Справа № 342/197/18
Провадження № 2/342/293/2018
16 травня 2018 року м. Городенка
Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого судді Федів Л.М.,
секретаря судового засідання Козаченко Л.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області про визнання права забудовника на Ѕ частини житлового будинку та господарських будівель в порядку спадкування за заповітом,
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, в якому просить ухвалити судове рішення, яким визнати за нею - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Коцюбинського, № 6 «а» в с.Рогиня Городенківського району Івано-Франківської області.
Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок, розташований по вул. Коцюбинського, 6 в с.Рогиня Городенківського району Івано-Франківської області, був побудований позивачем та її сім'єю. Оскільки, земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, була виділена мамі позивача - ОСОБА_2, то згідно рішення сільської ради ОСОБА_1 із своєю мамою визнані співвласниками будинку. Реалізовуючи свої права, позивач отримала свідоцтво про право спільної часткової власності від 18.05.2006 року та 29.06.2006 року зареєструвала право власності на належну їй Ѕ частину житлового будинку. ОСОБА_2 теж подала документи для реєстрації права власності на свою частину, однак через хворобу і брак коштів не завершила цю процедуру. Для будівництва та обслуговування житлового будинку була виділена земельна ділянка площею 0.25 га, що доводиться довідкою Острівецької сільської ради № 117 від 22.02.2018 року. 22.02.2018 року Острівецькою сільською радою прийняте рішення про зміну адресного номера житлового будинку з № 6 на № 6 а, що доводиться довідкою Острівецької сільської ради № 118 від 22.02.2018 року. Згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» № 8319 від 21.11.2017 року на житлове господарство, розташоване по вул. Коцюбинського, 6 в с. Рогиня Городенківського району, 18.05.2006 року виконавчим комітетом Острівецької сільської ради позивачу було видане свідоцтво про право власності на Ѕ частину, а право власності на іншу половину господарства не зареєстроване. У відповідності до технічного паспорта, оформленого 04.01.2018 року ОКП «Коломийське МБТІ» житлове господарство складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 159.8 кв.м, житловою площею 70.2 кв.м., літньої кухні, стодоли, стайні, гаража, навісу, вбиральні та огорожі. Будівництво житлового будинку завершено у 1990 році. Відповідно до технічного паспорта ОКП «Коломийське МБТІ» інвентаризаційна вартість житлового господарства по вул. Коцюбинського, 6 в с. Рогиня Городенківського району становить 204 876 грн. За результатами проведення технічного обстеження згаданого будинковолодіння встановлено його відповідність вимогам надійності та можливість безпечної експлуатації. 16 червня 2004 року ОСОБА_2 вчинила на користь позивача заповіт, згідно з яким розпорядила ОСОБА_1 житловий будинок та земельну ділянку по вул. Коцюбинського,6 в с.Рогиня Городенківського району. Заповіт ніким не скасовувався та не оскаржувався. 14 квітня 2005 року ОСОБА_2 померла, що стверджується свідоцтвом про смерть 1-НМ № 000912 від 15.04.2005 року , актовий запис № 5. З метою реалізації своїх спадкових прав, позивач звернулася до Городенківської державної нотаріальної контори. Проте, нотаріус відмовила їй у видачі документів на спадщину за заповітом на Ѕ житлового будинку через відсутність правовстановлюючих документів на нього у спадкодавця, що стверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 06.02.2018 року №171/02-31. Житловий будинок по вул. Коцюбинського, 6 в с.Рогиня фактично побудований сім'єю позивача. ОСОБА_1 вже зареєструвала право власності на Ѕ частину цього будинку. Мати позивача визначила її своїм спадкоємцем за заповітом, вони постійно проживали разом та вели спільне господарство, що доводиться довідкою Острівецької сільської ради №115 від 22.02.2018 року. Після маминої смерті, ОСОБА_1 продовжує проживати у цілому житловому будинку, користується предметами домашнього вжитку, розпоряджається майном на власний розсуд, тобто своїми діями фактично вступила в управління та володіння спадковим майном.
14.05.2018 року позивач подала до суду заяву про зміну позовних вимог, в якій просить ухвалити судове рішення, яким визнати за нею - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право забудовника Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого по вул. Коцюбинського, № 6 «а» в с.Рогиня Городенківського району Івано-Франківської області, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на її ім'я документів, що посвідчують право власності. В заяві вказує на те, що з рішення Острівецької сільської ради від 2000 року вбачається, що дозвіл на будівництво нового будинку за вище вказаною адресою був наданий позивачу у справі та її матері ОСОБА_2 - як співзабудовникам. З наданих архівним відділом документів вбачається, що будівництво здійснювалося у 2000 році. Позивач у справі реалізувала своє право співзабудовника та у 2006 році отримала свідоцтво про право власності на Ѕ будинку. ЇЇ мати ОСОБА_2 не встигла зареєструвати своє право власності на належну їй половину майна.
Сторони та їхні представники в судове засідання не з'явилися.
Позивач подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, уточнені позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задоволити.
Острівецька сільська рада Городенківського району Івано-Франківської області подала до суду довідку, в якій просить судовий розгляд справи проводити без представника сільської ради, не заперечує щодо задоволення судом уточнених позовних вимог.
Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.
Копією свідоцтва про народження серії IV-ЯР № 256633, виданого 13 квітня 1959 р., стверджено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_2.
Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серія І-НМ № 429149, виданого 04.11.1983 року, встановлено, що 04.11.1983 року ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.
За заповітом, посвідченим 16.06.2004 р. секретарем виконавчого комітету Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_2, що мешкає в селі Рогиня Городенківського району Івано-Франківської області на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження, яким належний їй на праві власності житловий будинок/частина будинку, земельна ділянка, тощо за номером 6 по вулиці Коцюбинського в селі Рогиня Городенківського району заповіла ОСОБА_1 - дочці.
