18 вересня 2008 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:
Головуючого - Колеснікова Г.Я.
Суддів - Ващенко Л.Г., Левенця Б.Б.
- При секретарі - Гапоненко І.Є.
розглянувши апеляційну скаргу виконавчого комітету Одеської міської ради на рішення Іллічівського районного суду м. Одеси від 21.12.2001 року по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом знесення самочинного будівництва та за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, третя особа Іллічівська райадміністрація виконкому Одеської міської ради, про визнання права власності, -
У вересні 2001 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із зазначеним позовом, мотивуючи його тим, що на належній їм на праві власності земельній ділянці, розташованій по АДРЕСА_1 ОСОБА_3, без відповідного дозволу, будує житловий будинок.
Посилаючись на те, що відповідачем здійснено самочинне будівництво, позивачі вважали, що споруджена ним будівля підлягає знесенню.
У грудні 2001 року ОСОБА_4 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_1, третя особа - Іллічівська райадміністрація виконкому Одеської міської ради, про визнання права власності на житловий будинок, який вона побудувала на земельній ділянці, якою користується її батько, посилаючись на те, що іншого житла вона не має.
Рішенням Іллічівського районного суду м. Одеси від 21 грудня 2001 року позов ОСОБА_4 задоволено.
Визнано за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1.
У задоволенні позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено.
У апеляційній скарзі виконавчий комітет Одеської міської ради просив скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_4 відмовити, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.
Заслухавши доповідача, розглянувши матеріали справи і доводи, викладені в апеляційній скарзі, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню частково з наступних підстав.
Як вбачається із матеріалів справи ОСОБА_4, без встановленого дозволу на спорудження будівлі, належно затвердженого проекту, самочинно збудувала на земельній ділянці, яка знаходиться у користуванні ОСОБА_1, житловий будинок.
Головуючий у першій інстанції Галій С.П. Справа № 22ц-3352/08
Доповідач Колесніков Г.Я. Категорія ЦП
Відповідно до п.4 ч.1 ст. 311 ЦПК України судове рішення підлягає скасуванню з передачею справи на новий розгляд, якщо суд вирішив питання про права та обов'язки осіб, які не брали участь у справі.
Задовольняючи вимоги ОСОБА_4 суд першої інстанції не врахував, що дозвіл на спорудження житлового будинку виконавчим комітетом Одеської міської ради їй не надавався, що власником земельної ділянки, на якій зведено самочинне будівництво, є Одеська міська рада.
Беручи до уваги, що суд вирішив питання про права та обов'язки осіб, які не були залучені до участі у справі, його рішення не може залишатися в силі.
Постановляючи рішення про визнання за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок суд порушив й норми матеріального права, оскільки під час дії ЦК України 1963р., яким керувався суд, самочинно споруджені будинки не могли бути об'єктами права приватної власності.
Розглядаючи справу і вирішуючи спір, суд не з'ясував:
чи є ОСОБА_2 належним позивачем, оскільки в позовній заяві не зазначено, які саме його права та інтереси порушено;
чи є ОСОБА_3, виходячи із змісту позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_4, належним відповідачем, а відповідно і належною стороною у справі, та чи може він нести відповідальність перед позивачем ОСОБА_1
При новому розгляді справи суду слід усунути зазначені вище порушення і вирішити спір у відповідності з вимогами закону.
Керуючись ст.ст. 301, 303, 304, п.5 ч.1ст.307, п.4 ч.1 ст.3П, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,
Апеляційну скаргу виконавчого комітету Одеської міської ради задовольнити частково.
Рішення Іллічівського районного суду м. Одеси від 21 грудня 2001 року скасувати і справу направити на новий розгляд до Малиновського районного суду м. Одеси іншим складом суду.
Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом двох місяців з дня набрання законної сили до Верховного Суду України.