задоволена апеляційна скарга ОСОБА_4, що діяла в інтересах ОСОБА_3, та скасовано рішення Біляївського районного суду Одеської області від 24.12.2007р. по даній справі.
Ухвалено нове рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_3 задоволені.
Визнано угоду купівлі-продажу дачної будови №120 в човновому споживчому кооперативі (ЧСК) „Хаджибей-1" Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області дійсною та визнано за ОСОБА_3 право власності на спірну будівлю, із якої виселено ОСОБА_2 та вселено його.
У зустрічному позові ОСОБА_2 відмовлено (а.с. 173-178).
За заявою ВДВС Біляївського РУЮ ухвалою Біляївського районного суду Одеської області від 03 червня 2008р. роз'яснено порядок виконання зазначеного рішення наступним чином:
• - виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з будинку, розташованого за адресою: Одеська область, Біляївський район, с.Нерубайське, „Хаджибей-1" човнево споживчий кооператив, АДРЕСА_1.
• - вселити ОСОБА_3 в будинок, розташований за адресою: Одеська область, Біляївський район, с.Нерубайське, „Хаджибей-1" човново споживчий кооператив,АДРЕСА_1 (а.с. 184, 192).
В апеляційній скарзі апелянти просять ухвалу суду скасувати, питання щодо роз'яснення рішення суду направити на новий розгляд, посилаючись на те, що ухвалу постановлено з порушенням норм процесуального права.
Справа №22ц-3546 /2008р. Категорія ЦП: 7
Головуючий у першій інстанції - Мельничук Н.І.
Доповідач - Троїцька Л.Л.
Відповідно до ч.1 ст.303 ЦПК України, під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обгрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.
Колегія суддів, заслухав суддю-доповідача, який виклав доводи апеляційної скарги, зміст ухвали, дослідивши матеріали справи, вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.
Постановляючи ухвалу від 03.06.2008р., суд першої інстанції виходив з того, що з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 21.04.2008р., виданого на ім'я ОСОБА_3, вбачається, що адреса спірного будинку була змінена на: Одеська область, Біляївський район, с.Нерубайське, „Хаджибей-1" човново споживчий кооператив, АДРЕСА_1. При цьому керувався вимогами ст.373 ЦПК України.
Між тим, з такими висновками колегія погодитись не може, оскільки суд не встановив і не перевірив, що стало правовою підставою для зміни адреси спірної будівлі. Витяг, на який посилається суд, є лише підтвердженням про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на об'єкт нерухомості. Відомостей щодо зміни адреси саме по спірній будівлі вказаний витяг не містить.
Крім того, згідно вимог ст.373 ЦПК України питання щодо встановлення способу і порядку виконання рішення вирішуються в судовому засіданні з викликом сторін.
За загальним правилом ЦПК України неявка сторін в судове засідання не перешкоджає розгляду питання, проте вони повинні бути повідомлені належним чином про час та місце розгляду.
З матеріалів справи вбачається, що суд взагалі не сповіщав сторін та їх представників про розгляд питання щодо роз'яснення порядку виконання рішення, а на адресу ВДВС Біляївської РУЮ направив лише повідомлення (а.с. 190).
Враховуючи викладене, колегія вважає, що ухвала суду підлягає скасуванню з направленням справи до суду першої інстанції для нового розгляду заяви ВДВС Біляївського РУЮ щодо роз'яснення порядку виконання рішення суду, з підстав, передбачених п.3 ч.1 ст.312 ЦПК України.
Керуючись ст.303, п.4 ч.2 ст.307, ст.317 ЦПК України, колегія суддів, -
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.
Ухвалу Біляївського районного суду Одеської області від 03 червня 2008р. скасувати.
Справу направити до суду першої інстанції для нового розгляду заяви ВДВС Біляївського РУЮ щодо роз'яснення порядку виконання рішення суду.
Ухвала апеляційного суду набирає чинності негайно, однак, може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України на протязі 2-ох місяців з дня її проголошення.