ОСОБА_2 померла 14.04.2005 р. у віці 79 років в с. Рогиня Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 5 від 15.04.2005 р., що стверджено копією Свідоцтва про смерть серії І-НМ №000912, виданого 15.04.2005 року Острівецькою сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області.
Внаслідок її смерті відкрилася спадщина.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України.
За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Судом встановлено, що спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 є її дочка ОСОБА_1 (позивач).
Чоловік спадкодавця - ОСОБА_3 помер 03.09.1978 року у віці 52 років в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 11 від 04.09.1978 р., що стверджено копією повторного свідоцтва про смерть серії І-НМ №265788, виданого 27 березня 2018 року Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області.
Згідно довідки № 115 від 22.02.2018 року, виданої виконавчим комітетом Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області встановлено, що на день смерті ОСОБА_2, яка померла а/з № 5 від 15.04.2005 р. в с. Рогиня по вул. Коцюбинського, 6 разом із нею проживала та була зареєстрована ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, дочка, вели спільне господарство і проводила поховання.
Із спадкової справи № 617/2005, наданої суду встановлено, що позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 14.04.2005 року, подавши 03.10.2005 року до Городенківської районної державної нотаріальної контори заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину.
До спадкового майна спадкодавця ОСОБА_2 належить Ѕ частина житлового будинку (незавершеного будівництвом) з господарськими будівлями, спорудами, що знаходиться по вул. Коцюбинського, 6 «а» в с. Рогиня Городенківського раойну Івано-Франківської області.
Згідно копії рішення виконавчого комітету Острівецької сільської ради № 39 від 23.05.2000 року «Про будівництво житлового будинку на існуючій садибі ОСОБА_2» встановлено, що ОСОБА_2 дозволено проводити будівництво житлового будинку в с. Рогиня по вул. Коцюбинського, 6 на існуючій садибі; визнано співзабудовником у вище згаданому будівництві житлового будинку в селі Рогиня по вул. Коцюбинського, 6 - ОСОБА_1.
Копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія ЯЯЯ №765954 та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11075709 від 29.06.2006 року стверджено, що на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Острівецької сільської ради 18.05.2006 р. на підставі рішення цього ж виконкому № 5 від 14.02.2006 р., власником (форма власності спільна часткова) Ѕ частки будинку за адресою: Івано-Франківська обл., Городенківський р., с. Рогиня вул. Коцюбинського, буд. 6 є ОСОБА_1.
Випискою з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» Вих. № 8319 від 21.11.2017 р. стверджується, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. під реєстровим № 130 в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації право власності на 1/2 частку житлового господарства по вул. Коцюбинського, 6 в с. Рогиня Городенквського району зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Острівецької сільської ради 18.05.2006 р. на підставі рішення цього ж виконкому № 5 від 14.02.2006 р.; на іншу Ѕ частку житлового господарства право власності не зареєстровано.
Згідно з технічною документацією житлове господарство, розташоване в с. Рогиня по вул. Коцюбинського, 6Городенківського району Івано-Франківської області, складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 159,8 кв.м., житловою площею 70,2 кв.м., стайні, стодоли, літньої кухні, навісу, гаражу, вбиральні, огорожі; інвентаризаційна вартість становить 204876 грн.
Як слідує з довідки № 118 від 22.02.2018 року, виданої виконавчим комітетом Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, в с. Рогиня по вулиці Коцюбинського житловий будинок із номера 6 змінено на 6 «а».
Довідкою № 117 від 22.02.2018 року, виданою виконавчим комітетом Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджено, що земельна ділянка, що успадковується для будівництва та обслуговування житлового будинку в с. Рогиня по вул. Коцюбинського, 6 «а» становить 0,25 га.
Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
З постанови в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_5 № 171/02-31 від 06.02.2018 р., слідує, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, померлої 14 квітня 2005 року на Ѕ частку житлового будинку № 6 по вул. Коцюбинського в с. Рогиня Городенківського району Івано-Франківської області, у зв'язку з тим, що право власності на Ѕ частку спадкового будинку, який належав померлій, у органах МБТІ не зареєстровано, спадкоємець не надала документ, який підтверджує право власності ОСОБА_2 на Ѕ частку спадкового будинку.
Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.
Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.
Оскільки будівництво житлового будинку по вул. Коцюбинського, 6 «А» в с. Рогиня Городенківського району Івано-Франківської області проводилося забудівниками ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на існуючій садибі ОСОБА_2 згідно рішення Острівецької сільської ради № 39 від 23.05.2000 року, свідоцтво на право власності на Ѕ частку житлового будинку за життя ОСОБА_2 не видавалося, відповідач не заперечує проти позову, тому суд вважає, що є підстави для задоволення позову про визнання за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, права забудовника Ѕ частини житлового будинкуз господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Коцюбинського, 6 «а» в с. Рогиня Городенківського району Івано-Франківської області, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.
На підставі ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220-1222, 1233, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України,керуючись ст. ст. 211, 223, 258, 259, 263-265, 268. 352, 354 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право забудовника Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по вул. Коцюбинського, № 6 «а» в с.Рогиня Городенківського району Івано-Франківської області, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області або через Городенківський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, адреса - с.Рогиня вул. Коцюбинського, 6 «а» Городенківського району Івано-Франківської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.
Відповідач: Острівецька сільська рада Городенківського району Івано-Франківської області, місцезнаходження: с. Острівець Городенківського району Івано-Франківської області, код ЄДРПОУ: 04355711.
Повне судове рішення складене 16 травня 2018 року.
Суддя: Федів Л. М.